เคาะมาแล้ว ขึ้นทางด่วนธันวาคมนี้ ตอนนี้ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) BEM เค้าออกมาแจ้งแล้วครับว่าจะปรับขึ้นค่าผ่านทางพิเศษสายศรีรัช-วงแหวนรอบนอก กรุงเทพมหานคร ตั้งแต่วันที่ 15 ธันวาคม 2564 พร้อมระบุว่า เป็นการปรับขึ้นทุก ๆ 5 ปี ตามสัญญาสัมปทาน!!
ทีแรกไอเราก็ห่วงครับว่า สภานการณ์โควิดหนักขนาดนี้ ทางด่วนและรถไฟฟ้าคงจะอ่วมหนักแน่ๆ เพราะตอนนี้เปอร์เซ็นคนที่ทำงานที่บ้านสูงกว่าตอนที่ระบาดเมื่อต้นปี 2563 มากๆ แต่วันนี้ผิดคาดฮะ เพราะ BEM เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 2 ที่ผ่านมาเค้าฟันกำไรสุทธิ 201 ล้านบาทแหนะ!!
นอกจากเรื่องการระบาดแล้ว ปัญหาที่ตามมาก็คือเรื่องของปากท้องครับ เพราะต้องยอมรับจริงๆ ว่าตอนนี้เศรษฐกิจยังไม่สามารถเดินหน้าไปได้ตามปกติ หลายๆ ครัวเรือนประสบปัญหากันเยอะมาก ล่าสุดทาง รฟม. และ BEM ก็มีการยืดโปรตั๋วเที่ยวออกไปอีกเพื่อช่วยเรื่องภาระค่าใช้จ่ายแก่ประชาชน โดยจัดโปรโมชั่นเที่ยวโดยสาร (Pass)
ปีนี่น่าจะเป็นอีกปีที่น่าจับตามองสำหรับตัวเลขเศรษฐกิจ เพราะการระบาดของโควิด-19 ระลอกนี้ น่าจะเป็นการระบาดที่หนักที่สุด ล่าสุดบริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BEM เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2564 มาแล้วครับ โดยทีนี้ผลกำไรลดลงเมื่อเทียบจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน โดยปีนี้มีกำไรสุทธิในไตรมาสแรก 305 ล้านบาท
ประเด็นเผ็ด ๆ ร้อน ๆ ของสายสีเหลืองตามมาติด ๆ หลังจากที่ รฟม. เพิ่งจะเผยความคืบหน้า แผนต่อขยายสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง อีก 2.6 กิโล จากเดิมที่จะสิ้นสุดที่สถานีลาดพร้าว ให้ไปสิ้นสุดที่แยกรัชโยธิน ด้าน EMB ที่เป็นหนึ่งในบริษัทกิจการร่วมค้า BSR Joint Venture เลยส่งหนังสือมายัง รฟม. ว่าไม่สามารถชดเชยให้บริษัท BEM ไม่ว่ากรณีใด ๆ ทั้งสิ้น!!
ถูกใจคนใช้รถใช้ราครับข่าวนี้ แหมช่วงนี้ผมไม่ค่อยมีเงินสดติดตัวเลย เวลาไปจับจ่ายใช้สอยทีใช้บัตรอย่างเดียวเลยครับ ลดการสัมผัสหรือใช้ธนบัตรร่วมกัน อันนี้ BEM ออกมานำร่องแล้วนะ เพราะตอนนี้เราสามารถ แตะ สแกน จ่ายค่าผ่านทางด้วยบัตร VISA-MASTERCARD ได้แล้วจ้า
บีทีเอสมีประเด็นถกเถียงกันเรื่องค่าโดยสารแพงยังไม่ทันซา งานนี้ รฟม. ตัดหน้าด้วยการผนึก BEM ออกจัดโปรโมชั่นสาย ”สีน้ำเงิน-สีม่วง“ ขายบัตรจำกัดเที่ยว 30 วัน ด้วยราคาสูงสุดไม่เกิน 54 แถมไม่มีค่าแรกเข้าอีก งานนี้เค้าบอกว่าไม่ได้ออกมาบลัฟสายสีเขียวนะจ๊ะ
ช่วงนี้เศรษฐกิจเริ่มกลับมาฟื้นตัวกันบ้างแล้ว หลังจากเมื่อต้น-กลางปี สกัดขาล้มระนาวกันไม่น้อย หนึ่งในเจ้าที่ได้รับผลกระทบ อย่างบริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BEM เองก็เริ่มฟื้นตัวขึ้นในไตรมาส 3 ที่ผ่านมา
ยังคงดุเดือดอย่างต่อเนื่องสำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้มที่ทุกคนรอคอย ซึ่งไม่เพียงพวกเราที่รอคอยใช้บริการเท่านั้น แต่รวมไปถึงผู้ให้บริการที่รอคอยสร้างเช่นกัน 55555
มาแล้ว ๆ รถไฟฟ้าขบวนใหม่ที่ใคร ๆ ก็ต่างรอคอย ซึ่ง BEM ในฐานะผู้รับสัมปทานการเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินทั้งโครงข่าย
หลังเชื่อม “เตาปูน-บางซื่อ” เมื่อวันที่ 11 ส.ค. 2560 ปริมาณผู้โดยสารรถไฟฟ้า 2 สาย 2 สี สปีดเพิ่มขึ้นทันตา
นายภคพงค์ ศิริกันทรมาศ รองผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ด้านวิศวกรรมและก่อสร้าง แจงการเดินรถรายเดิมจะช่วยประหยัดเงินลงทุนในการการติดตั้งระบบอาณัติสัญญาณ และศูนย์ซ่อมที่เพชรเกษม 48 ไปได้ 9,800 ล้านบาท
แม้ว่ารถไฟฟ้าสายนี้จะวิ่งเชื่อมกันเป็นวงกลมระหว่างพื้นที่กรุงเทพฯกับฝั่งธนบุรีแต่BEMมีบทเรียนสายสีน้ำเงินเดิมเปิดมากว่า 13 ปี ผู้โดยสารยังเฉลี่ยอยู่ที่ 2.8 แสนเที่ยวคนต่อวัน ต่ำจากเป้า 4 แสนเที่ยวคนต่อวัน BEM ก็ต้องวัดดวงส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงินจะมาดึงคนใช้บริการได้ตามเป้า 8 แสนเที่ยวคนต่อวัน อย่างที่หวังได้หรือไม่
วันที่ 31 มีนาคม นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธีลงนามสัญญาสัมปทานโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ระหว่างการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย(รฟม.) และบริษัท ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด(มหาชน) หรือบีอีเอ็ม
เชื่อมสักทีนะฮะ จ่ายเถอะครับ 918 ล้าน ไม่แพงเลย เดิน 12 สิงหา เป็นของขวัญวันแม่
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
