เปิดปีมาด้วยสถานการณ์การระบาดระลอกใหม่ของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำเอาหลายคนหวั่นกันไม่น้อย เช่นเดียวกันกับวงการอสังหา ที่ผมเองก็แอบตั้งคำถามว่าทิศทางอสังหาปี64 นี้จะเป็นเช่นไรต่อ? แต่สำหรับข่าวนี้ น่าจะเป็นข่าวดีไม่น้อย เพราะเป็นการคาดการณ์สถานการณ์อสังหาฯที่มีแนวโน้มไปในทิศทางบวกพอสมควรเลยครับ
แน่นอนว่าในช่วงโควิด-19 แบบนี้มีหลายเจ้าที่แย่ แต่ถึงอย่างนั้นบางเจ้าก็พลิกวิกฤติให้เป็นโอกาส เจอช่องทางใหม่ๆ ในช่วงนี้ไปเสียอย่างนั้น
มาเรื่อยๆ รับการขยายของเมืองครับ สำหรับทาง "บีทีเอส" ที่เตรียมจะเพิ่มอีก 2 สถานีอนาคตแล้ว เป็นสองสถานีที่เราเห็นชื่อในขบวนมานานแล้วล่ะ
ต้านทานกระแสครัวซองต์ไม่ไหวจริงๆ โดนเพื่อนลากไปชิม (แน่ใจว่าชิม!!) ร้านดังที่ตึก ‘พี่สิงห์ซับซ้อน’ ไปกันหลายคน จัดกันไป 6 ชิ้น
โครงการ “บางกอก บูเลอวาร์ด” เป็นบ้านที่พัฒนาเพื่อตอบโจทย์ Human-centric เพื่อเป็นบ้านสำหรับทุกคนจริงๆ ครับ
เค้าว่ากันว่าเมืองที่ความเป็นอยู่ดี สามารถวัดได้จากพื้นที่สีเขียวต่อจำนวนประชากรกันนี่เนอะ ซึ่งปัจจุบันต้องยอมรับว่าพื้นที่สีเขียวในกรุงเทพนี่น้อยลงทุกที
มาดูทางนี้กันดีกว่า เพราะทาง "เจแอลแอล" ออกมาเผยผลสำรวจว่า กรุงเทพฯ เป็นเมืองที่มีต้นทุนการเช่าพื้นที่สำนักงานเกรดพรีเมียม ถูกที่สุดอันดับที่ 15 ของโลกนะ
ต๋องริมทาง กินก่อนร้านอาหารปิด (ให้ take away) เล็งมานานแล้วร้านนี้ เพิ่งได้มีโอกาสลอง บอกเลย ‘อร่อยทุกอย่าง’
ตอนนี้ประเทศไทยเรากำลังก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มตัวแล้วนะครับ เทรนด์ศูนย์ฟื้นฟูผู้สูงอายุในช่วงปีหลังจึงมาแรงมาก ๆ ล่าสุดทางพื้นที่อีสานใต้ก็มีแบรนด์ใหม่จาก NC ไปเตรียมเปิดศูนย์ฟื้นฟูผู้สูงอายุแล้วเช่นกัน
มาพูดถึงเรื่องการคมนาคมกันบ้างดีกว่าครับ ช่วงปี 64 ถือว่าเป็นอีกปีของการคมนาคมของไทยเลยก็ว่าได้อย่างเรื่องมอเตอร์เวย์ก็เริ่มมีข่าวมาให้ผมเขียนตั้งแต่เข้าสู่ปลาย ๆ ปีนี้แล้ว ล่าสุดกรมทางหลวงเซ็นปิดดีลบีทีเอส-กัลฟ์-ซิโน-ไทย-ราชกรุ๊ป เรียบร้อย
เรียกได้ว่ามาแบบไม่ให้พักกันเลยจริง ๆ ครับ สำหรับวงการอสังหา หลังจากแบงก์เริ่มคุมเข้มในการปล่อยสินเชื่อโครงการมากขึ้น จากเดิมก่อนอนุมัติเงินกู้ก่อสร้างงวดแรกจะต้องมียอดพรีเซลอยู่ที่ประมาณ 30-40% เด้งมาอยู่ที่ 50-60% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด งานนี้อสังหารายเล็กกระทบอย่างแน่นอน
สักวาลาทีปีหกสาม อย่าคิดถามว่าดีไหมใครสุขสม เจ้าโควิดทำให้ใจเราทุกข์ทม อกขื่นขมตรมฤทัยใครทุกคน
แอปเดียวจบมหาดไทย มอบของขวัญปีใหม่ 2564 “SMARTLANDS” แอปเดียวจบ...ครบทุกเรื่องที่ดิน สร้างความสะดวกสบายเพียงปลายนิ้วสัมผัส
วันสิ้นปี หาร้านกาแฟใหม่ๆ แถวบ้านลองดูบ้าง เซิร์ชๆ ไปก็เจอร้านนี้น่าสนใจ อยู่เวิ้งตรงข้าง Homepro ราชพฤกษ์ อยู่ตรงร้าน Sushi Hana และ คอหมูพระรามห้า ที่ผมไปกินบ่อยๆ แต่ทำไมไม่เคยสังเกตร้านนี้นะ?
เป็นปีที่ไม่ค่อยดีนักครับ หลังจากสถานการณ์โควิด-19 ได้ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ รวมถึงธุรกิจอสังหาเช่นเดียวกัน ล่าสุดทางซีบีอาร์อีได้เผยตัวเลขคอนโดใหม่ในช่วง 9 เดือนแรกมาแล้ว พบกว่าหายไปถึง56.6% จากปีที่แล้วเลยทีเดียว
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
