ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
อสังหาผงาดรับปีมังกร ล่าสุดทางด้าน 'สิวารมณ์ เรียลเอสเตท' หรือ 'SVR' เดินเกมรุกขยายอาณาจักร เล็งเปิดตัว 6 โครงการใหม่รับปีมังกร มูลค่ารวม 4,632 ลบ. พร้อมปักหมุดโซน พุทธมณฑล, บางแค-สาทร ขยายฐานกลุ่มลูกค้าเพิ่มตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครอบคลุมทุกมิติ ตั้งเป้ารายได้ปีนี้เติบโตไม่ต่ำกว่า 35-50% จากการรับรู้โครงการใหม่และโครงการต่อเนื่อง
แบรนด์ 'เดอะ มูฟ' ของแสนสิริ หรือ พี่สิบหมื่น ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าพี่สิบหมื่น 'ทำถึง' มาก ด้วยความที่เป็นคอนโดในราคาที่เอื้อมถึงไม่ยาก แต่ทำเลยังน่าอยู่ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย มันเลยเข้าถึงคนได้ง่าย ออกมาขายดีเทน้ำเทท่ากันเลยทีเดียว
วันนี้ผมขอพาทุกคนไปสำรวจโครงการจากแบรนด์ "เสนา คิทท์" สักหนึ่งโครงการอย่าง "Sena Kith MRT Bangkae" (เสนา คิทท์ เอ็มอาร์ทีบางแค เฟส 2) ขอบอกเลยว่าทำเลและราคาน่าทึ่งมากๆ ใครมองหาคอนโดราคาเบา แต่ทำเลโดนวันนี้อย่าพลาดฮะ!!
ปีนี้พี่อัศวินแกปล่อยคอนโดมาหลายแบรนด์ หลายระดับราคา หลากหลายทำเล เรียกได้ว่าเจาะทะลุทะลวงผู้บริโภคทุกกลุ่ม ล่าสุดครับพี่แกเตรียมเปิดอีกโครงการอย่าง The Origin Bangkae (ดิ ออริจิ้น บางแค) โครงการล่าสุดที่ออริจิ้นส่งลงสนามบุกฝั่งธนฯ แถมโครงการนี้ยังคงชูจุดเด่นเป็นคอนโดที่เลี้ยงสัตว์ได้ แถมมาในราคาที่เบาหวิว บอกเลยว่าใครตามหาคอนโดราคาสบายๆ เริ่มต้นแค่ 1.19 ล้านบาท เดินทางไม่ลำบาก วันนี้ห้ามพลาดครับ
วันนี้ผมขอหยิบโครงการหนึ่งมาเอาใจสายลงทุนอสังหาฯ กันหน่อยกับคอนโดใหม่จากพี่อัศวิน หรือ ออริจิ้น ที่ต้องบอกเลยว่า เห็นราคาแล้วตาลุกวาวไม่หยุด!! โครงการนี้คือโครงการ "The Origin บางแค" ครับเป็นคอนโดใหม่ของพี่อัศวินเลยนะ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.19 ล้านบาทเท่านั้น!! แถมยังเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์แห่งแรกในย่านบางแคด้วยนะ!!
การมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้การคมนาคมระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีไปมาหาสู่ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น แน่นอนครับว่าหากการคมนาคมสะดวกแบบนี้ย่อมส่งผลกับราคาที่ดินอย่างแน่นอน ข้อมูลล่าสุดพบว่าตอนนี้ทำเล เพชรเกษม-บางแค ราคากำลังพุ่งเลยทีเดียวคาดว่าเป็นการประชันโฉม จรัญสนิทวงศ์ ไปซะแล้ว
"The Muve" เป็นแบรนด์ใหม่ที่แสนสิริเค้าชูโรงปั้นให้เป็นแบรนด์เข้าถึงง่าย ทำเลดี ส่วนกลางแจ่ม เน้นเอาใจคน Gen Z ในราคาเริ่มต้นเบาๆ ทั้งหมดทั้งมวลที่กล่าวมานี้ เลยเกิดเป็นความปัง!! จนล่าสุดในปีเดียวกันฮะ แสนสิริลุยต่อกับอีก 2 โครงการ 2 ทำเล ภายใต้แบรนด์ The Muve สานต่อความฮอตของแบรนด์กันอีกครั้งที่ทำเล ประดินพัทธ์ และ บางแค นั่นเองครับ วันนี้ผมขอพาทุกคนเดินทอดน่อง ส่องทำเล The Muve บางแค กันสักหน่อย มาดูกันครับว่า โครงการนี้พี่แสนได้ที่ดินแปลงงามหรือน่าอยู่ขนาดไหนกันเชียว
ปังไม่ไหว!! เรียกได้ว่าลุยเซกเมนต์ไหนก็ได้ผลตอบรับดีสม่ำเสมอจริงๆ ครับ สำหรับแสนสิริ ล่าสุดก็ตามคาดกับโครงการ “คอนโด มี นวนคร” ที่ Sold Out ภายใน 2 วัน ประสบความสำเร็จ 2 ต่อ วัน เผยกระแสดีทะลัก พร้อมกวาดยอดจองสิทธิ์เรียบ “เดอะ มูฟ ประดิพัทธ์” ล่าสุด! สร้างยอดขายรวมคอนโด 10,000 ล้านบาท!! จ่อเปิดขาย “เดอะ มูฟ บางแค”
เห็นทาง ธอส.ออกมาบอกว่าดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 64 มีค่าดัชนีเท่ากับ 334.4 จุด เพิ่มขึ้น 0.5% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 7.6% จากช่วงเดียวกันปีก่อนครับ
ขายดิบขายดีจนทำขายแทบไม่ทันจริง ๆ เลยครับสำหรับคอนโดแบรนด์ใหม่ของพี่สิบหมื่น เพราะจาก 4 โครงการที่เปิดตัวไปก็ทะยอย Sold Out กันเกือยหมด
เตรียมตัวกันพร้อมหรือยัง ประเทศไทยเรากำลังจะเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุเต็มเต็มละนะ ถ้ายังวางแผนอะไรไม่ได้ ก็เก็บเงินเตรียมไว้ก่อน เพราะปัจจุบันภาครัฐ-เอกชนเริ่มมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับสังคมผู้สูงอายุในอนาคตมากยิ่งขึ้นแล้ว
เอาข่าวของคนใช้รถใช้ถนนมาฝากกัน เพราะล่าสุดทางกรมทางหลวงเจ้งเบี่ยงจราจรวงแหวนฯ ด้านตะวันตก ตั้งแต่แยกบางขุนเทียน-บางแค ช่วง กม.15-21 ช่องทางด่วน กันยาว ๆ เนื่องจากมีการซ่อมผิวถนน
มีเรื่องเสียวสันหลังมาให้ชาว “บางแค-ภาษีเจริญ-ตลิ่งชัน” ได้เตรียมตัวกันครับ ล่าสุด กทม.ทุ่ม 1,500 ล้าน เวนคืน 426 แปลง เพื่อขยายถนนสร้างทางต่างระดับ ทะลวงทางแยก-ทางร่วม 8 จุด
หลังจากที่เราพาทุกคนไปเที่ยว MRT สถานีเปิดใหม่ ที่สวยที่สุดได้ไม่นาน แฮปปี้บลูไลน์ MRT ส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินเค้าเปิดเพิ่มอีกแล้วจ้า แน่นๆจุกๆ นั่งกันเหนื่อยนั่งกันเมื่อไปเลยเพราะคราวนี้ นั่งกันได้ยาวๆไปถึงสถานีหลักสอง(เดอะมอลล์บางแค)
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
