ข่าวดีค้าบบบ... กระทรวงการคลัง จ่อ ชง ครม. ลดค่าจดทะเบียนการโอน เหลือ 1%, ค่าจดจำนอง เหลือ 0.01 % บ้านเกินหลังละไม่เกิน 3 ล้านบาท!!!
ดูเหมือนว่าเรื่องของนโยบาย LTV ที่หลายๆ ฝ่ายคาดหวังให้เกิดขึ้นอีกครั้ง คงเป็นแค่ฝันซะแล้วครับเพราะล่าสุดธนาคารแห่งประเทศไทย ได้เผยแพร่รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ชี้ว่านโยบาย LTV ของไทยในปัจจุบันมีความเหมาะสม อาจส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพระบบการเงินและไม่คุ้มกับประโยชน์ที่ได้จากการกระตุ้นการซื้อขายในระยะสั้น
ใกล้วาเลนไทน์มาทุกขณะ คนไม่โสดก็มองหาดอกไม้ให้หวานใจ ส่วนคนโสดใสๆ ก็หาดอกไม้ให้ตัวเอง
ต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าบ้านสไตล์ญี่ปุ่นเนี้ย เค้ามีเอกลักษณ์ที่โดดเด่นมากๆ ทั้งในแง่ของการตกแต่ง ฟังก์ชัน ที่ส่งผลให้ Mood หรือบรรยากาศของบ้านมีความอบอุ่น ละมุน ละไม น่าอยู่เอามากๆ วันก่อนผมไปงานเปิดตัวบ้านโครงการหนึ่งมาแถวๆ 'หทัยราษฎร์' เป็นโครงการที่ออกแบบใสในสไตล์ MODERN JAPANESE ทำบ้านแต่ละแบบออกมาได้สวยมากๆ ละมุนสมชื่อโครงการ "LAMAI HATAIRAT 39" (ละไม หทัยราษฎร์ 39)
หลังจากคร่ำหวอดในวงการอสังหาฯ ฝั่ง EEC มากกว่า 30 ปีล่าสุด “คราฟเวิร์ค” พร้อมบุกเมืองกรุง ส่งแนวราบภายใต้แบรนด์ใหม่อย่าง "ละไม" ประเดิมเปิดตัวโครงการ "ละไม หทัยราษฎร์ 39" (LAMAI HATAIRAT 39) บ้านที่ตอบโจทย์ทั้ง “ทำเล-ดีไซน์-ฟังก์ชัน” พร้อมดึง “เวลา เรียลเอสเตท” เอเจ้นท์มืออาชีพช่วยบริหารงานขายอีกด้วย
"SENA KITH รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง" แบรนด์คอนโดต่ำล้าน เข้าถึงเซ็กเมนต์เริ่มต้นจาก 'หญิงเส' โครงการที่ปักหมุดในย่านรัตนาธิเบศร์ ติดถนนใหญ่ สามารถเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามาก
วิกฤตพลังงานเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่คนทั่วโลกกำลังเผชิญ และต้องช่วยกันคนละไม้คนลมือครับ อย่างฝั่งของประเทศไทยเองหลายๆ ภาคส่วนก็มีการออกมากระตุ้นให้ประชาชนตระหนักรู้ รวมถึงสนับสนุนให้ประชาชนเข้าถึงพลังงานสะอาดอีกด้วย ล่าสุดทางฝั่งกสิกรได้มีการจับมือกับ ได้แก่ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย บริษัท พีอีเอ เอ็นคอม สมาร์ท โซลูชั่น จำกัด บริษัท ศุภาลัย จำกัด และบริษัท อินโนพาวเวอร์ จำกัด เปิดตัวโครงการ SolarPlus
ผมชอบ ‘ถั่วพิสตาชิโอ’ มาก แต่รู้สึกมาตลอดว่าทำเป็นไอติมแล้วไม่อร่อย ลองมาหลายยี่ห้อก็ยังไม่ชอบ ที่ยังลองมาเรื่อยๆ ก็เพราะชอบถั่วนี่จริงๆ….. จนวันนี้มาเจอของ Molto บอกเลยว่า ‘ตามหากันจนเจอ’ อร่อยมาก อร่อยโคตรๆ อันนี้ไม่อวย เพราะเคยกิน Molto หลายรส มีที่ชอบและไม่ชอบ
