ปีที่ผ่านมา นับได้ว่าเป็นปีที่สาหัสพอสมควรเลยทีเดียว สำหรับแวดวงอสังหาฯ เพิ่งจะได้หายใจหายคอกันเมื่อช่วงปลาย ๆ ปีที่ผ่านมานี้เอง หลาย ๆ เจ้าเริ่มมียอดขายที่ดีขึ้นในช่วงปลายปีนี่แหละครับ อย่างอนันดาก็เป็นอีกเจ้าที่ยอดขายช่วงไตรมาส 4 ของปี 63 ขยับขึ้นมาสูงกว่าเป้าที่เค้าคาดไว้อีกนะ
วายร้ายโควิดนี่ทำวงการอสังหาเราบอบช้ำหนักจริง ๆ จากการส่องดีมานด์-ซัพพลายตลาดคอนโดฯ ปี 2564 เผยห้องชุดสร้างใหม่ในเขตกรุงเทพฯ วิกฤติหนัก
สำหรับปีนี้นั้น ทาง "โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้" เป็นอีกหนึ่งเจ้าที่มองว่าการระบาดโควิด-19 รอบใหม่จะจบได้เร็ว ไม่กระทบอสังหาฯ ปี 2564 แน่นอนครับ
ปี 2563 ที่ผ่านมา เรียกได้ว่าเป็นปีที่เกิดเหตุการณ์ต่าง ๆ มากมาย ทั่วทุกมุมโลก ในประเทศไทย นอกจากปัญหาโควิดแล้ว ปีที่ผ่านมาสถานการณ์ทางการเมืองก็ร้อนแรงไม่แพ้กันครับ ซึ่งทุกสถานการณ์ในปีก่อนสงผลกระทบต่อตลาดอสังหาเช่นกันครับ
จบปี 2563 ไปอย่างหนักหน่วงจริง ๆ สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยเรา ซึ่งศัครูตัวร้ายก็ต้องยกให้กับโควิด-19 ที่รุมเร้าไม่หยุดนั่นแหละ
หยุดไม่อยู่แล้วจริง ๆ พี่แอพประกาศความสำเร็จก้าวข้ามผ่านวิกฤตโควิด มุ่งสู่การเป็นเบอร์ 1 อสังหาริมทรัพย์!!!!
เรียกได้ว่าพระศุกร์เข้าพระเสาร์แทรกของแท้ เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวได้ไม่นานก็เป็นอันต้องเบรกต่อ ผลอันเนื่องมาจากการกลับมาระบาดอีกครั้งของเชื้อไวรัสโควิด-19 วงการอสังหาเองก็เช่นกัน เพราะหลังจากโควิดกลับมาแผลงฤทธิ์อีกครั้ง ทำให้เหล่าดิเวลลอปเปอร์หลาย ๆ เจ้าจำต้องเบรกโครงการใหม่ ๆ ที่จะเปิดตัวในไรมาสแรกออกไปก่อน
พี่อัศวินมีข่าวดีมาทำให้พวกเราใจชื้นกันอีกละ เพราะเค้าคาดว่าตลาดอสังหาฯ ปีนี้น่าจะโตขึ้นถึง 20% ซึ่งมาจากดีมานด์คนไทย15% ต่างชาติ 5% จากภาพรวมปี 2563 ตลาดหดตัวลง 15-18%
แต่ก่อนถ้าพูดถึงอสังหาก็ต้องนึกถึงตามรางรถไฟฟ้าในกรุงเทพ แต่เดี๋ยวนี้ปริมณฑลก็เริ่มมาแรงไม่แพ้กัน เพราะรถไฟฟ้าเริ่มขยายออกไปเรื่อย ๆ
เห็นว่าเจ้ามาตรการลดค่าธรรมเนียม "โอน-จำนองอสังหาริมทรัพย์" ที่ออกมานั้น สามารถช่วยผู้มีรายได้น้อยไปกว่า 1.1 แสนรายเลยครับ รัฐแจงว่าจำนวนนี้สูงกว่าเป้าหมาย 91.35% เลยนะ
ธุรกิจอุปกรณ์ก่อสร้าง เรียกได้ว่าเป็นเสมือนคู่สร้างคู่สมกับวงการอสังหาฯ สำหรับเรื่องแนวโน้มธุรกิจอสังหาฯ หากอยากทราบว่าจะมีทิศทางบวกหรือลบ ว่ากันว่าสามารถมองผ่านธุรกิจอุปกรณ์และวัสดุก่อสร้างได้เช่นกัน อย่าง "อีซี่ทรัส" แบรนด์โครงหลังคา ยังออกมาเผยว่าปี 64 นี้แนวราบจะยังคงโตต่อเนื่อง ผลจากคำสั่งซื้อปลายปีที่ผ่านมาพุ่งสุด ๆ
นาทีนี้ไม่มีที่ไหนจะร้อนฉ่าเท่า EEC แล้ว อย่างที่ทราบกันดีครับว่าเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC มีการพัฒนารูปแบบโครงการใหม่มาเรื่อย ๆ เครือสหพัฒน์ เข้ามาตอกย้ำกระแสความร้อนแรงของพื้นที่นี้ด้วยการจับมือกับยักษ์ใหญ่ของวงการอสังหาญี่ปุ่นอย่างโตคิว ซึ่งครั้งนี้เป็นการลงทุนอีก 800 ล้านเลยทีเดียว
วงการอสังหาฯฝ่าฟันปีแห่งความยากลำบากมาถึงสองปีซ้อน ทั้งเรื่องของมาตรการต่าง ๆ รวมไปถึงเรื่องสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ในปีที่ผ่านมา แต่ถึงแม้จะเจอโจทย์ยากแค่ไหน พี่อัศวินของเราก็ผ่านมาได้แบบสวย ๆ ครับ เพราะปีที่แล้วก็กวาดยอดขายทะลุเป้ามาได้อย่างสวยงามเลยทีเดียว
ได้ยินมาว่าทางศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เค้าประเมินตลาดปี 64 ว่า ซัพพลายโครงการใหม่จะขยายตัวเพิ่ม 11.9% และมูลค่าเพิ่ม 3.9% เทียบจากปี 63 ครับ
หลังจากบาดเจ็บกันมาพอสมควรจากปีก่อน แถมสถานการณ์เปิดปีมานี้ยังคงทำให้หวั่นใจเล็กน้อย ผมนำข้อมูลแนวโน้มอสังหาปีวัว จากกูรูอสังหาฯ อีกหนึ่งสำนักกับพลัส พร็อพเพอร์ตี้ มาฝากกัน มาดูกันหน่อยว่าอสังหาปีนี้จะรุ่งหรือร่วง!
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
ส่องโครงการรัฐกันบ้างครับ หลังจากที่เค้ามีการเปิดจองสิทธิ์โครงการ 'บ้านเพื่อคนไทย' ไปตั้งแต่เมื่อช่วงเดือนมกราคมที่ผ่านมา แต่ตอนนี้ปิดลงทะเบียนไปเรียบร้อยแล้ว
"Boonmitr Silom" สีลมแดนคนชิค มักจะมีโครงการชิคๆ ขึ้นอยู่ตลอด
เห็นชื่อโครงการตรงหัวข้อบทความแล้ว หลายคนคงคุ้นๆ หูกันใช่ไหมครับ ไม่แปลกครับ เพราะ Life JJ Interchange Petpal (ไลฟ์ เจเจ อินเตอร์เชนจ์ แพ็ทพอล) ก็คือชื่อโครงการในเวอร์ชั่นอัปเดตของตัว "LIFE JJ Interchange" นั่นแหละครับ
เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk
มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
