นายกเค้าเอาจริงเรื่องผังเมืองแล้วนะ เมื่อวานนี้เห็นสั่งการให้กระทรวงอุตสาหกรรม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงมหาดไทย กระทรวงเกษตรและสหกรณ์เร่งแก้ไขและบูรณาการเร่งรัดในการหาแนวทางในการจัดทำผังเมืองใหม่ ให้มีความสอดคล้องกับการขยายตัวของเมืองที่เปลี่ยนแปลงไป
“ปี 67 เป็นปีของตัวจริง” หลังจากปล่อยให้หลายเจ้าแถลงงบปึ 66 และแผนปี 67 ไปก่อน ‘AP Thai’ ถึงจะปล่อยของให้สมกับเป็น ‘เบอร์ 1‘ ของบริษัทอสังหาฯ ด้วย ….
สิ่งที่น่าปวดหัวกว่าการซื้อบ้านคือการแต่งบ้านนี่แหละ!! แต่งบ้านแต่ละทีเราก็คงไม่อยากซ้ำแบบกับใครเนอะ ล่าสุดทาง M KUCHE แท็คทีม WoodDen เสนอเทรนด์ไล์ฟสไตล์เฟอร์นิเจอร์ ดีไซน์เรียบหรู เฉพาะบุคคล ในคอนเซ็ป Sustainable พร้อมอวดโฉมโชว์รูมใหม่บริการครบวงจร แห่งเดียวในเปิดเทรนด์การใช้ชีวิตแนวใหม่ โฟกัสที่ ‘Personalized’ และ ‘Healthy Lifestyle’ พร้อมคอนเซ็ปต์ Sustainable Living ด้วยวัสดุที่เป็นมิตรต่อผู้อยู่อาศัย และสิ่งแวดล้อม
พี่สิบหมื่นสร้างสถิติใหม่กำไรสุทธิ 6 พันล้านครั้งแรกในรอบ 40 ปีเลยนะ!!!
เหนือกว่าใครยังคงเป็นพี่จีนที่เป็นแชมป์โอน มาดูกันดีกว่าว่าตัวเลขการโอนฝั่งของต่างชาติมีอะไรน่าสนใจบ้าง
วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง
อีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ณ ตอนนี้ คงหนีไม่พ้นทำเลตามแนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวครับ โดยเฉพาะย่านพหลโยธิน 56 มีข้อมูลเผยว่าย่านนี้มีราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นมากที่สุดแห่งหนึ่งของ กรุงเทพฯ เลยทีเดียว ล่าสุดทาง 'โมเดิร์นกรีน' เค้าผุดคอนโดใหม่ “กาล พหลโยธิน 56” คอนโด Low Rise บนทำเลแห่งอนาคตย่านพหลโยธิน 56 ชูคอนเซปต์ที่อยู่อาศัยสีเขียว จัดเต็มสถานี
ปีที่ผ่านมา 'ชาวจีนครองแชมป์โอนเยอะสุด' โดยโอนไปจำนวน 6,614 หน่วย ซึ่งก็ไม่ผิดคาดเนอะ ขณะที่เมียนมาซื้อคอนโดมูลค่าสูงสุดราคาเฉลี่ย 6.6 ล้านบาท ส่วนอังกฤษซื้อคอนโดที่มีพื้นที่เฉลี่ยสูงสุด 56.5 ตร.ม. ค้าบบ
จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ
มาดูกันกับทางฝั่งของ "ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย" บ้างครับ ทางนี้ได้สำรวจแนวโน้มตลาดบ้านระดับลักชัวรี ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ทิศทางเป็นยังไง มาดูกัน
ดูเหมือนว่าเรื่องของนโยบาย LTV ที่หลายๆ ฝ่ายคาดหวังให้เกิดขึ้นอีกครั้ง คงเป็นแค่ฝันซะแล้วครับเพราะล่าสุดธนาคารแห่งประเทศไทย ได้เผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ชี้ว่านโยบาย LTV ของไทยในปัจจุบันมีความเหมาะสม อาจส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินและไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้จากการกระตุ้นการซื้อขายในระยะสั้น
ได้เวลา "เซ็นทารา" ปั๊มผลงาน ถึงเวลาเดินหน้าขยายเครือข่ายธุรกิจโรงแรมกันแบบต่อเนื่องแล้วล่ะครับ
แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ
เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เผยแผนปี 2567 เปิด 6 โครงการมูลค่า 7.2 พันล้านโฟกัสแนวราบระดับราคา 5-7ล้าน โดยจะครอบคลุมถึง 4 ทำเลรอบกทม. โซนตะวันออก-นนทบุรี เพื่อหวังขยายฐานลูกค้ามีกำลังซื้อแก้ปัญหารีเจกต์เรตค้าบบ
ลองนึกภาพวันหยุด ที่นอกจากจะได้พักผ่อนอย่างมีความสุขท่ามกลางบรรยากาศอันงดงามแล้ว ยังได้มีส่วนร่วมในการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและเป็นส่วนหนึ่งอย่างกลมกลืนกับท้องถิ่นไปพร้อมกันสิครับ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
