วันก่อนผมเคยนำเอา 7 คอนโด รอบพิกัดรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาฝากทุกคนกันไปแล้วครับ แต่แหม ขึ้นชื่อว่าเป็นสายที่ทุกคนรอยคอ เอ๊ย รอคอย มันจะมีแค่นั้นได้ไง

        ด้วยความเนื้อหอมจนหลายๆ คนรุมตอม สายสีชมพูมันก็คงไม่ได้มีแค่ 7 คอนโดที่ผมเคยยกมาฝากเมื่อคราวที่แล้วเท่นั้นฮะ ยิ่งใกล้ถึงเวลาที่จะได้เปิดทำการแบบนี้ หลังๆ ก็เริ่มทยอยเปิดตัวกันมากขึ้นทุกวันๆ

        จาก EP ก่อนผมได้นำเอาเส้นทางของรถไฟฟ้ามาบอกกันครับว่าสายสีชมพูนี่ Interchang หลายสถานีมากๆ ดังนั้นกำไรของคนที่อยู่แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูคือ "เดินทางทะลุทะลวงเมืองนนท์และเมืองกรุงกันไปเลยจ้า จุกๆ"

        แม้จะประกาศเลื่อนการเปิดให้บริการไป แต่ก็ไม่เป็นไรครับ รอมานานขนาดนี้แล้ว รออีกหน่อยจะเป็นไรไป แต่ก่อนที่จะได้หย่อนก้นนั่งรถไฟฟ้าสายสีชมพู เราไปดูคอนโดรอบสายสีชมพูเพิ่มเติม EP2 กันดีกว่าครับ แหม อย่าคิดว่าไม่รู้นะครับว่าปลดล็อก LTV แล้ววางแผนซื้อคอนโดกันหลายคนเลยสิ เอาล่ะ ไม่ลีลาแล้วฮะ ไปดูคอนโดกันดีกว่า ลุยยย

       1.  So Origin Kaset-Interchange (โซ ออริจิ้น เกษตร-อินเตอร์เชนจ์)

        เปิดประเดิมตัวแรกของ EP นี้มาด้วยโครงการจากพี่อัศวินครับ ก่อนที่จะไปรู้จักกันมากขึ้น ต้องบอกก่อนครับว่าตัวนี้เนี้ย จะเรียกว่าใกล้สายสีชมพูก็ไม่ใช่ ไกลจากสายสีชมพูก็ไม่เชิง ด้วยความที่แยกเกษตรอันเป็นพิกัดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสีน้ำตาล และเขียว นี้เป็นอีกหนึ่งยุทธศาสตร์สำคัญ เอ้านี่ผมหลงประเด็นอยู่หรือเปล่า? หลายคนอาจจะคิดแบบนี้เพราะเราจั่วหัวว่า "สายสีชมพู" ใช่ไหมครับ?

        แต่ที่ผมยกตัวนี้มาเพราะเห็นว่าถัดจากสถานี ม.เกษตรฯ ไปอีก 4 สถานีก็จะเป็นสถานีวัดพระศรีฯ สถานีที่เป็น Interchange สายสีชมพูอีกที แม้จะไม่ได้ใกล้ แต่ขอหยิบมาพูดถึงหน่อยดีกว่าเพราะอาจจะเป็นทำเลที่น่าจะโดนใจใครหลายคน เนื่องจากต่อสายรถไฟฟ้าได้หลายสี แม้จะต้องนั่งไปอีกสี่สถานีเพื่อต่อสายสีชมพู แต่ความสมบูรณ์จัดๆ ของทำเลนี้ ก็คงตกใครหลายคนได้ไม่น้อยเช่นกัน

        ตัวนี้เรียกได้ว่าเป็นโครงการใหม่ของพี่อัศวินก็ว่าได้ การบุกทำเลตรงนี้น่าสนใจมากครับ อย่างที่บอกว่าเป็นการเชื่อมต่อสายรถไฟฟ้าแบบจุกมาก ยิ่งผนวกเข้ากับทำเลทหมุนเวียนเป็นเสียนอนกินสำหรับสายลงทุนอย่างทำเลมหาวิทยาลัยแล้วด้วยบอกเลยว่าน่าสอยเป็นอย่างมาก "โซ ออริจิ้น เกษตร-อินเตอร์เชนจ์" ตั้งอยู่บนพื้นที่ 1-3-58.4 ไร่   เป็นคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น จำนวน 300 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต ส่วนแบบห้องมีให้เลือก 2 แบบได้แก่ Bedroom และ 1 Bedroom Plus พร้อมห้อง Duo Space คอนโด 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.2 ม. ทั้งโครงการ

