ตลาดอสังหาก็ซบเซาลงไม่แพ้ธุรกิจอื่นเลยครับ นับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดของโควิด-19 แต่ก็ใช่ว่ามันจะเงียบทุกภาคส่วนนะ อย่างอสังหาแม้โครงการเปิดใหม่จะซาลง แต่กลับกันตลาดเช่ากลับคึกคักและเติบโตมากขึ้น ผมมีข้อมูลจากทาง MDPC ที่เค้าออกมาเผยว่าตลาดเช่าโตแรงมากในยุคโควิด
ด้วยการมาของอภิมหึมามหาโปรเจกต์มิกซ์ยูส One Bangkok ที่ในอนาคตจะกลายเป็นแลนด์มาร์คระดับโลก และยังสารพัดโปรเจกต์ของเจ้าสัวตลอดแนวเส้นพระราม 4
พี่ต้นไม้เปิดเกมส์บุกตลาดแล้วครับ ล่าสุดเดินหน้าเปิดพลัมคอนโดสุขุมวิท 62 มูลค่า 500 ล้านบาทเฉลี่ยราคา 72,000 บาทต่อตร.ม. รองรับซื้อเพื่ออยู่อาศัย และลงทุน เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่
#โปรราคาเดียว ใครไวย่อมได้เลือกก่อน เพราะงั้นอย่างเพิ่งข้ามโพสนี้ไป ติดดอยมีโปรราคาเดียวจาก เอสเพน คอนโด มาฝากกันแล้ว!!!
แม้สถานการณ์เศรษฐกิจบ้านเราจะลุ่มๆ ดอนๆ เอาแน่เอานอนไม่ได้ แต่ทางอนันดาก็ยังเชื่อมั่นในตลาดห้องชุดระดับลักชัวรี่ ว่ายังคงเป็นที่ต้องการอย่างมากจากทั้งลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนครับ
มีโอกาสได้ไปเยือนทองหล่ออีกครั้ง กับโครงการที่น่าจับตามองสุดใช่ย่อยอย่าง “ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ” โครงการระดับซูเปอร์ลักชัวรี่บนถนนสุขุมวิท ที่นอกจากดีไซน์จะต้องตาแล้ว ทำเลยังต้องใจอีกด้วย
ตั้งแต่เริ่มเข้าสู่ปี 2564 มานี้ข่าวคอนโดเปิดใหม่ดูท่าทางแห้งแล้งมาก หลาย ๆ เจ้าเป็นอันต้องเลื่อนโปรเจคกันไม่น้อย เนื่องจากการกลับมาระบาดระลอกใหม่ของโควิดตัวร้าย เปิดปีมานี้ข่าวคอนโดเปิดใหม่เลยไม่ค่อยมีมาให้เราได้กระชุ่มกระชวยหัวใจนัก
เครื่องร้อนตั้งแต่ต้นปีเลยนะเจ้านี้ กำลังพูดถึง "ออริจิ้น" ครับ เพราะเห็นประกาศ Sold Out โครงการ "ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4" ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
แนวราบยังคงเป็นโปรดักส์หลัก ๆ ของเหล่าดิเวลลอปเปอร์ยาวไปจนถึงปีหน้าเลยครับ อย่างเอพี ที่นำร่องไปก่อนใครเพื่อน เค้าเริ่มรุกแนวตลอดแนวราบก่อนที่จะเจอสถานการณ์โควิดเสียอีกนะ หลังจากที่ลุยเปิดตัวแนวราบไปหลายโครงการที่ผ่านมา ก็ยังไม่หยุดยังคงเดินหน้าส่งโครงการบ้านเดี่ยวครั้งนี้มาในทำเลเมืองอย่างช่วงสุขุมวิท-อ่อนนุช เจาะกลุ่มครอบครัวเมืองสุด ๆ
ต้องบอกเลยว่านาทีนี้ตลาดแนวราบพี่แอพเค้าอยู่แถวหน้าไปแล้วจริง ๆ นะล่าสุดเริ่มนับถอยหลังส่งท้ายปีแต่พี่แอพก็ยังส่งบ้านเดี่ยวมาโบกมือบ้ายบายปี 2020 เป็นการส่งท้ายปีอย่างสวยงามจริง ๆ กับ “THE CITY สุขุมวิท-อ่อนนุช”
"โห อย่างกับ Low rise แถวสุขุมวิทตอนต้นเลย!!" เป็นคำที่หล่นออกมา ทันทีที่ผมย่างก้าวเข้าไปภายในอาณาเขตของโครงการ "Supalai Prime Rama 9"
มาจ้าๆ เตรียมส่งมอบบิ๊กโปรเจคกันแล้วนะกับโครงการ “ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39” คอนโดฯ หรูของทางศุภาลัยที่ตอนนี้ได้ข่าวล่ามาแรงว่าสร้างเสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่แล้วจ้าาา
preview : SUPALAI ORIENTAL Sukhumvit 39 (ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท39)
ไหนใครบอกช่วงนี้ศุภาลัยเค้าเน้นแนวราบ... วันนี้เรามีอีกหนึ่งโครงการคอนโดมาฝากให้สมชื่อเพจกันซะหน่อย 5555
ทองหล่อ ทำเลแห่งนี้นอกจากจะคลาคล่ำไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ แสงสี อันเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องราตรีทั้งชาวไทยและต่างชาติแล้ว ช่วงทำเลทองหล่อ ยังเป็นอีกหนึ่งทำเลฮอตสำหรับการตอกเสาเข็มสร้างคอนโดอีกด้วย
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
