หากย้อนกลับไปหลายปีก่อน โปรผ่อนบ้าน 0% นาน 2 ปี ไม่ใช่เรื่องแปลก แต่ในวินาทีนี้ ที่ดอกเบี้ยยังอยู่บนดอย คอยสกัดเงินเฟ้อ การผ่อนบ้านแบบ ‘ไม่เสียดอก‘ จึงเป็นสิ่งมหัศจรรย์มาก!!
วิจัยกรุงศรี คาดการณ์ถึงอัตราดอกเบี้ยของไทย อาจทรงตัวสูง 2.5% ตลอดทั้งปี 67 เพื่อใช้คุมแนวโน้มเงินเฟ้อครับ
เงินเฟ้อนี่น่ากลัวชะมัด 'ไนท์แฟรงค์' เผยไตรมาส 3 ปี 66 ดีเวลลอปเปอร์แตะเบรกคอนโดผุดโครงการลดลง 122% สาเหตุเพราะกำลังซื้อในกลุ่มเรียลดีมานด์หดคนหันไปเช่าแทนซื้อ การแข่งขันสูงทั้งจากคอนโดมือหนึ่งและมือสอง ดีมานด์ส่วนใหญ่จะเป็นนักลงทุนไทยราคาขายลดลง
หลายเสียงบอกกันว่าสัญญาณคอนโดปี 67 ต้องรอความหวังให้รัฐอัดยาแรงกระตุ้นตลาด เนื่องจากปัจจัยลบยังคงกดดันต่อเนื่อง จากดอกเบี้ย เงินเฟ้อ กำลังซื้อที่เปราะบางทั้งในและต่างประเทศรวมทั้งความเข้มงวดของสถาบันการเงิน
พีดีเฮ้าส์เผยตลาดรับสร้างบ้าน Q3 ชะลอตัวหลังเจอพิษเศรษฐกิจ เงินเฟ้อพุ่ง หนี้ครัวเรือนขยับฉุดกำลังซื้อหายหวั่นตลาดซึมยาว
ตอนนี้เงินเฟ้อเองก็พุ่งสูงลิ่วแบบหยุดไม่อยู่แล้วครับ ทาง สนค.เพิ่งออกมาบอกว่าขยายตัวสูงสุดในรอบ 24 ปีเลย
นอกเหนือจากผลกระทบจากสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซาต่อเนื่องแล้ว ในปีนี้ยังมีความท้าทายจากสถานการณ์เงินเฟ้อและการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเข้ามาซ้ำอีกอย่างด้วยนะครับ
ผลพวงของเงินเฟ้อช่วงนี้เริ่มส่งผลแล้วครับ เพราะตอนนี้เข้ามาป่วนกำลังซื้อตลาดที่อยู่อาศัยแล้ว
ตอนนี้ธุรกิจโรงแรมเริ่มมีรายได้ขยับขึ้นมาบ้างแล้วครับ ถึงแม้จะยังไม่สามารถเทียบได้กับช่วงก่อนเกิดโควิด-19 แต่ทางสมาคมโรงแรมไทยก็พบว่าอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นจากเดือนก่อนแล้ว
ห้างเพนกวินฟ้า “Donki” เจอพิษโควิดเล่นงานเหมือนกันครับ เพราะแม้ทางนี้จะไม่ได้รับผลกระทบจากเรื่องเงินเฟ้อและค่าเงินผันผวนเท่าไหร่ แต่เจอการระบาดของโควิด-19 ไป ทำเอาแผนรวนไปเหมือนกัน
ทางฝั่งของไนท์แฟรงค์ ก็ออกมาเผยทิศทางตลาดคอนโดฯ ที่น่าสนใจ เพราะทางนี้พบว่าแนวโน้มราคาปรับขึ้น และทำเลกระจายไปตามชานเมือง เหตุเพราะที่ดินในเมืองหายากขึ้นครับ
“เราขายคอนโดที่นี่ได้แล้วนะ” ผมมีเพื่อนเป็น Celeb วงการหุ้น เวลา live ทีมีคนดูหลายพันคน ถ้าบอกชื่อออกไป เซียนหุ้นรู้จักแน่นอน ในช่วงโควิด 2 ปีที่ผ่านมา เพื่อนผมคนนี้ช้อนซื้อคอนโดเยอะมาก และก่อนจะซื้อทุกครั้งจะโทรมา “เหมือนจะปรึกษา” ว่าห้องนี้ดีมั้ย? แต่ก็เห็นว่าซื้อทุกทีนะ “แกไม่ได้ปรึกษาหรอก แค่แจ้งให้ทราบ”
ชี้โอกาสทองจากเศรษฐกิจผันผวนกันครับ ช่วงนี้ค่าครองชีพและต้นทุนพลังงานปรับตัวสูงส่งผลให้นักลงทุนหันมาสนใจซื้อคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีโลว์ไรส์เพื่อปล่อยเช่ากันเยอะขึ้นนะ
ผ่านพ้นครึ่งปีแรกกันไปไม่นาน ตอนนี้ตัวเลขก็เริ่มฉายแววมาแล้วว่าตลาดอสังหาฯ ฟื้นแรง สวนวิกฤติเงินเฟ้อ 6 เดือน โครงการบ้านใหม่เปิดมูลค่าพุ่ง 1.1 แสนล้านเลยนะครับ
"แอสเซทไวส์" ออกมาเผยครับว่าดีมานด์ผู้เช่าแคมปัสคอนโดพุ่งอย่างต่อเนื่อง! ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการลงทุนอสังหาฯ สู้ภาวะเงินเฟ้อสร้างผลตอบแทนมั่นคงได้ดีเลยครับ
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