        นอกจากนี้ยังจัดเต็มกับส่วนกลางที่ตอบรับเทรนด์ Work from home และ Smart Business Connection Center อาทิ Live & Streaming Room ที่หากใครสายออนไลน์ค้าขาย หรือไลฟ์ต้องถูกใจแน่นอนฮะ และขาดไม่ได้กับ Co-Working Space และ Private Working Room รวมถึง Sky Lounge & Bar อีกด้วย คาดว่าราคาจะเริ่มต้นที่ 4.xx ล้านบาท น่าจะเปิด พรีเซลภายในไตรมาส 1/2565 นี้ฮะ ยังไงเดี๋ยวผมเอามาอัพเดตอีกทีเนอะ แต่ที่แน่ๆ คือทำเลโดนมากจ้าา

        2. The Origin Plug & Play Ramintra (ดิ ออริจิ้น ปลั๊กแอนด์เพลย์)

        ยังคงเป็นโครงการจากพี่อัศวินอยู่ครับ จากชื่อโครงการก็พอจะทราบพิกัดตำแหน่งทำเลกันแล้วใช่ไหมฮะ เพราะชื่อก็บอกอยู่แล้วว่า "รามอินทรา" ความดีความงามของตัวนี้คืออยู่ใกล้รถไฟฟ้ามากๆ ชนิดที่ว่าเดินแปบๆ เหงื่อยังไม่ไหลก็ถึงซะแล้ว โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีรามอินทรา 83 ห่างกันแบบแกล้งๆ แค่ 70 เมตร เดินชิลมากฮะ ซึ่งทั้งโครงการจะตั้งอยู่ระหว่างซอยรามอินทรา 79/1 กับ 81 เยื้องกับโรงพยาบาลสินแพทย์

        แนวคิดของโปรเจคนี้ก็คือการทำพื้นที่ให้เป็นเมืองอัจฉริยะที่จะนำเทคโนโลยีเข้ามาผสมผสาน เพื่อเอื้ออำนวยการใช้ชีวิตให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้นด้วยแนวคิด “Beyond A Living Platform” เปิดตัวออกมาด้วยการชูจุดเด่น ห้อง 2 ชั้นรูปแบบใหม่ Duo Space ที่ให้พื้นที่ส่วนตัวมากขึ้น

        โครงการนี้เป็นโครงการที่มาในรูปแบบของตึกสูงครับ โดยจะแบ่งเป็น 6 อาคาร + 1 คือรวมๆ ก็เป็น 7 อาคารแหละ แต่แบ่งแบบนี้ครับ อาคารชุดพักอาศัย 18-19 ชั้น 6 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 10 ชั้นอีก 1 อาคาร (เป็นอาคารจอดรถระบบ Auto Parking ด้วยนะ) ส่วนจำนวนยูนิตจะมีด้วยกัน 679 ยูนิต + 3 ร้านค้า โดยมีทางเชื่อมระหว่างอาคาร A, B, C, D และอาคาร E, F ให้สามารถเดินถึงกันได้

        ตัวโครงการเค้าจะให้ห้องมาแบบ Fully Fitted ให้เฟอร์นิเจอร์บางส่วน เคาท์เตอร์ครัว และห้องน้ำเท่านั้น ที่เหลือก็เอาไปตกแต่งกันแล้วแต่ความพึงพอใจได้เลยครับ ส่วนขนาดห้องจะเริ่มตั้งแต่ไซส์ 21.5 ตร.ม.- 27.33 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (ข้อมูลราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2564) ปล. เพจเราเคยไปทำโร้ดทูด้วยน้า กดเข้าไปอ่านกันได้นะครับผม อิอิ >> แอบส่องน้องใหม่ “THE ORIGIN Plug and Play Ramintra” ของดีสายสีชมพู!!!

