ในฐานะที่เคยไปดูงานที่ ญี่ปุ่น กับ AP Thai และ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ มิตซูบิชิ บริษัทยักษ์ใหญ่ทางด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรของประเทศญี่ปุ่น และเป็นพันธมิตรทางธุรกิจของ AP Thai ขอแสดงความยินดีกับน้องๆ 4 คน ที่ได้รับคัดเลือกให้ไปศึกษาดูงานที่ประเทศญี่ปุ่น …
2 ปีที่ผ่านมาแนวคิด ESG (Environmental Social and Governmental) กลายเป็นประเด็นหลักในอันดับต้น ๆ ที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสำคัญมากขึ้นจริง ๆ นะ
แอบไปเห็นข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เค้าเผยว่า 10 ทำเลบ้านมือสองในไตรมาส 3 ปี 65 กทม. ยืนหนึ่งมีบ้านมือสองรอยขายมูลค่าสูงสุดเลย
ช่วงที่ผ่านมาที่อยู่อาศัย “แนวราบ” ถือว่าเป็นดาวรุ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคโควิด-19 เพราะคนหันมาซื้อบ้านมากขึ้นเนอะ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองปี 2566 ก็มีแนวโน้มว่าจะสดใสฟ้าเปิดกับเค้าเหมือนกันนะ ทาง "ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ" เองก็ออกมาคอนเฟิร์มเช่นกัน
ยังเป็นกระแสมาข้ามปีเลยครับสำหรับ “ทุนจีนสีเทา” ที่ได้สร้างแรงกระเพื่อมวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดบ้านหรู เป็นสินค้ายอดนิยมของคนจีนซื้อในนามบริษัทสัญชาติไทยจดทะเบียนถูกต้อง
เสนา นี่ก็แตกไลน์ธุรกิจแบบไม่หยุดเลยครับ เห็นว่าตอนนี้กำลังจะเดินหน้าธุรกิจใหม่รับไลฟ์สไตล์ลูกค้า-เมกะเทรนด์โลก ปั้น “เสนา ชัวร์” ลุยขายบ้านมือสอง
ต้องปรบมือให้โกวศุดังๆ เลยฮะงานนี้ ล่าสุดเค้าเพิ่งไปคว้ารางวัล BCI ASIA AWARDS 2022 สาขา Top 10 developers of Thailandหรือรางวัล 1 ใน 10 บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดีเด่นของประเทศไทย
ใครอยากลงทุนต่างประเทศ โดยเฉพาะที่ญี่ปุ่น โอกาสมาถึงแล้วครับ ถือเอาช่วงเงินเยนอ่อนตัวรีบคว้าไว้ก่อนเลยนะ
สมาร์ทเซอร์วิสฯ (SMART) ผู้บริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเครือเอพี เค้าออกมาบอกครับว่าอสังหากำลังจะกลับมาดี และคาดว่าจะช่วยหนุนธุรกิจดูแลอสังหาให้โตพุ่ง 15-16% ต่อปีเลยนะ
อย่างที่เรารู้กันดีครับว่าภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นับเป็นอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ จากความเกี่ยวเนื่องของธุรกิจต่างๆมากมาย จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง ต่อทิศทางเศรษฐกิจไทย
ทำไงกันดีล่ะ... แนวโน้มการปรับตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยใครก็รู้ว่าหลังโควิดคนมักจะชอบการอยู่อาศัยที่อยู่แนวราบมากขึ้น แต่สถานการณ์มันไม่เอื้อให้ซื้อบ้านเลย
เฮ้ย!!! เป็นสัญญาณที่ดีไม่น้อยในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เลยครับ จากผลการสำรวจของ คอลลิเออร์ส ประเทศไทย คาดการณ์ว่าครึ่งปีหลังปี 2565 อุปทานเปิดขายใหม่ของบ้านระดับลักชัวรีราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปมากกว่า 750 ยูนิต เข้าสู่ตลาดด้วยมูลค่ารวมกว่า 35,000 ล้านบาท ส่งผลให้อุปทานเปิดขายใหม่ในปีนี้สูงกว่า 1,000 ยูนิตเป็นครั้งแรกในรอบ 10 ปี!!!
เทรนด์ซื้ออสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนตามพฤติกรรมลูกค้าที่เข้ามาเรื่อย ๆ เลยนะครับ หลังเผชิญปัจจัยเสี่ยงรอบด้านทั้งภาวะเศรษฐกิจ การเมือง ที่ทำให้รูปแบบการใช้ชีวิตเปลี่ยนไปจากเดิม
ดูเหมือนว่าบิ๊กแบรนด์วงการอสังหาริมทรัพย์จะมั่นใจตลาดฟื้นอย่างแน่นอนครับ เห็นลุยลงทุน คอนโด-บ้านแนวราบ แสนล้านสวนทางสต็อกรอขายในกทม.-ปริมณฑล
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
