'ASPIRE ห้วยขวาง' โครงการใหม่ที่มาผงาดรับปีมังกรจาก AP ซึ่งตัวนี้เป็นหนึ่งในคอนโดไฮไลท์ของปีอีกด้วย จริงๆ ข้อมูลโครงการอาจจะไม่ได้ 'ใหม่' เพราะเราก็รู้กันมาตั้งแต่ปีกลายแล้วว่า 'พี่แอพ' จะส่งแบรนด์ Aspire บุกทำเล 'ห้วยขวาง' ซึ่งเป็นการกลับมาบุกทำเลนี้ในรอบหลายๆ ปีอีกด้วย
ตอน AP ประกาศแผนปี 67 ออกมา จะพบว่า "ซูเปอร์สตาร์" ของเค้าในปีนี้ ก็คือกลุ่มธุรกิจ "คอนโด" นี่แหละ
ASPIRE วิภา - วิคตอรี่ มีดีที่ทำเลปังมาก ไม่อึดอัดจอแจ แต่เดินทางเข้าออกเมืองสะดวกสบายหมดเลย
มันมีจริงๆ นะ กับคอนโดราคาเริ่มต้นไม่แรง แต่ติดรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร นั่งต่อเดียวถึงอโศก แถมยังให้ส่วนกลางมากถึง 30 จุด ใช่ครับ! มันมีอยู่จริง!!
คุณพระ ในที่สุดเราก็มีคอนโดใกล้ตลาดห้วยขวางในระยะเดินถึงแล้ว!
หลังจากเมื่อปีกลาย AP เค้าส่งคอนโด 'Aspire' บุกทำเลปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ มาเจาะกลุ่มตลาดเหล่าแพทย์ เรียกได้ว่าผลตอบรับดีเชียวแหละ ล่าสุดเลยไม่รอช้า เตรียมส่งอีกโครงการมาล่อ เอ้ย มาเอาใจเหล่าคุณหมออีกครั้งกับโครงการ ASPIRE ARUN PRIVÉ ที่คาดว่าจะเปิดขายเร็วๆ นี้แล้ว
ในที่สุดก็รู้แล้วว่าที่ดินว่างๆ ที่ล้อมสังกะสีเอาไว้ตรงหัวมุมถนนดินแดง ทางเข้าโรงเรียนนิธิปริญญา จะสร้างเป็นอะไร ที่ดินตรงนี้ตกเป็นของ 'พี่แอพ' หรือ 'AP' ซึ่งเค้ากำลังจะขึ้นเป็นคอนโด 'ASPIRE Vibha-Victory' แอสปาย วิภา-วิตอรี่ นั่นเอง
ผมคิดว่าใครที่มาดูห้องตัวอย่างโครงการนี้มีโอกาสโดนสูง!!! ผมชอบ AP ตรงที่เค้าทำงานโดยอิงจากข้อมูล research “เราทำการสำรวจมาแล้วว่า ทำเลโซนนี้คนอยากได้คอนโดแบบ 1-bedroom มากที่สุด และเป็นการซื้ออยู่เองมากกว่าลงทุน เราจึงปรับรูปแบบ “Aspire รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน” ให้เป็นแบบนั้น”
ผมไม่แปลกใจเท่าไหร่กับภาพคนแห่จอง Aspire Onnut Station รอบพรีเซลในวันนี้ … เพราะมี research ว่าภาพรวมตลาดคอนโดฯ ทำเลที่ดินแนว BTS อ่อนนุช (รัศมี 500 เมตร) ย้อนหลัง 6 ปี มีโครงการเปิดใหม่แค่ 5 โครงการ (ไม่พบโครงการบนที่ดินติดถนนสุขุมวิท) มียอดขายรวมเฉลี่ย 90% คงเหลือขายเพียง 220 ยูนิตเท่านั้น ขณะที่ Aspire Onnut Station ทำเลที่ดินติดถนนสุขุมวิท ห่าง BTS อ่อนนุช 200 เมตร …. นี่คือ 1 เดียวที่เป็นโครงการใหม่ที่อยู่ในข่ายที่คนต้องการแน่นอน และราคาเริ่มแค่ 3.59 ลบ.
อ๋อ แบบนี้นี่เอง เลยเป็น Aspire ที่ Spec สูง ส่วนกลางอยู่ดาดฟ้า และมี 3 ชั้นด้วย!
ขนาดจะหมดปีแล้ว ตระกูล Aspire จากเอพี ยังคงบุกตลาดคอนโดอย่างต่อเนื่องครับ!! เพราะล่าสุดพี่แอพเตรียมปล่อยคอนโดใหม่ล่าสุดอย่างโครงการ "แอสปาย อ่อนนุช สเตชั่น (Aspire Onnut Station)" ซึ่งต้องบอกเลยว่าโครงการนี้น่าสนใจมากๆ เอาจริงๆ ผมว่าคนที่ติดตามข่าวอสังหาฯ น่าจะทราบกันเป็นอย่างดีอยู่แล้วว่าอ่อนนุช เป็นหนึ่งในทำเลที่น่าจับตามองมาก เพราะเป็นจุดที่อยู่กึ่งกลางระหว่างกรุงเทพชั้นใน และ กรุงเทพชั้นนอก
"อ่อนนุช" อีกหนึ่งทำเลที่ต้องบอกเลยว่า Perfect มากเลยทีเดียวเชียว ทำเลดี จนต้องกดหัวใจให้รัวๆ แบบนี้ใครอยากมีคอนโดแถวอ่อนนุช ห้ามเลื่อนผ่าน!! กับโครงการ "Aspire อ่อนนุช สเตชั่น" คอนโดใหม่หนึ่งเดียวติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 200 เมตร
พี่ที่สนิทกระซิบมาบอกผมว่า Aspire สุขุมวิท-อ่อนนุช ใกล้ปิดตึกเต็มที่แล้ว เห็นแอบไปเมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เหลือไม่ถึง 10 ยูนิตละ ว๊าวมากกก
ที่ดินศูนย์ฮอนด้าตรงข้าม "Aspire สุขุมวิท-พระรามสี่" โดนซิวไปเสียแล้ว
พูดแล้วก็พูดอีกว่าปีนี้นี่แหละเป็นปีทองของคนอยากมีบ้านมีคอนโดเป็นของตัวเอง แต่แหม คอนโดมันก็มีมากมายหลายโครงการ เลือกแล้วเลือกอีกจะมีทั้งทีก็ต้องเอาให้คุ้มอ่ะเนอะ!!! ใครแพลนอยากสอยคอนโดเชิญทางนี้ พี่แอพ หรือ เอพี คนดีคนเดิมแกส่งโปรที่เห็นแล้วต้องตาลุกวาวกับ "SMART CHOICE ลดสูงสุดกว่า 2 ล้าน" จากแบรนด์ ASPIRE และ LIFE
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
