อาคารสำนักงาน ยังเผชิญภาวะซัพพลายล้นตลาด กดดันอัตราการขายชะลอตัว
คอลลิเออร์สทำสำรวจมาแล้วกลายเป็นว่า 'อาคารสำนักงานเกรดบี' กลับมาแรงกว่าซะงั้น 555
ช่วงปีก่อนเห็นข่าวว่าอาคารสำนักงานบูม คนแห่เช่า ต่างชาติย้ายมาปักหมุดที่ไทยกันเพียบ ดูเหมือนว่าจะไม่เยอะเท่าที่คิดแหะ
ห้าแยกลาดพร้าวส่งเข้าประกวดอีกหนึ่ง!!!
'เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้' ออกมาประกาศผลการดำเนินงานไตรมาส 1 ปีงบการเงิน 2568 (ต.ค.-ธ.ค.67) สร้างรายได้ 3,268 ล้านบาท กำไรสุทธิ 329 ล้านบาท ธุรกิจที่อยู่อาศัยได้แคมเปญการตลาด “บ้านเฟรเซอร์ส คิดมาครบ” หนุนยอดโอน โรงงานและคลังสินค้าให้เช่าบูมต่อเนื่อง ทำอัตราการเช่าพุ่งถึง 89% ขณะที่อาคารสำนักงาน-พื้นที่รีเทลเติบโตมั่นคง สามารถรักษาระดับการเช่าสูงถึง 92%
ข้อมูลตลาดอสังหา ประเภทอาคารสำนักงานจากไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย อันนี้น่าสนใจมากครับ เค้าออกมาเผยว่า แม้ว่าตลาดโดยรวมจะเผชิญกับความท้าทายจากอุปทานใหม่จำนวนมากและแนวโน้มการทำงานที่เปลี่ยนแปลงไป แต่บางทรัพย์สินและบางพื้นที่กลับมีศักยภาพในการเติบโตที่โดดเด่น ภายในสามปีข้างหน้า คาดว่าแรงกดดันจากอุปทานจะลดลง ชี้หนึ่งในพื้นที่ที่มีแนวโน้มจะได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงนี้คือโซนเพลินจิต-ชิดลม-วิทยุ
นอกจากตลาดที่อยู่อาศัยแล้ว ปีหน้าตลาดอาคารสำนักงานก็น่าจะดุเดือดไม่แพ้กันเลยครับ
เรียกได้ว่าเป็นอาคารสำนักงานที่ฮอตตั้งแต่เปิดตัวเลยครับ สำหรับ 'OCC' หรือชื่อเต็มๆ ว่า One City Centre ) อาคารสำนักงานเกรด A+ ที่สูงที่สุดในประเทศไทย ล่าสุดคว้า "บล.บียอนด์" เช่าพื้นที่ใหญ่รวมกว่า 4,100 ตร.ม.
RML เผยผลประกอบการ 9 เดือนที่ผ่านมาของปี 67 ยอดขาย (Presales) และรายได้จากค่าเช่าและบริการ รวมประมาณ 800* ล้านบาท คาดโครงการ 'เทตต์ สาทร ทเวลฟ์' จะโอนครบถ้วน 100% ภายในไตรมาส 4 ปี 2567 และอาคารสำนักงานสูงสุดในไทย ‘OCC’ (One City Centre) โดยตั้งเป้าหมายเร่งอัตราการเช่าให้ถึงระดับ 80% ภายในปี 2567 นี้
กลุ่มสยามกลการ รุกขยายธุรกิจการลงทุน ก้าวขึ้นเป็นผู้เล่นหน้าใหม่ในตลาดอาคารสำนักงานด้วยการเปิดตัว 'อาคารสยามปทุมวัน เฮ้าส์' อาคารสำนักงานอัจฉริยะระดับพรีเมียมเกรดเอแห่งแรกของบริษัทฯ ใจกลางย่านปทุมวัน อย่างเป็นทางการ พร้อมรองรับผู้ประกอบการธุรกิจ สตาร์ตอัป และคนทำงานยุคใหม่ ภายใต้แนวคิด ‘A Home For The Future Of Work’
ช่วงนี้ดูเหมือนว่าตลาดอาคารสำนักงานจะคึกคักไม่หยุดเลยครับ เพราะมีกระแสการย้ายสำนักงานใหญ่ของบริษัทข้ามชาติไม่ว่ายุโรป หรืออเมริกา
ไปสุดจริงๆ ครับ สำหรับโครงการ 'วัน แบงค็อก' พร้อมชูความปังของโครงการไปอีกขั้น เพราะล่าสุดเค้าเพิ่งได้รับการรับรองโดยมาตรฐาน WiredScore และมาตรฐาน SmartScore ในระดับแพลตตินัม ซึ่งเป็นระดับสูงสุดสำหรับอาคารสำนักงาน WiredScore คือระบบรับรองมาตรฐานอาคารระดับโลกโครงการแรกในไทย!!!!
จะมีใครไม่ชอบของใหม่บ้านละเนอะ "อาคารสำนักงาน" ก็เช่นกัน เพราะช่วงที่ผ่านมามีการเปิดใหม่เป็นจำนวนมาก ทำให้ตอนนี้เริ่มต้องมาแข่งขันแย่งชิงผู้เช่ากันละ
DAD ได้สิทธิ์พัฒนาอาคารสำนักงานและที่พักอาศัยของกรมสรรพากร!!!
ออฟฟิศดีมีชัยไปกว่าครึ่ง!! ล่าสุด 'เซ็นทรัลพัฒนา' เผยโฉม Central Park Offices อาคารสำนักงานระดับ Class A จำนวน 43 ชั้น เดินทางสะดวกกับจุดเชื่อมต่อ BTS & MRT พร้อม Private Terrace ที่มองเห็นวิวสวนลุมพินี ตอบโจทย์คนทำงานอย่างแท้จริง!!
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่
เอ๊ะ!! ปีนี้แบรนด์ 'Life' จาก AP มาติดๆ กันเลยแหะ!!
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
ใครจะไปอินช่วงเทศกาลเท่า 'คริสปี้ ครีม' ล่าสุดเข้าเดือนเมษายน ก็ส่งโดนัทและเครื่องดื่มแบบไทยๆ 4 รสชาติ ต้อนรับเทศกาลสงกรานต์ กับ Thai Sweet Selection
