อย่างที่ทราบกันดีครับว่าการระบาดของโควิด-19 ได้ส่งผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมในทางลบเป็นวงกว้างและเกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯคอนโดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
สำหรับเศรษฐกิจไทยในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี เห็นว่าตอนนี้มีแนวโน้มดีขึ้นนะครับ ทั้งฝ่ายของท่องเที่ยว ลงทุน และส่งออก
จำนวนคนไร้บ้านในสหรัฐอเมริกา มีมากถึงราวล้านคน นับเป็นหนึ่งในประเทศที่มีจำนวนคนไร้บ้านสูงเป็นอันดับต้นๆ ของโลกแม้จะได้ชื่อว่าเป็นประเทศในฝันก็ตาม โดยรัฐที่มีจำนวนคนไร้บ้านที่เยอะมากที่สุดในอเมริกาได้แก่รัฐแคลิฟอร์เนีย ภาพเบื้องหลังที่ฉาบด้วยสภาพเศรษฐกิจที่เฟื้องฟู รัฐที่มีนครแห่งนางฟ้าอย่าง ลอส แองเจลิส แห่งนี้ กลับมีประชากรไร้บ้านมากกว่าแสนคน และมีจำนวนที่เพิ่มสูงขึ้นทุกปี
หลังจากนายกออกแถลงแผนเปิดประเทศในวันที่ 1 พ.ย. นี้ หลายๆ ธุรกิจเริ่มวิเคราะห์กันแล้วครับว่าการเปิดประเทศในครั้งนี้ จะสามารถช่วยฟื้นฟูเศรษฐกิจในประเทศได้หรือไม่ ซึ่งภาคอสังหาเองก็น่าจับตามองไม่แพ้ธุรกิจอื่นๆ เพราะอย่างที่ทราบว่าเราขาดกำลังซื้อจากต่างชาติมาตั้งแต่สถานการณ์โควิด
มีใครนับถอยหลังเฝ้ารอ เมกะโปรเจ็กต์ EECi - ศูนย์นวัตกรรมระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก อย่างผมบ้างครับ หลังจากที่วางแผนกันไว้ว่าจะเปิดอย่างเป็นทางการในปี 2564 นี้
เรียกได้ว่า "พี่แอล" คลอดแคมเปญคุ้มๆ มาล่อตาล่อใจคนอยากมีบ้านตลอดเลยฮะ ล่าสุดไม่รอช้า เปิดเดือน 10 มาแบบนี้ พี่แอลใจดีส่งแคมเปญ “เดือน 10 กระตุ้นเศรษฐกิจ” มาอีกเช่นเคย แว่วมาว่ารับส่วนลดสูงสุดเป็นล้าน!!
เสียวๆ อยู่เหมือนกันครับว่าปีนี้น้ำจะทะลักเข้ากรุงหนักเหมือนปี 54 ไหม บอกเลยว่าถ้าท่วมขึ้นมาปีนี้ความเสียหายทางด้านเศรษฐกิจน่าจะหนักกว่าแน่ๆ ตอนนี้หลายๆ ภาคส่วนก็เฝ้าระวังกันอย่างเต็มที่เพราะไม่อยากเจ็บหนัก กันไว้ดีกว่าแก้ครับ ล่าสุด พี่แอพ หรือ เอพีของเราเตรียมพร้อมรับมือน้ำท่วมสุดๆ ทุ่มกว่า 3 ล้านเลยทีเดียว
หนึ่งพี่ใหญ่แนวราบตัวจริงก็ต้องยกให้กับทาง SC นี่แหละเนอะ ซึ่งล่าสุดเค้าก็ออกมาบอกครับว่าแม้ว่าในสภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว บ้านก็ยังคงเป็นปัจจัย 4 ที่ยังคงมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง
ภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้ เป็นสิ่งที่หลายๆ คนตั้งตารอฟังข่าวอัพเดตจริงๆ ครับเนื่องจากปัจจัยหลายๆ อย่างที่ส่งผลกระทบจนกลายคนกังวลว่าธุรกิจใดที่ไปต่อได้ หรือ ธุรกิจอะไรที่มีวี่แววจะล้มลง ซึ่งในส่วนของอสังหาฯ บอกเลยว่าก็ลุ้นเหมือนกันฮะ แต่กูรูหลายๆ สำนักเคาะมาให้เราคลายกังวลแล้วว่ามันยังไปต่อได้ เช่นเดียวกับ ไนท์แฟรงค์ฯ ที่ออกมาเผยว่าอสังหาฯโลจิสติกส์ครึ่งแรกของปี 2564 ยังคงความแข็งแกร่งอยู่
จุฬาฯ เล่นใหญ่อีกแล้วครับ มีที่ดินใจกลางเมืองมากมาย แต่ก็ไม่ได้มุ่งเน้นหวังแค่ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจอย่างเดียวนะครับ เพราะเค้ายังมุ่งเน้นพัฒนาสังคมด้วยการพัฒนามิกซ์ยูสและศูนย์การแพทย์ครบวงจรที่ดีที่สุดในประเทศไทยด้วย
หลังจากที่ทาง ศคบ. มีมติให้คลายล็อกดาวน์ ทางหอการค้าไทยเองคิดว่านี่น่าจะเป็นการส่งสัญญาณสร้างความเชื่อมั่นทางเศรษฐกิจในอีก 3 เดือนที่เหลือของปีนี้แล้วครับ
