นับว่าเป็นอีกข่าวที่ต้องตามติดครับ หลังจากมีมติจากคณะรัฐมนตรีเรื่องการ อนุมัติการให้วีซ่าพำนักระยะยาว (VLT-visa long term) แก่ชาวต่างชาติ 4 กลุ่มที่มีศักยภาพทางด้านรายได้และกำลังซื้อเป็นเวลา 10 ปี งานนี้ทางด้านอสังหาฯ เร่งขานรับนโยบายดึงลูกค้าต่างชาติ โดยคาดว่าวีซ่าระยะยาวจะช่วยระบายสต๊อกอสังหาได้มากถึง 2-3%
เปิดปีมาแบบนี้ ข่าวดีสำหรับตลาดอสังหาฯ คงหนีไม่พ้นเรื่องของการผ่อนคลายมาตรการ LTV กู้ง่ายขึ้นแบบนี้ ปีนี้ใครสนใจอยากมีคอนโดเชิญทางนี้ พี่อัศวินเค้าส่งโครงการใหม่ มาเอาใจอยากมีคอนโดอีกโครงการแล้ววว
"SO Origin Phahol 69 Station: SERVICE BY HAMPTON" โครงการใหม่แกะกล่องจากพี่ Origin คนดีคนเดิมเพิ่มเติมคือตอนนี้ได้ฤกษ์ตัดริบบิ้น เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้
ใช่แล้วฮะ ผมกำลังพูดถึงแสนสิริ หรือที่เพจเราชอบเรียกเค้าว่า "พี่สิบหมื่น" นั่นแหละ เมื่อปีกลายฮะ หลายๆ คนน่าจะยังพอจำได้ว่าแผนเปิดโครงการของพี่สิบหมื่นยังคงมีให้เราเห็นกันตลอดทั้งปี อย่างถ้าพูดถึงฟากฝั่งคอนโด ปีที่แล้วเปิดแบรนด์ใหม่ก็ปังรับทรัพย์อื้อ อย่างแบรนด์ "The Muve" นั่นเอง
เอาข่าวโรงแรมมาฝากกันบ้างครับ เรียกได้ว่าน่าจับตามองเป็นที่สุดหลังจากที่ IHG และ สยามสินธร จับมือประกาศแผนเปิดตัวโรงแรม เดอะ วีนแยทท์ คอลเล็คชั่น (Vignette Collection) แห่งแรกในภูมิภาคเอเชียเลยทีเดียว
ทันทีที่เรามาถึงรีสอร์ต เป็นเวลาช่วงโพล้เพล้ แสงหมด ทำให้รู้สึกผิดหวังเล็กน้อย ต้องยอมรับว่าภายนอกอาจจะดู Vintage ไปหน่อย (หรือเก่าน่ะแหละ)
กล้าต้นใหม่แห่งวงการอสังหาได้รับการบ่มเพาะขึ้นแล้วครับ หลังจาก MQDC ได้จับมือ CDAST หรือ คณบดีคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์แห่งประเทศไทย ในการประกาศผลรางวัล เลิศ โครงการประกวด “Uniquely Thai” Envisioning the 21st Century Bangkok's Civic Center Architectural Design Competition 2021
กลุ่มออเนอร์ กรุ๊ป ล่าสุดจัดแคมเปญ “20 Years Visa Complimentary” เอาใจลูกค้าต่างชาติบ้างแล้วครับ
ก็ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าค่อนข้างคิดถึงเมืองไทยในเวอร์ชั่นที่มีนักท่องเที่ยว เพราะหลังจากซึมเศร้า เหงาหงอย เพราะโควิดกันมาร่วมปี ในที่สุดก็ถึงเวลาสักที่ได้เปิดประเทศต้อนรับนักท่องเที่ยวอีกครั้ง
มีโอกาสได้มาร่วมงาน Ananda Unboxing 5 Serviced Apartment ของพี่โอริโอ้ ที่โครงการ Ascott Thonglor ครับวันนี้ ค่อนข้างตื่นเต้นเพราะเป็นการออกมางานของพี่โอริโอ้ในรอบหลายๆ เดือนเลยแฮะ จริงๆ ก็ตื่นเต้นกับงานด้วยแหละฮะ อย่างที่เห็นตามชื่องานเลย วันนี้ผมไม่ได้มาดูคอนโดของพี่แกนะ แต่มาดูรายละเอียดเกี่ยวกับ 5 Serviced Apartment มูลค่ารวม 12,000 ล้านบาท เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ต้องบอกเลยว่า "กำลังมา" ในวงการอสังหาฯ
ช่วงนี้เวลาจะซื้อบ้านแต่ละทีต้องดูหลายๆ ปัจจัยครับ ยิ่งช่วงนี้ผู้บริโภคส่วนใหญ่หันมาใส่ใจสุขภาพมากขึ้น หลังๆ เหล่าดีเวลลอปเปอร์อสังหาหลายๆ เจ้าเลยหันมาโฟกัสเรื่องนี้กันมากขึ้น ล่าสุดครับ ทางพฤกษา ผนึกกำลังโรงพยาบาลวิมุตเมืองไทยประกันชีวิตเปิดตัว Healthy Living สำหรับผู้ถือบัตร ViMUT Family Card และ สมาชิกเมืองไทยสไมล์คลับ รับเพิ่มส่วนลด ในการซื้อทาวน์เฮาส์บ้านเดี่ยวคอนโดทั่วประเทศ
เอาใจลูกบ้านอย่าสม่ำเสมอเลยครับสำหรับทาง "เอพี ไทยแลนด์" ที่ตอกย้ำคอนเซ็ปท์ ‘Empower Living’ เพิ่มความสะดวกลูกบ้านโครงการในเครือเอพี
ทางฝั่ง "รพ.วิมุต" นี่ก้บุกไม่หยุดเลยนะครับ ล่าสุดเห็นว่าทุ่มงบกว่า 150 ล้านบาทเดินหน้าลงทุน โครงการ ViMUT เฮลท์ เซ็นเตอร์ ในโครงการ พฤกษา อเวนิว ในย่านบางนา-วงแหวน
จริงๆ ต้องบอกว่าประเทศไทยก็มีธุรกิจประเภท Startup เยอะเหมือนกันนะ เยอะเสียจนตอนนี้เหล่าดิเวลลอปเปอร์คอนโดหลายเจ้าหันมาจับกลุ่มลูกค้าที่เป็น Startup เยอะมากกกกก แต่วันนี้ผมไม่ได้จะมาพูดถึงเรื่องของคอนโดที่เหมาะกับ Startup นะครับ แต่ผมจะมาพูดถึงไอเดียเก๋จาก Amsterdam ประเทศ เนเธอแลนด์ สิ่งนั้นก็คือ "หมู่บ้านสตาร์ทอัพ หรือ Startup village"
โอกาสคว้าคอนโดใหม่แกะกล่องแบบราคาเหมาๆมาแล้ว ไม่ต้อง VVVVIP ไม่ต้องจ้างคนต่อคิว โอกาสเท่ากันทุกคน!!
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
