ดูเหมือนว่าเรื่องของนโยบาย LTV ที่หลายๆ ฝ่ายคาดหวังให้เกิดขึ้นอีกครั้ง คงเป็นแค่ฝันซะแล้วครับเพราะล่าสุดธนาคารแห่งประเทศไทย ได้เผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ชี้ว่านโยบาย LTV ของไทยในปัจจุบันมีความเหมาะสม อาจส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินและไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้จากการกระตุ้นการซื้อขายในระยะสั้น
ทางฝั่งของ REIC ก็ได้ออกมาเผยว่าไตรมาส 4/66 นี้ ทั้งในส่วนของดีมานด์และการโอนยังอยู่ในเกณฑ์ลดลง และภาพรวมยังนับว่าทรงตัวครับ
'โกวศุ' กวาดยอดปี 66 ไปแบบจุกๆ โชว์ผลประกอบการปี 2566 รายได้รวม 31,818 ล้านบาท กำไรสุทธิ 5,989 ล้านบาท และกวาดยอดขาย 28,864 ล้านบาท ประกาศเดินหน้ารุกตลาดอสังหาปีมังกรทั้งแนวราบและคอนโด พร้อมลุยโอนกรรมสิทธิ์คอนโดพร้อมอยู่อีก 5 โครงการรวดเตรียมทุบทุกสถิตินับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท
ก่อนหน้านี้ที่อยู่อาศัยราคาต่ำ 3 ล้านกู้ไม่ผ่านกว่า 50% ล่าสุดเริ่มลามยังกลุ่มที่อยู่อาศัยราคา 5 ล้านยอดโอนติดลบ 8.6% สะท้อนเห็นถึงกำลังซื้อเปราะบาง และความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อจริง ๆ ค้าบบ
แม้ปีนี้จะภาคธุรกิจอสังหาจะยังไม่สามารถฟื้นตัวได้ตามที่คาดหวัง แต่นาทีนี้กลุ่มสินค้าประเภทบ้านหรูยังคงสดใสอยู่ครับ ล่าสุดทางด้านของ 'นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์' ออกสตาร์ตไตรมาสแรกปี 2567 อย่างแข็งแกร่ง ลุยหนักตลาดบ้านหรูรับดีมานด์พุ่ง เปิดตัวโครงการระดับแฟล็กชิปใหม่ล่าสุด “THE ONE SIGNATURE BANGNA – RAMA 9”
'ดีดีพร็อพเพอร์ตี้' (DDproperty) เผยภาพรวมตลาดอสังหา พบว่าเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวตามที่คาด ทั้งเรื่องปัญหาดอกเบี้ย ค่าครองชีพและหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคชะลอแผนซื้อบ้านไปก่อน
ไนท์แฟรงค์บอกว่าอสังหาปีนี้ยังน่าห่วงแหะ แม้จะมีการเติบโตของอุตสาหกรรมมากมายที่ส่งผลให้โรงแรมได้อานิสงส์เพราะจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น แต่อาคารสำนักงานกลับซัพพลายล้นหลังบิ๊กโครงการวันแบงค็อกเปิดตัวซัพพลายใหม่พุ่ง ส่วนคอนโดหรู-แคมปัสคอนโดยังไปได้ครับ
ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ หรือ REIC ออกมารายงานเรื่องน่าสนใจกันอีกแล้วครับ
“ชาวพม่า-สิงคโปร์-ฮ่องกง" แนวโน้มซื้ออสังหาไทยเพิ่มขึ้น เพราะคนกลุ่มนี้หวังเก็บเป็นสินทรัพย์กระจายเสี่ยงในอนาคต
ทาง "อินฟินิตี้ เรียล เอสเตท" หรือ IREH ได้จับมืออย่างเป็นทางการกับ "บลูเบลล์ กรุ๊ป" เพื่อต่อยอดลงทุนอสังหาหรูไปหมาดๆ ครับ
ตอนนี้บ้านหรูยังคงมาแรงในตลาดอสังหาครับ ล่าสุดทางด้าน 'ควอลิตี้เฮ้าส์' เปิดตัวโครงการใหม่ 'วรารมย์ สุขสวัสดิ์ 76' บ้านเดี่ยวที่มาพร้อมการดีไซน์ฟังก์ชั่นได้อย่างลงตัว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครันบนทำเลศักยภาพ พร้อม Pre-Sale เปิดตัวโครงการฯ ในวันเสาร์และอาทิตย์ ที่ 17 - 18 กุมภาพันธ์ นี้
บ้านหรูหลบไป ตอนนี้เห็นว่ากระแส ‘คอนโดยกชั้น’ มาแรงมาก!
จากปัญหา หนี้-ต้นทุน-ดอกเบี้ยสูง สวนทางเศรษฐกิจโตต่ำทำให้ฝั่งอสังหายังต้องระวังตัวกันมากขึ้นครับ
อสังหาผงาดรับปีมังกร ล่าสุดทางด้าน 'สิวารมณ์ เรียลเอสเตท' หรือ 'SVR' เดินเกมรุกขยายอาณาจักร เล็งเปิดตัว 6 โครงการใหม่รับปีมังกร มูลค่ารวม 4,632 ลบ. พร้อมปักหมุดโซน พุทธมณฑล, บางแค-สาทร ขยายฐานกลุ่มลูกค้าเพิ่มตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยครอบคลุมทุกมิติ ตั้งเป้ารายได้ปีนี้เติบโตไม่ต่ำกว่า 35-50% จากการรับรู้โครงการใหม่และโครงการต่อเนื่อง
ช่วงนี้อสังหารายเล็กอยู่ยากกันจริง ๆ จะพัฒนาโครงการก็ลำบากขึ้นเพราะสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อโครงการ รวมทั้งการขายหุ้นกู้ก็ยากขึ้นไปด้วย เห็นกูรูออกมาบอกว่าปีนี้อสังหาจะฟื้นแบบ K-Shaped รายใหญ่กินรวบ!
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
เห็นชื่อโครงการตรงหัวข้อบทความแล้ว หลายคนคงคุ้นๆ หูกันใช่ไหมครับ ไม่แปลกครับ เพราะ Life JJ Interchange Petpal (ไลฟ์ เจเจ อินเตอร์เชนจ์ แพ็ทพอล) ก็คือชื่อโครงการในเวอร์ชั่นอัปเดตของตัว "LIFE JJ Interchange" นั่นแหละครับ
เอาดีๆ วันก่อนไป Terminal 21 อโศก ระหว่างทาง ตาเหลือบไปเห็นไวนิลอันคุ้นตา ของ Dev ที่คุ้นเคยอย่าง SC Asset เห้ย!! เค้าจะทำโครงการอะไรอ่ะ!!
สถานีบางหว้านี่เป็นทำเลทองของคนที่ทำงานในเมืองเลยนะ!
เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk
มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
