การจะตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดซักห้อง เซลส์แกลลอรี ถือว่าเป็นด่านแรก ๆ ที่มีส่วนในการตัดสินใจเยอะมาก ๆ เลยนะ บางทีเห็นเซลส์แกลลอรีสวย ๆ มันก็เคลิ้ม ๆ ไปได้เหมือนกันแฮะ อย่างเซลส์แกลลอรี ของทางฮาบิแททที่หมีไปเยือนมาวันนี้ ที่เล่นเอากระเป๋าเงินสั่นเลยทีเดียว
ลำพังหมีเองก็เป็นมนุษย์เงินเดือนคนหนึ่งในกรุงเทพฯเหมือนกับใครหลาย ๆ คนนี่แหละ พักหลัง ๆ มานี้ยิ่งเห็นเพื่อน ๆ มนุษย์เงินเดือนแต่ละคนวางแผนจะซื้อคอนโดกันอยู่เยอะพอสมควร แต่หมีก็ไม่ได้ถามรายละเอียดอะไรมากนัก แต่ล่าสุดได้ข่าวมาว่า ตอนนี้ทำเลแถวอ่อนนุชนี่ดูเหมือนจะฮอตไม่เบาเลยทีเดียว
กรมอุตินิยมวิทยาบอกว่า เดือนพฤศจิกายน คือหน้าหนาวแล้วใช่มั้ย? ไหงหมีถึงได้รู้สึกร้อนรุ่ม กระสับกระส่ายยังไงก็ไม่รู้...
คนเราเมื่อทำงานมีเงินเก็บสักประมาณหนึ่งแล้วก็ย่อมต้องอยากจะสนองปัจจัยสี่ของตัวเองใช่มั้ยล่ะ ที่อยู่อาศัยก็ต้องเป็นหนึ่งในนั้นอย่างไม่ต้องสงสัยเลย...
ปัญหาส่วนใหญ่ของคนซื้อคอนโดฯ โดยเฉพาะมือใหม่เพิ่งมีห้องคือ ไม่รู้ว่าจะแต่งคอนโดฯ แบบไหนดี คนที่มีสไตล์ที่ต้องการในใจแล้วก็โชคดีหน่อยเพราะลอยลำไปแล้ว แต่คนที่ยังเห็นแค่ภาพกว้างๆ นี่ก็ออกจะน่าหนักใจไม่น้อย
ถ้าพี่หมีลองตั้งคำถามเล่นๆว่า “อะไรคือสาเหตุหลักในการเลือกซื้อคอนโดของทุกคน?”เชื่อว่าคงมีคำตอบที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการดีไซน์ ความคุ้มค่าของส่วนกลาง ทำเล และ ความสะดวกสบายแน่นอนว่าปัญหาที่คนเมืองหลวงอย่างเราทุกคนต้องเจอคงหนีไม่พ้น ปัญหา “รถติด” ปัญหายอดฮิตที่กินเวลาชีวิตเราไปเยอะมาก
เดี๋ยวนี้อะไรๆ ก็มีแต่คำว่าภาษีมาเกี่ยว ล่าสุดเห็นเตรียมชงจะเก็บภาษีต่างชาติที่ซื้อคอนโดฯ แล้วจ้า
แวบมาส่องตลาดการลงทุนซื้อคอนโดฯ ของนักลงทุนต่างชาติกันบ้างดีกว่า
ไหนมีใครเริ่มต้นด้วยการซื้อคอนโดหรือบ้านใหม่บ้าง ซึ่งดูๆ แล้วน่าจะมีหลายคนอยู่นะ เราก็เลยมีขั้นตอนในการขึ้นคอนโดหรือบ้านใหม่นั้นมาให้ทุกคนได้อ่านกันนนน
เวลาเราเข้าไปเลือกซื้อคอนโดสักห้อง (หรือหลายๆ ห้อง อิอิ) ส่วนใหญ่พวกเก๋าเกม คงจะมีหนึ่งคำถามนี้ในอีกหลายร้อย คำถาม… ว่าพื้นทำมาจากอะไร วัสดุเป็นแบบไหน คงทนอย่างไร บลาๆ
คุณพบกับปัญหาอะไรเมื่ออยู่คอนโด ? เมื่อชาวคอนโดโดนคำถามนี้ไป ผมเชื่อว่าหลายคนอาจจะตอบแค่ว่า “ก็มีบ้าง” แต่บางคน อาจจะถอนหายใจยาว ๆ ก่อนจะตอบเบา ๆ ว่า “สารพัด” จนบางคนย้ายหนีมาแล้วก็มี...
เวลาเลือกซื้อคอนโด เราว่าน่าจะมีคนจำนวนไม่น้อยเลยที่อยากได้ห้องเปล่าๆ เพราะอยากตกแต่งห้องให้เป็นไปตามสไตล์ของตัวเอง
เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเลและการขยายตัวของเมืองเป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคาคอนโดมิเนียมปรับตัวสูงขึ้น การเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนของชาวต่างชาติ ที่หวังผลการลงทุนระยะยาว อาจเป็นเพียงสีสันให้วงการอสังหาในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีนี้
คราวนี้เราเดินทางด้วย MRT กันบ้าง แต่บัดเจทในการซื้อคอนโดเหลือเพียงไม่ถึง 3.5 ล้านบาท ซึ่งจะใกล้หรือไกล MRT แค่ไหน ไปรี๊ดกันต่อเลยค่าาาาา
แน่นอนว่าการเลือกซื้อคอนโดสักโครงการนึง เรื่องสูตร "location x3" เป็นสิ่งแรกที่ต้องคำนึงถึงอยู่แล้ว แต่การเลือก "ตำแหน่งห้อง" ก็สำคัญไม่แพ้กันนะครับ
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