มีข้อมูลน่าสนใจมาฝากกันครับ ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ (EIC) ธนาคารไทยพาณิชย์ กล่าวว่า ความรุนแรงของการแพร่ระบาดของโควิด-19 ระลอกใหม่ ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบที่เริ่มมีสัญญาณฟื้นตัวในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 กลับมาชะลอตัวลง
ธปท. ชี้สินเชื่อรายย่อยกู้ซื้ออสังหาฯ ครึ่งปีแรกพุ่ง 2.57 ล้านล้านบาท โตสวนโควิดที่ทุบเศรษฐกิจชะลอตัวในช่วงนี้เลยนะครับ
ต้องบอกเลยครับว่าตอนนี้ วัคซีนเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้เศรษฐกิจกลับมาขับเคลื่อนต่อได้ ซึ่งในขณะนี้มีหลายๆ ซึ่งในตอนนี้วัคซีนก็เริ่มเข้าถึงมากขึ้นแล้วครับ ด้านพี่แอลของเราก็ได้จับมือร่วมกันกับประกันสังคม กรมสวัสดิการและคุ้มครองแรงงาน กระทรวงแรงงาน และ โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ในการเปิดตึก “ลุมพินี ทาวเวอร์ วิภาวดี” ให้กลายเป็นศูนย์ฉีดวัคซีนอีกด้วย
ปีนี้เป็นปีที่ต้องมานั่งลุ้นจริงๆ ฮะว่าสถานการณ์โควิดจะฟื้นตัวได้เมื่อไหร่ เพราะหากสถานการณ์โควิดดีขึ้น สถานการณ์ทางเศรษฐกิจก็จะฟื้นตัวได้ตามลำดับ ทั้งนี้ก็รวมถึงสถานการณ์ของตลาดอสังหาฯ ด้วย ล่าสุดครับ ผมมีข้อมูลคาดการตลาดอสังหาฯ ของ ลุมพินี วิสดอม มาฝากกันด้วย
นอกจากทำเลติดถนนพระรามสี่อันโดดเด่นแล้ว ความน่าสนใจของ "The Crown Residences" แห่งนี้ ก็คือ "วิว" ที่หาได้ยากกกมว๊ากกกนี่ละ
ตอนที่ ‘The Line วงศ์สว่าง’ ขายหมด ผมยังคิดอยู่เลยว่า ‘แสนสิริ’ น่าทำโครงใหม่เส้นสีม่วงเพิ่มอีก หลายคนไม่ชอบรถไฟฟ้าเส้นนี้ แต่ในฐานะ ‘ชาวนนทบุเรี่ยน‘ ผมยังเชียร์คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีที่ถัดจากสถานี ‘เตาปูน’ ไปสัก 3-4 สถานีอยู่นะ
นี่คือคอนโดใหม่แกะกล่อง ที่อยู่ใกล้กับ "บางหว้า" สถานีรถไฟฟ้า interchange ของ 2 สายที่คนใช้งานเยอะที่สุด อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงิน
อ้าว!! โกวศุ สอยไปซะแล้ววว ที่ดินข้างๆ ซอยตากสิน 14 ที่ก่อนหน้านี้ ตรงนี้เป็นที่ดินที่ 'แสนสิริ' จะสร้างเป็นโครงการ 'NYX by Sansiri' ก่อนจะยุบโครงการภายหลัง
นานๆ ทีจะมีคอนโดท่าพระโผล่มา เพราะจะว่าไปดีเวลลอปเปอร์มักจะขยับไปตั้งโครงการกันทางโซน สถานีจรัญ-บางพลัด กันมากกว่า
ไม่ทำแล้วมิกซ์ยูส ทำคอนโดดีกว่า เพราะทำเลมันสวยด้วยความชิดติดริมถนนพหลฯ แบบนี้
ทำไมเพิ่งเคยได้ดูรายการนี้นะ! มันดีจริงๆ นะ เพราะน้องเป้น่ารักมั่กๆ เอ้ย! เพราะรายการเค้ามีประโยชน์มั่กๆ ต่างหาก ‘AP The Space Maker’
แวะไปจิบกาแฟพร้อมเลือกหนังสือดีๆ สักเล่ม ที่ "ร้านหนังสือริมขอบฟ้า" Book cafe ที่ฮอตที่สุดในตอนนี้!
ยังรู้สึกเหมือนเพิ่งได้เห็นหน้า คุณเบลล่า ราณี ที่มาเปิดร้านคาเฟ่ "Jo’s 365" แสนอร่อย ที่ตั้งอยู่ใน Sales Gallery ของ "Reference Sathorn-Wongwianyai" ได้ไม่ทันไรเลย
คอนโดใจกลางอโศก 175,000 บ./ตร.ม.?! ไม่อยากเชื่อสายตา จนต้องอ่านซ้ำ 3 รอบ 555 ราคาอย่างกับย้อนไปเมื่อหลายปีก่อน
เอาจริงกดดันเหมือนกันนะ สำหรับโครงการที่สร้างมาตรฐานไว้สูงอยู่แล้ว เมื่อออกมาบอกว่าจะปรับใหม่นี่ก็ย่อมเป็นที่น่าจับตา
ล่าสุดประเทศบราซิลเตรียมสร้าง 'หอคอยเซนนา' (Senna tower) ตึกระฟ้าที่จะมาเป็นหอคอยที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก (ไม่ใช่ตึกที่สูงที่สุดในโลกนะ)
