ต้องบอกตรงๆ ว่ารัฐบาลคุณเศรษฐา ดูท่าการบ้านคงล้นมือครับ เพราะตอนนี้ปัญหาหลายทิศหลายทางเหลือเกิน และอีกหนึ่งปัญหาที่ต้องเร่งแก้ไขก็คือเรื่องของเศรษฐกิจนี่แหละ ซึ่งทางด้านอสังหาฯ เองก็ได้รับผลกระทบไปแบบเต็มๆ โดยศูนย์วิจัย SCB EIC ชี้ว่าตอนนี้อสังหาฯ ฟื้นตัวแบบค่อยเป็นค่อยไป หลังจากผ่านวิกฤติโควิดทำให้พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยน ตลาดคอนโดไปได้สวย แต่ทาวน์เฮาส์โอกาสค้างสต๊อกเพียบ เร่งจี้รัฐบาลออกแรงกระตุ้น
จากแนวโน้มประเทศไทยกำลังก้าวสู่สังคมผู้สูงวัยเหมือนกับญี่ปุ่นนี่เป็นเรื่องที่เราต้องต้องเตรียมตัวและมองหาโอกาสจริง ๆ นะ
ท่ามกลางการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและกำลังซื้อที่เปราะบาง "มาตรการLTV "จากแบงก์ชาติที่ต้องการกันกลุ่มเก็งกำไร กลายเป็นตัวฉุดรั้งภาคอสังหาฯ สกัดกำลังซื้อเรียลดีมานด์แทนเพราะส่งผลให้ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้านขอสินเชื่อยากขึ้น ทีนี้ก็ว้าวุ่นเลย 55555
ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าตั้งแต่เราได้รัฐบาลใหม่มานี้ หลายๆ ภาคส่วนก็ดูมีความหวังกันมากขึ้น โดยเฉพาะในเรื่องของเศรษฐกิจ ล่าสุดทางด้านของ "ดร.ยุ้ย เกษรา" แห่งเสนาดีเวลลอปเม้นท์ ได้ออกมาเผยความคาดหวังต่อรัฐบาลใหม่เกี่ยวกับการแก้ปัญหาปากท้องเพื่อให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
ตราเพชร เค้าบอกนะว่ารอรัฐปลุกความเชื่อมั่นผู้บริโภคอยู่ ถ้าความเชื่อมั่นมาเค้าก็พร้อมลุยเต็มที่เลย
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ลุ้นนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจรัฐบาลใหม่ ภาวะดอกเบี้ยขาขึ้น งัดกลยุทธ์เร่งฟื้นกำลังซื้อครึ่งปีหลัง ลุยจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2023 พร้อมสยายปีกเครือข่ายสมาชิกตลาดรับสร้างบ้านในแต่ละภูมิภาคอีกทางด้วยยย
ช่วงนี้ความนิยมเช่าอยู่มากกว่าซื้อแหะ ทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้เค้าสำรวจภาพรวมอสังหาฯว่ากช่วงสุญญากาศทางการเมืองที่ผ่านมานี้ทำให้เศรษฐกิจที่ชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่ปรับเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ภาวะหนี้ครัวเรือนกระทบดีมานด์ฟุบ แต่สวนทางตลาดเช่าที่พุ่งขึ้นถึง 13%
มีขึ้นก็ต้องมีลงเนอะ ช่วงปีนี้ดูเหมือนการที่เศรษฐกิจชะลอ-หนี้ครัวเรือนพุ่ง-การเมืองไม่นิ่ง ทำให้ไตรมาส 2 ปี 2566 ฉุด 38 อสังหาใน ตลท. รายได้-กำไรวูบกว่า 27% แถมมี 14 บริษัทที่ขาดทุนด้วย
“ยิ่งโครงการที่มีราคาแพงใช้เวลานาน2-3เดือนจากสมัยก่อนไม่เกิน2 ครั้งตัดสินใจซื้อแล้วแต่ปัจจุบัน 3-4ครั้งขึ้นไป การขายยากขึ้นตามไปด้วยแต่ยังสามารถขายได้เรื่อยๆเดือนละ7-8ห้องแต่ไม่หวือหวาเหมือนสมัยก่อน”
ครึ่งปีแรกกำลังซื้อหด ฉุดยอดรับสร้างบ้านร่วงเยอะเลยนะ!!!
ดูเหมือนว่าตอนนี้ฝั่งรับสร้างบ้านไม่ค่อยสดใสเท่าที่ควรครับ เพราะล่าสุดทางด้านของ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยว่ายอดสั่งสร้างบ้านครึ่งปีแรกไม่ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ซึ่งเป็นผลมาจากความล่าช้าในการจัดตั้งรัฐบาลส่งผลกระทบให้กำลังซื้อและเศรษฐกิจซึมยาว
ปีนี้ตลาดอสังหาฯ เราคงต้องเน้นพึ่งพาต่างชาติเป็นอีกทางเลือกหลักแล้วครับ ล่าสุดทางดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เผยว่ากำลังซื้อต่างชาติที่เริ่มกลับมาส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจต่าง ๆ มีแนวโน้มฟื้นตัวและกลับมาเติบโตอีกครั้ง ทำให้กำลังซื้อต่างชาติกลายเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญที่จะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจไทยปีนี้
ไปเห็นมาจาก "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า "วัน ออริจิ้น" เค้าเตรียมกางแผนขยายพอร์ตโรงแรมเพิ่ม 16 แห่ง ดันห้องพักเพิ่มเป็น 7,000 ห้อง ภายใน 3 ปี หรือก็คือในปี 2568 ครับ
เห้ยย... ไปเห็นโครงการ Nirvana Plant for Life จากเนอวานามา เป็นโครงการที่เน้นลักษณะทางเศรษฐกิจควบคู่กับการรักษาสิ่งแวดล้อม ด้วยการปลูกต้นไม้แบบ หมุนเวียนและการใช้ประโยชน์จากต้นไม้ในทุกๆ รอบ (Circular Planting) น่าสนใจมากเลยค้าบ
REIC เผยข้อมูลมาครับว่าทิศทางอสังหาปีนี้อาจจะระส่ำหนัก และอาจติดลบมากเกือบ 20% เลยนะ!!! สาเหตุมาจากราคาบ้านแพง - ดอกเบี้ยสูง ทำให้คนกู้ไม่ผ่าน ซ้ำเผชิญปัจจัยใหม่หลังเลือกตั้ง จัดตั้งรัฐบาลช้า งบประมาณใหม่ชะงักอีก เสี่ยงลุกลามแนวโน้มเศรษฐกิจ แนะ ธปท.ทบทวนผ่อนปรน LTV เพิ่มแรงหนุนต่างชาติเข้ามาช่วยก่อน
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