        3. Atmoz Chaengwattana (แอทโมซ แจ้งวัฒนะ)

        ตัวนี้เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปเมื่อปีกลายจาก Asset Wise นั่นเองครับ พิกัดโครงการนี้จะอยู่ตรงถนนเลียบคลองประปา ปากเกร็ด นนทบุรีเลยครับ ซึ่งพิกัดสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีแจ้งวัฒนะ 850 เมตร และ สถานีศรีรัช 1.2 กม. ซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่พอเดินไหวถ้าใครไม่รีบร้อน แต่ถ้าปวดแข้งปวดขา เดินไม่รอดแล้ว โบกวินได้เลยครับ พิกัดนี้ค่อนข้างสะดวกเพราะมีพี่วินคอยบริการตลอดเวลา

        ห้างร้าน และ โรงพยาบาลถือเป็นตัวชูโรงชั้นดีที่ทำให้  Atmoz แจ้งวัฒนะ ติดหนึ่งในโครงการแห่งสายสีชมพูที่น่าสนใจมากเลยทีเดียวฮะ เพราะระหว่างถนนเลียบคลองประปา อันเป็นที่ตั้งของตัวโครงการ เมื่อเราโบกพี่วิน หรือขับรถมาโผล่ตรงสถานีรถไฟฟ้า เราก็จะเจอทั้ง โลตัส, ดิ อเวนิวแจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี, ศูนย์ราชการ, โรงพยาบาลมงกุฏวัฒนะและไอที สแควร์ พวกสถานศึกษาก็เพียบฮะตรงนี้ อาทิ เซนฟรังซีสเซเวียร์, สวนกุหลาบ นนทบุรี, ม.สุโขทัยธรรมาธิราช และ ราชภัฏพระนคร ซึ่งน่าจะเหมาะกับบุคลากรหรือคนที่ทำงานในละแวกนี้ บอกเลยว่าตรงนี้แหล่งงานเพียบฮะ ส่วนมากก็มักจะเป็นงานราชการ สายลงทุนปล่อยเช่า น่าจะไม่ต้องกังวลเรื่องการหาผู้เช่าเลย

        มาดูลักษณะโครงการกันฮะ โครงการนี้จะเป็นโครงการ Low Rise 8 ชั้น มี 3 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 625 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต มาพร้อมแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ Studio  20.10-21.65 ตร.ม., 1 Bedroom : 22.38-25.89 ตร.ม., 1 Bedroom Exclusive : 29.04-31.64 ตร.ม., 1 Bedroom Plus : 33.12-34.99 ตร.ม. โครงการนี้ครบครันและจัดเต็มกับ Facilities ทั้ง OUTDOOR FACILITIES และ INDOOR FACILITIES ไม่ว่าจะเป็นสวนสีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ, O2 Jogging Track, Seat & Sooth, The Oasis Pool, Co creative space ฯลฯ ในราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น Cut Price) ข้อมูลราคา ณ เดือนพฤศจิกายน 2564

        4. Nue Noble Chaengwattana (นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ)

        อีกหนึ่งของดีแห่งสายสีชมพูเลยฮะโครงการนี้ นิว โนเบิล แจ้งวัฒนะ นี่เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ติดสายสีชมพูแบบเดินเบาๆ แค่ 20 ก้าวก็ถึงรถไฟฟ้าสถานีศรีรัช แล้วครับ เรียกได้ว่าติดตีนบันไดรถไฟฟ้าเลยทีเดียว โครงการนี้เป็นโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จไม่นาน ข้อดีนอกจากติดรถไฟฟ้าแล้วเห็นทีคงหนีไม่พ้นเรื่องทำเลการเดินทางครับ นอกจากจะติดรถไฟฟ้าโครงการนี้ยังใกล้ทางพิเศษศรีรัช อีกด้วยครับ น่าจะโดนใช้คนใช้รถมากเลยทีเดียว

        ในแง่ของสภาพแวดล้อมโครงการ ผมว่าขาช้อปน่าจะชอบเช่นกันครับ ตัวโครงการค่อนข้างใกล้ แหล่งช้อปปิ้ง ทั้ง Makro แจ้งวัฒนะ, เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ, แม็คโคร, โลตัส แจ้งวัฒนะ, The Anenue แจ้งวัฒนะ, บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ, อิมแพค เมืองทองธานี, HomePro, IT Square . ใกล้แหล่งงานอย่าง ศูนย์ราชการฯ ด้วยปล่อยเช่าก็ง่าย เรียลดีมานด์ก็มี