หอศิลป์ ห้องสมุด พื้นที่เรียนรู้สาธารณะเหล่านี้ เป็นสิ่งที่ประเทศไทยมี แต่มีน้อย และไม่กระจายเข้าสู่ผู้คนได้มากเท่าที่ควร "เสียงบ่น" จากคนรุ่นใหม่บนโซเชียลเป็นสิ่งที่ชี้ให้เห็นได้อย่างชัดเจนว่า ผู้คนในยุคปัจจุบัน ต้องการสถานที่เหล่านี้เพื่อเติมเต็มในการเรียนรู้ หรือบ่มเพาะความคิดสร้างสรรค์
ขยะ... ฟังยังไงก็ดูไร้ค่า และไม่เป็นที่ต้องการใช่มั้ยครับ แต่หลังจากที่โลกของเราหันมาใส่ใจและต้องการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมกันมากขึ้น 'ขยะ' ก็มีค่ามากกว่าที่คิดนะ
การลงทุนในอะไรบางอย่างเดี๋ยวนี้ง่าย และไม่มีขั้นตอนยุ่งยากมากเมื่อเทียบกับสมัยก่อน แน่นอนว่าการเล่นหุ้นเป็นหนึ่งในสิ่งที่หลายๆ คนให้ความสนใจกันมากที่สุด
ทางฝั่งของ "เซ็นทรัล รีเทล" เองก็ยังคงเดินหน้าต่อไปอย่างแข็งแกร่งภายใต้สถานการณ์ที่ท้าทายและไม่แน่นอนของบ้านเราครับ
ตั้งแต่มีการระบาดระลอกสาม เราคงได้ยินชื่อ Hospitel กันมาบ้างแล้ว ซึ่ง Hospitel เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่จะเข้ามาช่วยเหลือผู้ป่วยโควิด-19 ที่มีอาการไม่รุนแรง และไม่สามารถหาเตียงในโรงพยาบาลได้ ล่าสุดประเดิมเจ้าแรกพร้อมเปิดรับผู้ป่วยในวันที่ 26 เมษายน นี้
‘เบเกิล’ ที่อร่อยที่สุดที่เคยกิน (ในประเทศไทย) ท้าให้กินเนื้อเบเกิลเปล่าๆ ยังอร่อย ปั้นเอง หมักเอง ต้มเอง อบเอง ทำวันต่อวัน ขายไม่หมด-ทิ้ง ไม่มีเอามาขายวันรุ่งขึ้น และไม่ใช่แค่เบเกิลนะ ของทุกอย่างทำเองเกือบทั้งหมด ครีมชีสทำเอง เนื้อหมักเอง แตงกวาดองเอง บลาๆๆๆ
ชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า มักจะถูกเลือกเป็นบ้านหลังที่สอง เนื่องจากตั้งอยู่ในพื้นที่ตากอากาศยอดนิยม และไม่ห่างจากเมืองหลวงอย่าง กทม. มากนัก ผู้ประกอบการหลายรายจึงเลือกพื้นที่นี้ในการพัฒนาโครงการกันจำนวนไม่น้อยแต่วันนี้เรามาดูตลาดคอนโดใน"ชะอำ-หัวหิน-เขาเต่า"จากไนท์แฟรงค์กันดีกว่าหลังจากเจอโควิด-19 แล้ว เค้ายังเนื้อหอมอยู่เหมือนเดิมไหม
สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)
หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ
"Atmoz Rivere Minburi" มีนบุรีไม่เคยเก่า และพี่ก็เก๋าพอจะเป็นจ้าวตลาด
นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว
อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก
ถ้าพูดถึงประเทศที่มีตึกสูงระฟ้าเยอะๆ ผมว่าแทบทุกคนต้องนึกถึงเมืองดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กันเป็นแน่!! ล่าสุดเค้าเตรียมส่ง "Dubai Six Senses Residences" ซึ่งอันนี้จะมาพร้อมตำแหน่งที่สุดในโลกเหมือนกัน แต่จะเป็นในแง่ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลกนั่นเอง!!
แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน
