ถนนราชพฤกษ์นี่เป็นทำเลทองที่น่าจับตาจริงแหะ มีทั้งความเป็นเมืองอยู่อาศัย – ดงค้าปลีก ฯ สังเกตจากบิ๊กอสังหาฯ ชั้นนำขยายอาณาจักรมาโซนนี้กันเพียบ
โลตัสบุกราชพฤกษ์แล้วครับ เป็นแฟลกชิป สโตร์ “นอร์ธ ราชพฤกษ์” บนพื้นที่กว่า 4.7 หมื่น ตร.ม. แถมมีโซนแหวกแนวเพียบเลย
ถ้าคุณต้องการจะลบ 'ภาพจำ' เก่าๆ และสร้างภาพลักษณ์ใหม่ของแบรนด์ นี่คือตัวอย่างที่คุณจะต้องทำตาม นี่มันไม่ใช่ Lotus's ที่ผมเคยรู้จักแน่ๆ ถ้าเป็นคนก็คือ บินไปศัลยกรรมที่เกาหลีมา เล่นเอาผมคาดหวังกับอีก 2 ที่เลยนะ
‘มนต์เสน่ห์ เอ็กซ์คลูซีฟ วิลล่า’ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า บ้านลักชัวรีโครงการแรกจากทางไซมิส แอสเสท พร้อมลงสนามเจาะกำลังซื้อกลุ่มไฮเอนด์แล้วครับ
ทางฝั่ง อารียาฯ เค้าก็เอาใจคนชอบทาวน์โฮมสไตล์มินิมอลแบบสุด ๆ ไปเลยครับ ล่าสุดเห็นเพิ่งปล่อยแบรนด์ “NORA” ตอกย้ำ “บ้านหลังแรก” ของกลุ่มลูกค้า GEN Y บน 2 ทำเล บางนาและกาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์ หลังกวาดยอดพรีเซลกว่า 200 ล้านบาท
พี่แอลสตาร์ทเครื่องแรงรับครึ่งปีหลังครับ ปีนี้เรียกได้ว่าเริ่มเห็นโครงการใหม่ๆ จาก LPN บ้างแล้ว หลังจากอุบเงียบมาสักพักหลัง โดยนอกจากคอนโดแบรนด์ใหม่แล้ว พี่แอลแกยังมุ่งหน้าลุยโครงการแนวราบอย่างต่อเนื่องบน 3 ทำเลศักยภาพอย่าง “ราชพฤกษ์-คูคต-เวสต์เกต” ภายใต้แบรนด์ “เวนู 168” มูลค่ารวม 3,280 ล้านบาท!!!
ครึ่งปีแรกปี65 ทาวน์โฮมระดับราคา 2-5 ล้านมาแรง! พบทำเลเปิดตัวสูงสุดย่านรังสิต-ลำลูกกา รองลงมาเพชรเกษม-อ้อมน้อย และศรีนครินทร์-บางนา-สุวรรณภูมิ ขณะที่บ้านแฝดและบ้านเดียวเปิดตัวสะสมสูงสุดในทำเลบางใหญ่-ราชพฤกษ์
เรียกได้ว่าเป็นอีกแบรนด์ที่เป็นที่พูดถึงบนโซเชี่ยลมากๆ ฮะสำหรับอารียา พร็อพเพอร์ตี้ ยิ่งใครสายมินิมอลบอกเลยว่าน่าจะเคยเห็นกระแสบ้านสุดปังจากอารียาผ่านตากันมาอยู่บ้างแหละ ล่าสุดเค้าส่งแบรนด์ใหม่อย่าง “NORA” กับทาวน์โฮม Minimal Cozy แรงบัลดาลใจจากคาเฟ่มินิมอล เปิดจองครั้งแรกพร้อมกัน 2 ทำเล บางนา และกาญจนาภิเษก-ราชพฤกษ์
แม้ปีนี้ตลาดคอนโดเริ่มกลับมาคึกคักบ้างแล้ว แต่หลายๆ เจ้ายังคงเลือกลุบต่อกับแนวราบอย่างไม่หยุดครับ โกวศุ เองก็เป็นอีกหนึ่งเจ้าครับที่ลุยต่อเนื่องทั้งแนวราบและแนวสูง ล่าสุดส่งอีกหนึ่งโครงการแนวราบ เอาใจคนอยากมีบ้านย่าน ราชพฤกษ์ - ชัยพฤกษ์ ด้วยการส่ง “ศุภาลัย เบลล่า ชัยพฤกษ์” โดยจะเปิดให้จองครั้งแรก 11 มิถุนายนนี้
วันก่อนเห็นชายผู้แข็งแแกร่งที่สุดในปฐพีอย่าง "คุณชัชชาติ" ผู้ว่าฯ คนใหม่ของ กทม. ไปลงพื้นที่ตรวจสอบ "อุโมงค์รัชดา-ราชพฤกษ์" มาหยกๆ ผมก็นึกขึ้นได้พอดีว่ามีโครงการคอนโดที่แข็งแกร่งไม่แพ้กันตั้งอยู่ในโซนนั้นด้วย
ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการ "Retail-Led Mixed-Use Development" อย่างต่อเนื่องสำหรับเซ็นทรัลพัฒนา ซึ่งในปีนี้ยังคงยึดธุรกิจศูนย์การค้าเป็นแกนหลัก โดยได้ทุ่มงบมากกว่า 20,000 ล้านบาทต่อปี เพื่อสร้าง Center of Life ทุกแห่ง พร้อมปั้นโครงการใหม่ "เซ็นทรัล เวสต์วิลล์" พลิกโฉมย่านราชพฤกษ์ มูลค่ากว่า 6,200 ล้านบาท เตรียมเปิด Q4/2566 และ "เซ็นทรัล จันทบุรี" มูลค่ากว่า 3,500 ล้านบาท เตรียมเปิด 26 พ.ค. 65 นี้
ทำเลอสังหาที่น่าจับตาช่วงนี้ก็ต้องยกให้กับทำเล 3 เส้นทาง“กรุงเทพกรีฑา(ตัดใหม่)-ราชพฤกษ์-ประดิษฐ์มนูธรรม” นี่แหละครับ
ขึ้นชื่อว่าบ้าน หลายคนคงกลัวราคาจะสูงละลิ่ว ขอบอกเลยครับว่าคิดผิดถนัด!! สมัยนี้บ้านราคาพอๆ กับคอนโดแล้วจ้าดีไม่ดีถูกกว่าคอนโดอีกนะ อย่างทาวน์โฮมจาก AP ที่มาในราคาเบาๆ พอกับคอนโด หรือ อาจจะถูกกว่าคอนโดด้วยซ้ำ!!
ตลาดบ้านเดี่ยวลักซ์ชัวรียังเติบโตครับ เป็นตลาดกลุ่มที่ไปได้ดีที่สุดในช่วงที่ผ่านมาเลย ทาง “เอ็นริช” เอง ล่าสุดก็เตรียมเปิดให้จองบ้านซีรีส์ใหม่กันแล้วด้วยนะ
ค้นพบร้านขนมปังปิ้งที่อร่อยโคตรๆๆๆ ถือเป็นร้านลับได้มั้ย เพราะผมเพิ่งรู้จัก ค้นพบระหว่างเดินอยู่ใน ‘Food Villa ราชพฤกษ์’ ก้อนขนมปังที่วางอยู่ในตู้กระจกมันร้องเรียกผมเสียงดัง “อย่าเดินผ่านไป แล้วเจ้าจะเสียใจ”
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
