จะดีแค่ไหนถ้าเราได้อยู่ใกล้ชิดโรงพยาบาลคุณภาพS-Class ระดับนี้ บอกเลยว่าไม่ได้หาง่ายๆ แต่ก็หาได้นะ ที่โครงการ "ASPIRE อรุณ - พรีเว่" คอนโดใหม่ จาก AP บนทำเลสุดพรีเมี่ยม ติดโรงพยาบาลศิริราช ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสถานีบางขุนนนท์ สถานีไฟฉาย และ สถานีบางยี่ขัน รวมถึงท่าเรืออีกด้วย สามารถเดินทางสะดวกสบายหลากหลายช่องทาง
“เทอร์ร่า เฮ้าส์ วิภา-พหล21” โครงการบ้านเดี่ยวสุดลักชั่วรี่ ติด BTS พหลโยธิน 24 ใครจะไปคิดว่าตอนนี้ ยังมีโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ๆ บนทำเลใจกลางกรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า หลงเหลือให้เห็นอยู่!! นอกจากทำเลจะพรีเมี่ยมแล้ว บอกเลยว่าโดนใจคนรักความเป็นส่วนตัวเพียง 6 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นหลังละ 58 ล้านบาท!!
เพอร์เฟค กางแผนรุกโครงการโซนตะวันตก ทวงแชมป์ยอดขายทำเลรัตนาธิเบศร์-ราชพฤกษ์ เปิด 3 โครงการใหม่ภายใน 2 ปี รวมมูลค่า 6,700 ล้าน ทั้ง “เพอร์เฟค เพลส” บ้านเดี่ยวใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง “เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ” บ้านหรูริมถนนรัตนาธิเบศร์ พร้อมปั้นบ้านหรูแบรนด์ใหม่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้านแจ้งวัฒนะ-ถนนหอการค้าไทย มีแผนผลักดันให้เป็นทั้งทำเลที่พักอาศัยคุณภาพและย่านธุรกิจแห่งใหม่ในโซนตะวันตก
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก ครม. อนุมัติมาตรการกระตุ้นอสังหาไปเมื่อช่วงต้นเดือน เม.ย.ที่ผ่านมา พี่แอลเค้าไม่รอช้า รีบส่งโปรเด็ดขานรับนโยบายด้วยการเปิดขายรอบ VIP DAY โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ เพลส 168 วุฒากาศ (PLACE 168 WUTTHAKAT) คอนโดทำเลดีใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ตลาดพลู มาพร้อมจุดเด่นสวนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น วิวพาโนราคา พร้อมสิทธิพิเศษทั้งลดทั้งแถม วันที่ 27 – 28 เม.ย.นี้!!
ตอนนี้พี่จีนเราแทรกซึมอยู่ในทุกอณูของชีวิตเราแล้วนะ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้า โทรศัพท์มือถือ หรือรถไฟฟ้า ฯลฯ และล่าสุดเฟอร์นิเจอร์โมเดิร์นท็อปแบรนด์อันดับ 1 จากจีน ลุยเปิดตัว KUKA HOME Flagship Store สุดยิ่งใหญ่แห่งแรกในเมืองไทย ณ บุญถาวร LIFESTYLE furniture รัชดา
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
ตั้งแต่รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการ รวมถึงสายสีน้ำเงินที่วิ่งครบลูป "ห้าแยกลาดพร้าว" ก็ได้สถาปนาขึ้นเป็น สถานี Interchange ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับผม!!
นาน ๆ ทีเราจะได้เห็นโครงการขึ้นบนถนนวิภากันนะ แม้รถไฟฟ้าสายสีแดงจะเริ่มเปิดให้บริการแล้ว แต่ก็ยังไม่คึกคักในแวดวงอสังหาเท่าไหร่
มาแล้ววว คอนโดว่าที่ขวัญใจบุคลากรทางการแพทย์ 'นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง' จากโนเบิล ตัวนี้เค้าชูจุดเด่นด้วยการเป็นคอนโดใกล้โรงพยาบาลศิริราช แถมยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอย่าง MRT ไฟฉาย เพียง 80 เมตร งานนี้เค้าอัดโปรโมชั่นพร้อมเข้าอยู่ พิเศษในงาน Open House แค่ 9-10 มีนาคมนี้เท่านั้น!!
เปลี่ยนเดือนใหม่ทั้งที ถึงเวลาเปลี่ยนคอนโดแล้วครับ แต่มองหาคอนโดใหม่ทั้งที เลือกแบบที่ใกล้รถไฟฟ้าและจัดแคมเปญใหญ่เพื่อเซฟเงินในกระเป๋ากันดีกว่า
อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ณ ตอนนี้ คงหนีไม่พ้นทำเลตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวครับ โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน 56 มีข้อมูลเผยว่าย่านนี้มีราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นมากที่สุดแห่งหนึ่งของ กรุงเทพฯ เลยทีเดียว ล่าสุดทาง 'โมเดิร์นกรีน' เค้าผุดคอนโดใหม่ “กาล พหลโยธิน 56” คอนโด Low Rise บนทำเลแห่งอนาคตย่านพหลโยธิน 56 ชูคอนเซปต์ที่อยู่อาศัยสีเขียว จัดเต็มสถานี
เพราะเมื่อปลายปีที่แล้วแว่วข่าวว่านารายณ์พร็อพเพอร์ตี้เค้าชนะการประมูลที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างบนถนนแจ้งวัฒนะ ขนาด 19 ไร่ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเมืองทองธานีสายสีชมพู (PK10) คาดการณ์ว่ามีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,500 ล้านเลยนะ จะเป็นโครงการอะไรยังไงดี ที่สวยขนาดเน้!
ข้อมูลนี้น่าสนใจครับ LWS บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาฯ ในเครือ LPN ออกมาเผยข้อมูลราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลปี 2566 พบว่ามีการปรับตัวขึ้น 24% จากปี 2565 ผลจากต้นทุนที่สูงขึ้นทั้งราคาที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากพื้นที่ในการพัฒนาที่ดินในทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า บวกกับปัจจัยด้านต้นทุนต่างๆ และการปรับอัตราดอกเบี้ย ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นในปี 2567
ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 4 ปี 2566 เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.8 ทำเลที่เพิ่มขึ้นสูงสุด สมุทรปราการ-พระประแดง-พระสมุทรเจดีย์ ขณะที่เส้นทางรถไฟฟ้าที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุดสายสีเขียวช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ-บางปู
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
