มูลนิธิ ประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย เค้าออกมาเปิดเผยผลการจัดทำ 'ราคาค่าก่อสร้างอาคาร' เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สินกันครับ
เพื่อน ๆ เคยนึกสงสัยกันมั้ยครับ ว่าทำไมเดี๋ยวนี้อาคารส่วนใหญ่ถึงหันมาใช้โครงสร้างเหล็กกันเต็มไปหมด แล้วอายุการใช้งานอาคารโครงสร้างเหล็กนี่มันอยู่ได้นานกี่ปี?
ผลกระทบจากสงครามยูเครน-รัสเซีย กระแทกแรงถึงวงการก่อสร้างไม่น้อยเลยครับ จากที่ทราบกันดีว่า ราคาเหล็กมีการดีดตัวเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 35.0 งานนี้ ส่งผลให้ดัชดีราคาค่าก่อสร้างบ้านในไตรมาสแรกของปีนี้ ปรับตัวขึ้นสูงตามไปด้วย
สำหรับเหล็กบ้านเราก็ราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ครับ ยิ่งมีวิกฤตยูเครนเข้ามาด้วยยิ่งดันให้ต้นทุนเหล็กสูงขึ้นกว่าเดิมไปอีก
เป็นปัญหาหนักใจของคนที่กำลังคิดสร้างบ้านจริง ๆ นะครับ จะเลือกใช้โครงสร้างไหนดีกันนะ โครงสร้างคอนกรีตก็ฮอตฮิต โครงสร้างเหล็กก็มาแรง
สถานการณ์ราคาต้นทุนวัตถุดิบเหล็กน้ำมันและแรงงานปรับตัวสูงขึ้นตั้งแต่ปี 64 นั้นได้ส่งผลกระทบต่อต้นทุนก่อสร้างอย่างมากเลยครับ
มีข่าวดีของทาง บริษัท เหล็กสยามยามาโตะ จำกัด หรือ SYS ผู้ผลิตเหล็กเอชบีม ไวด์แฟลงก์ มานานมากกว่า 25 ปีมาฝากกันครับ
เหล็กยังแพงขึ้นอย่างต่อเนื่องเลยนะครับ ภาคอสังหาเราที่กำลังเร่งฟื้นฟูกันก็เลยต้องกัดฟันสู้ตรึงราคากันยกใหญ่ เพื่อให้ตลาดอสังหายังพอไปต่อได้
โควิด-19 ทำให้คนอยู่บ้านและการทำงานที่บ้านนานขึ้นจริง ๆ นะครับ แต่ผลที่ตามมาก็คือค่าไฟฟ้าเฉลี่ยสูงขึ้นไปด้วย ผู้บริโภคเลยสนใจติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปเพื่อลดค่าใช้จ่ายให้เบาบางลง
ยังคงต้องจับตากันอย่างต่อเนื่องเลยครับสำหรับ 'ราคาเหล็ก' ที่พุ่งทะยานสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทั่วโลกตั้งแต่ช่วงต้นปีที่ผ่านมา
ช่วงนี้เหล็กแพง แต่โปรก็แรงตามนะคร้าบบบบ เห็นเหล็กสยามยามาโตะหรือ SYS ผู้ผลิตเหล็กเอชบีม ไวด์แฟลงก์ มานานมากกว่า 25 ปี เค้าปล่อยแคมเปญใหญ่ส่งเสริมการขายและตอบแทนลูกค้าคนสำคัญที่สนับสนุนกันมาอย่างต่อเนื่อง
เตรียมใจกันพร้อมหรือยังครับ เห็นว่าครึ่งปีหลังธุรกิจรับสร้างบ้านจะปรับราคาขึ้น 5 - 10% หลังราคาเหล็กขึ้นเกือบ 40%
เป็นที่น่าจับตาอยู่เหมือนกันนะครับสำหรับราคาเหล็กที่ทะยายสูงขึ้นในช่วงที่ผ่านมา ทั้งนี้ก็เนื่องจากสถานการณ์เศรษฐกิจทั่วโลกเริ่มฟื้นตัว หลังการระบาดของไวรัส โควิด-19 ทำให้ความต้องการใช้เหล็กของโลกเพิ่มมากขึ้นนั่นเองครับ
เมื่ออาทิตย์ก่อนเขียนบทความเกี่ยวกับเหล็กไป (ตามไปอ่านได้ที่ https://bit.ly/3v2XrQM) เห็นหลังไมค์มาบอกกันเยอะว่าเหล็ก SYS นั้นดีงามจริง ๆ
เคยมั้ยครับ... เวลาไปเยี่ยมชมโครงการที่เริ่มก่อสร้าง ส่วนแรกที่เรามักจะเห็นความคืบหน้าก่อนก็คือ "โครงสร้างเหล็ก" ที่ทำหน้าที่เป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้างนั่นเอง
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
เอาดีๆ วันก่อนไป Terminal 21 อโศก ระหว่างทาง ตาเหลือบไปเห็นไวนิลอันคุ้นตา ของ Dev ที่คุ้นเคยอย่าง SC Asset เห้ย!! เค้าจะทำโครงการอะไรอ่ะ!!
สถานีบางหว้านี่เป็นทำเลทองของคนที่ทำงานในเมืองเลยนะ!
"RIVA 3 Luxury Condominium Rama 3" (ริว่าทรี ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม รามา 3) โครงการคอนโดใหม่จาก TC Real Estate ซึ่งตัวนี้จะสร้างเป็นคอนโดแบบ High Rise ขนาดความสูง 46 ชั้น
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
