ผมได้ไปเจอทางลัดที่ทะลุทะลวงไปได้หลายเส้นทางอยู่ซอยนึง ซึ่งซอยนั้นก็คือ "ลาดพร้าว 18" อันเป็นที่ตั้งของโครงการ "GROOVE Ladprao 18" ที่ผมจะพาไปดูกันในวันนี้นั่นแหละ
เป็นประเด็นกันมาตั้งแต่ต้นปีเลยว่ามาตราการแอลทีวีความคุมสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยนั้นผลจะออกมาเป็นยังไง จากที่ผ่านมาก็จะเห็นได้ว่ามีหลายกระแสที่มองต่างกันออกไป
Seven Sins ชาบู เดินเข้าไปในร้านแล้วหอมหม่าล่ามากกกกก แถมมี "เนื้อวากิว A5" อีก
หลังจากที่เขียนข่าวเกี่ยวกับคอนโดมาเยอะ วันนี้พี่หมีเอาข่าวคราวทางด้านของบ้านมาฝากกันบ้าง เพราะล่าสุดแอบได้ข่าวมาว่าในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์เผชิญปัญหาหลายอย่างเลยทีเดียว
preview : KRAAM Sukhumvit 26 (คราม สุขุมวิท 26)
ใครที่ชื่นชอบสมาร์ทเทคโนโลยีสุดล้ำสมัยมาฟังกันได้ทางนี้เลย เพราะไม่นานมานี้ บริษัท สยามเทค แอนด์ ดีเวลล็อป จำกัด เพิ่งจะเผยหลังเปิดตัว GYGAR Interactive Presenter ว่าได้รับผลตอบรับที่ดีเยี่ยมจากทุกกลุ่มลูกค้ามากเลยนะ!
บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด มหาชน ประกาศแผนบุกตลาดอสังหาฯ ในแนวคิด "More Than Just Living: ชีวิตที่มากกว่า" พร้อมเตรียมขยายโครงการในเมืองท่องเที่ยวหลักๆ รวมถึงในกรุงเทพฯ ด้วยนะ
ทองหล่อ ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลสุดอมตะของกรุงเทพฯไปแล้ว แหมม จะไม่ให้ย่านนี้เค้าฮอทอยู่ตลอดเวลาได้ยังไงล่ะ ทั้งรถไฟฟ้า ทั้งสถานศึกษา แถมเลยไปนิดนึงก็เจอห้างสรรพสินค้าแล้ว นี่ยังไม่รวมสถานบันเทิง สถานที่แฮงค์เอาท์ทั้งกลางวัน-กลางคืน ต่างๆที่ขึ้นชื่อด้วยนะ อิอิ
preview : The Address Siam-Ratchathewi (สยาม - ราชเทวี)
preview : IDEO Q Phahol-Saphankhwai (ไอดีโอ คิว พหลฯ-สะพานควาย)
preview : LUMPINI VILLE Sukhumvit 101/1- Punnawithi (ลุมพินี วิลล์ สุขุมวิท 101/1- ปุณณวิถี)
วันนี้จะพามาทำความรู้จักกับ โครงการสดใหม่ ของ Developer เจ้ายักษ์ใหญ่รุ่นปลาเก๋าเรียกพี่อย่าง "ลุงแอล" ถามว่าสดแค่ไหน สดขนาดที่มันยังอยู่ในเตาอยู่เลย 555
preview : BRIX CONDOMINIUM Charan 64
ดูเหมือนว่าในตอนนี้สถานการณ์อสังหาฯไทย ยังไม่ค่อยสู้ดีเท่าไหร่ ที่เห็นปัจจัยหลักๆเลยก็คงจะหนีไม่พ้นเรื่องของเกณฑ์ LTV ใหม่
ซัมเมอร์โซฮอตมากๆ เลยเนอะช่วงนี้ อากาศร้อนเกินจะทนแต่พี่หมีขยันทำงาน ขอแวะเอาข่าวดีที่ฮอตไม่แพ้อากาศมาฝากกัน ราคาไม่สูงทั้งยังคุ้มทุน คุ้มค่า คุ้มราคา
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
นี่คือคอนโดที่จะทำให้ลูกบ้านรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ADLER Chan Road (แอดเลอร์ ถนนจันทน์) โครงการจาก Carbon2 ในเครือ AP Thailand นั่นเอง
'Terminal 21พระราม 3' ถือว่าเป็นการมาที่ทำให้ทำเลรอบๆ ถนนพระราม 3 น่าสนใจขึ้นมาก แต่ก็ต้องแลกมาด้วยการคมนาคมที่อาจจะยังไม่ได้สะดวกและตอบโจทย์คนยุคนี้สักเท่าไหร่นะ เพราะว่าการเดินทางที่สำคัญสุดๆ ในยุคนี้คงหนีไม่พ้นรถไฟฟ้า ยังไม่มีสายไหนที่วิ่งผ่านเส้นนี้นั่นเอง
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
