แม้ย่านพระราม 2 ถนนจะสร้างเสร็จช้า แต่ยังถือว่าเป็นย่านที่เนื้อหอมสำหรับการพัฒนาแนวราบ ล่าสุดทางด้าน 'ลลิล พร็อพเพอร์ตี้' เผยว่าศักยภาพทำเลพระราม 2 การพัฒนาเครือข่ายคมนาคม และระบบสาธารณูปโภคจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้เกิดมูลค่าเพิ่มในอนาคต พร้อมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่เพื่อรองรับความต้องการของกลุ่มกำลังซื้อด้วยโครงการบ้านแนวราบคุณภาพ
ทางคมนาคมมีแผนเนรมิต "หมอชิต 2" แห่งใหม่แล้ว นอกจากนี้ยังเล็งขายที่ดินสถานีขนส่งเอกมัย รวมทั้งหมด 7 ไร่ 7 พันล้านด้วยครับ
โครงการรถไฟความเร็วสูงแม้ว่าจะเป็นโครงการที่ได้ประโยชน์ทั้งในแง่ของการคมนาคมและเศรษฐกิจระดับภูมิภาค แต่ดูเหมือนว่าประชาชนในบางพื้นที่อาจจะไม่เห็นด้วย ล่าสุดอย่างสถานีอยุธยา ที่เกิดเสียงค้านเนื่องจากเป็นสถานีที่ต้องผ่านพื้นที่มรดกโลก
ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ “ความสะดวกด้านคมนาคม” จะกลายเป็นแม่เหล็กหลักในการดึงดูดกำลังซื้อบ้านกลุ่ม Real Demand เข้าสู่พื้นที่โซนกรุงเทพฯ ตะวันออก
“LWS วิสดอม” เคาะแล้ว!!! “ราชพฤกษ์” เป็นทำเลศักยภาพพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบตอบโจทย์ คนทุกวัย เชื่อมรถไฟฟ้า4สาย โฟกัส สายสีม่วง -โครงข่ายคมนาคม ส่งผลให้ความต้องการบ้านทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ บูมขึ้นผิดหูผิดตาไปเล๊ยยย
ราชพฤกษ์ขึ้นแท่นทำเลน่าจับตามองสำหรับการพัฒนาโครงการแนวราบ ล่าสุดทางด้าน “LWS วิสดอม” ชี้ว่าทำเลราชพฤกษ์ ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านในทำเลฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ สะดวกสบายด้วยการคมนาคม เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก และรองรับ Life Style ของคนทุกวัย
มีได้ดูข่าวคานคอนกรีตถล่มที่ถนนพระราม 2 กันบ้างครับ ทำเอาผมผวาเลยนะ ขับรถอยู่ดีๆ ไม่รู้ว่าจะเกิดเหตุการณ์แบบนี้กับตัวเองเมื่อไหร่ แต่ล่าสุดครับทางด้านของการทางพิเศษแห่งประเทศไทย กระทรวงคมนาคม ได้รายงานความคืบหน้าการสอบสวนอุบัติเหตุในครั้งนี้ออกมาแล้วพบว่าการเกิดอุบัติเหตุมี 2 สาเหตุ
ตอนนี้การท่องเที่ยวไทยเรากำลังกลับมาแล้วครับ อันนี้ยังไม่รวมนักท่องเที่ยวจีนขาประจำที่ในวันที่ 8 มกราคม นี้จะมีการเปิดประเทศงานนี้เชื่อว่านักท่องเที่ยวจากจีนคงหลั่งไหลเข้าประเทศกันเยอะเลยทีเดียว ล่าสุดทางกระทรวงคมนาคมเผยว่าได้เตรียมรองรับการเดินทางของนักท่องเที่ยวไว้แล้วหลังจากปีที่แล้วจำนวนนักท่องเที่ยวพุ่งสูงถึง15.4 เท่า
ความคืบหน้าในการดำเนินการตามแผนขยายขีดความสามารถของสนามบินสุวรรณภูมิตอนนี้ยังคงยืนยันที่จะมีการขยายสนามบินต่อไปเพื่อรองรับปริมาณผู้โดยสารที่มีอัตราการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องครับ
การมาของน้องน้ำเงิน ก็ทำให้การไปมาหาสู่ของคนทั้งสองฝั่งกรุงนั้นกระชับมิตรกันได้ง่ายขึ้น เมื่อการคมนาคมดี คอนโดก็ต้องมีมันเป็นของคู่กัน วันนี้ขอหยุดไว้ที่สถานีภาษีเจริญครับ ผมจะพามาดูอีกโครงการใหม่ล่าสุดจากโกวศุ ที่เพิ่งเข้ามาเสริมทัพความดีงามของทำเลด้วยการบุกเปิดโครงการใหม่กันอีกครั้งกับโครงการ "Supalai Loft สถานีภาษีเจริญ"
การมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้การคมนาคมระหว่างฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรีไปมาหาสู่ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น แน่นอนครับว่าหากการคมนาคมสะดวกแบบนี้ย่อมส่งผลกับราคาที่ดินอย่างแน่นอน ข้อมูลล่าสุดพบว่าตอนนี้ทำเล เพชรเกษม-บางแค ราคากำลังพุ่งเลยทีเดียวคาดว่าเป็นการประชันโฉม จรัญสนิทวงศ์ ไปซะแล้ว
ในแง่การคมนาคมก็เป็นอีกปีที่ต้องติดตามกันอย่างเข้มข้นเลยครับ หากใครตามข่าววงการนี้น่าจะเคยเห็นผ่านตามาอยู่บ้างกับแนวคิดพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน (Transit-Oriented Development หรือ TOD) ซึ่งเป็นนโยบายการพัฒนาเมืองสมัยใหม่ ที่จะใช้รถไฟเป็นศูนย์กลาง ล่าสุด "เอสอาร์ที แอสเสท" บริษัทลูกของ รฟท. ก็ได้ออกมาย้ำแผนพัฒนาพื้นที่รอบสถานีรถไฟ 38,000 ไร่ ว่าจะยัดการอย่างมีประสิทธิภาพแน่นอน
เพิ่งเปิดไปแบบสดๆ ร้อนๆ เมื่อวันที่ 14 มีนาคม ที่ผ่านมานี้เองครับ สำหรับสนามบินเบตง ที่ต้องบอกเลยว่าคุ้มค่ากับการรอคอยจริงๆ เพราะนอกจากจะเป็นการเสริมสร้างการคมนาคมสู่จังหวัดชายแดนใต้แล้ว ในแง่ของสถาปัตยกรรมก็ไม่ธรรมดาเลยจริงๆ ที่สำคัญแว่วมาว่าการมาของสนามบินเบตงยังหนุนให้ราคาที่ดินพุ่งขึ้นกว่า 2 ล้านบาทต่อไร่เลยทีเดียว
คนใช้รถใช้ถนนต้องรู้ครับ ตอนนี้ “คมนาคม” เตรียมลงพื้นที่มอเตอร์เวย์หมายเลข 9 เพื่อใช้ระบบจัดเก็บค่าผ่านทาง M-Flow แล้วนะ เริ่ม 15 กุมภาพันธ์นี้ครับ
มาดูฝั่งการคมนาคมกันบ้างดีกว่าครับ ได้ยินมาว่ากระทรวงคมนาคมเตรียมเล็งของบประมาณรายจ่ายบูรณาการพัฒนาคมนาคมและระบบโลจิสติกส์ วงเงินลงทุน 3.24 แสนล้านบาทนะ
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