        โครงการจะเป็นโครงการ High-Rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 813 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ คือ  1 Bedroom 28.00 – 31.00 ตร.ม., 2 Bedrooms 45.00 – 46.50 ตร.ม., 2 Bedrooms Plus 57.00 ตร.ม. โดยจะได้ห้องมาแบบ Fully Furnished ครับ ตอนนี้ไปเช็คราคามา 1 ห้องนอน 28.4 ตร.ม. เหลือ 1,894,00 ลบ. ส่วน 2 ห้องนอน 45.5 ตร.ม. เหลือ 3,280,000 ลบ. ช่วงนี้มีโปรเยอะ ยังไงใครสนใจลองติดต่อเซลไปได้เลยฮะ

        5. The Cube South Chaengwattana 15/1 (เดอะคิวบ์ เซาท์ แจ้งวัฒนะ 15/1)

        อีกโครงการจาก  Cube Real Property ที่ได้พิกัดสายสีชมพูบริเวณช่วง สถานีแจ้งวัฒนะ บอกเลยว่าโครงการนี้ใกล้รถไฟฟ้าพอสมควรเลยฮะ ห่างกันประมาณ 95 เมตร เดินได้แบบชิลๆ เลย แน่นอนครับ ถ้าพิกัดมันใกล้กับสถานีแจ้งวัฒนะ ก็เท่ากับว่าต้องใกล้กับ ทางพิเศษศรีรัช และ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ด้วยคนใช้รถถูกใจมั้กๆ

        โครงการนี้เป็นโครงการที่จะเสร็จในเดือนพฤศจิกายนนี้นี่แหละครับ โครงการนี้สร้างมาในสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ต ที่ให้ความใกล้ชิดกับธรรมชาติตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาในโครงการเลยฮะ ในรูปแบบ Low-Rise 8 ชั้น 4 อาคาร 391 ยูนิต รูปแบบห้องตั้งแต่ 1 Bedroom Type A 25.5 ตร.ม., 1 Bedroom Type B 28 ตร.ม.,1 Bedroom Type B-1 34.5 ตร.ม.,1 Bedroom Plus Type C 34.5 ตร.ม.,2 Bedroom Type D 43 ตร.ม. พร้อมสิ่งส่วนกลางครบครันไม่ว่าจะเป็น Fitness Sauna, Multi-Purpose Room, Sky Activity Space, Mini Golf, Co-Working Space, Meeting Room, Library, Coffee Corner, Sky Garden, Pool Party เป็นต้น

        แหล่งอำนวยความสะดวกมากมายราบล้อมโครงการเลยฮะ อาทิ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, กรมการกงสุล, Big C แจ้งวัฒนะ, The Avenue แจ้งวัฒนะ, โลตัส แจ้งวัฒนะม Makro แจ้งวัฒนะ, IT Square, Central Plaza แจ้งวัฒนะ เป็นต้น เรียกได้ว่าไม่เหงาเลยฮะอยู่ตรงนี้ ราคาเปิดตัวเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

        ก็หยิบยกมาแนะนำครับกับ 5 โครงการแห่งสายสีชมพู จากที่ผมยกมาจะเห็นได้ชัดเลยฮะว่า ช่วงสถานีแจ้งวัฒนะเป็นสถานีที่โดนรุมจีบแยอะมากๆ จากหลากหลายดีเวลลอปเปอร์ ด้วยทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบสถานีที่จัดเหนักชนิกที่ว่าไม่มีตรงไหนจะสมบูรณ์ได้ขนาดนี้อีกแล้ว

        แต่เชื่อผมไหมครับว่า สายสีชมพูจะไม่กระจุกความเจริญแค่สถานีใดสถานีหนึ่งแน่ๆ เชื่อเถอครับว่ารถไฟฟ้าและคอนโดจะนำพาความเจริญไปกระจายต่อแน่ๆ เพราะฉะนั้นจะอยู่ช่วงสถานีไหนก็ไม่ต้องกลัวเหงาเลยฮะ ที่สำคัญที่ผมอยากจะบอกกับคนที่อยากได้คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูก็คือ "อย่าคิดเยอะ" ย้ำอีกทีว่าสายสีชมพูนี่เชื่อมต่อสายรถไฟฟ้าอีกหลายสีมากๆ เพราะฉะนั้นสายสีชมพูจึงโคตรจะสะดวกทั้งในแง่ของการเดินทางและแหล่งอำนวยความสะดวกรวมถึงแหล่งงาน และสถานศึกษาแบบจัดหนักจัดเต็ม ใครเล็งอยู่ รีบตัดสินใจได้แล้วฮะ555