ซีบีอาร์อี เผยหลังโควิด-19 มัลดีฟส์กลายเป็น ทำเลฮอตนักลงทุนอสังหาฯ สามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีจากการปล่อยเช่าและมอบสิทธิ์เข้าพักฟรีให้กับผู้ลงทุน!!!
แท็คทีมเสริมพลัง ต้อนรับตลาดอสังหาฯ ฟื้นตัวแรง ล่าสุดพี่อัศวิน ทำการจับมือกับ บิ๊กเอเจนท์ “ไนท์สบริดจ์ พาร์ทเนอร์” พร้อมประกาศนำทัพเอเจนท์กว่า 400 บริษัท ทั่วเอเชียและยุโรป เขย่าวงการอสังหาในฐานะ มาสเตอร์ เอเจนท์ ครั้งแรกกับการขายโครงการมิกซ์ยูสเต็มรูปแบบของ โครงการ “ออริจิ้น ทองหล่อ เวิลด์” ให้กับลูกค้าต่างชาติ ทั้งคอนโดมิเนียม ออฟฟิศและรีเทล และ โครงการ “ออริจิ้น เพลส IP Program บางนา” การันตีผลตอบแทน 5% นาน 3 ปี พร้อมดูแลการปล่อยเช่าแบบ 10+10 ปี
หลังจากเปิดประเทศหลายๆ ธุรกิจก็เริ่มกลับมาหายใจหายคอคล่องขึ้น รวมถึงธุรกิจการออกแบบตกแต่งภายใน ที่ได้อานิสงค์ของการเปิดประเทศเข้ามาเป็นกำลังหลักอีกด้วย ล่าสุดทาง “พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น” เค้าส่ง “วายด์ อินทีเรีย” หนุนธุรกิจออกแบบตกแต่งภายใน เดินหน้าเจาะตลาดทั้งลูกค้าโครงการและผู้บริโภครายย่อยทุกเซ็กเมนท์ทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
“แฮมป์ตัน” แค่ชื่อก็ว๊าวแล้ว แต่ผลตอบแทนว๊าวกว่าเพราะที่นี่เค้าจัดหนักสูงสุดถึง 9% เป็นอีกโครงการที่ผมว่าน่าปล่อยเช่านะ อีกพักดีมานด์ต่างชาติเพียบแน่ ๆ
ชี้โอกาสทองจากเศรษฐกิจผันผวนกันครับ ช่วงนี้ค่าครองชีพและต้นทุนพลังงานปรับตัวสูงส่งผลให้นักลงทุนหันมาสนใจซื้อคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีโลว์ไรส์เพื่อปล่อยเช่ากันเยอะขึ้นนะ
หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน
ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่
“บมจ.เคหะสุขประชา” ลุยสร้างโครงการ “บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” 1 แสนหน่วยทั่วประเทศ ขณะเปิดเงื่อนไข ขึ้นทะเบียนผู้รับเหมา และเจ้าของที่ดิน ปล่อยเช่าระยะยาว 30 ปี
เทอร์ร่า มีเดีย เค้าออกมาเผยครับว่าดีมานด์&ซัพพลายคอนโด “หัวหิน” มีแนวโน้มดีดตัวขึ้นมาแล้วครับ โดยเป็นผลจาก 5 ปัจจัยบวกด้วยกัน
“AIA” จับมือ “CBRE” ร่วมกันบริหารการปล่อยเช่าโครงการ “เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์” อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าระดับพรีเมียมแล้วครับ
พูดถึงหัวเมืองหลักทางฝั่งอีสานแล้ว "ขอนแก่น" ถือเป็นอีกจังหวัดที่น่าจับตาเลยเนอะ จะเห็นได้จากช่วงที่ผ่านมีอสังหายักษ์ใหญ่เริ่มไปบุกเบิกกันเต็มไปหมด
ได้มาเยือนให้เห็นกับตาซะที อีกหนึ่งอาณาจักรของ "พี่สิบหมื่น"(แสนสิริ) ที่ปักหลักอยู่ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
"ศรีราชา" เป็นหนึ่งในพื้นที่ของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ที่เค้าว่ากัน ศรีราชา เปรียบเสมือนพื้นที่ไข่แดงของ EEC อีกทีนึงครับ ในรั้วเกษตรฯ แห่งนี้มีจำนวนลูกพระพิรุณที่หมุนเวียนเข้าออกในแต่ละปีของที่นี่จะอยู่ที่ราวๆ 20,000 คน/ปีการศึกษา ก็ถือว่าเป็นตัวเลขที่ไม่น้อยนะครับ
เนื่องจากคอนโดสมัยนี้ ไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัยสำหรับคนวัยทำงานหรือครอบครัวเท่านั้น แต่คอนโดยังเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักศึกษาที่มีกำลังเช่าสูง ก็หันมามองหาที่พักใกล้มหาวิทยาลัย ที่ตอบโจทย์ และมีแอเรียที่สะดวกสบายมากกว่า ดังนั้นคอนโด จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์มากกว่าหอพักทั่วไป
ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้อ่านรวมคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยกันไปแล้ว ผมเองมานั่งนึกดูก็พบว่าอีกมหาวิทยาลัยหนึ่งที่น่าสนใจและช่วงนี้มีโครงการไปผุดอยู่ใกล้ๆ รั้วไม่น้อยเลยเหมือนกัน
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
