ฝั่งตลาดสำนักงานน่าจับตามองไม่ใช่เล่นๆ ครับ ล่าสุดทางสองบิ๊กอสังหาฯ อย่าง “นายณ์ เอสเตท (Nye Estate)” และ “แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN)” ได้มีการจับมือร่วมกันเปิดตัวออฟฟิศแนวคิดใหม่ “โครงการปัน - PUNN Smart Workspace” บนทำเลทองใจกลางเมืองย่านพระราม 4
‘The Crown Residences’ มีเหตุผลมากมายที่จะตั้งชื่อโครงการแบบนี้ แต่ด้วยทำเลที่มองเห็น ‘สวนหมื่นล้าน’ แบบคูน 2 ทั้ง ‘สวนเบญจกิติ’ และ ‘สวนลุมพินี’ ตั้งอยู่ติด ‘ถนนพระรามสี่’ และมีเพียงแค่ 183 ยูนิต คำว่า ‘ยอดมงกุฏ’ จึงกลายเป็นความหมายที่เหมาะสมในการตั้งชื่อโครงการ โดยไม่ต้องอธิบายให้มากความ
โกวศุของเรายังเดินหน้าลุยแนวราบอย่างต่อเนื่องครับ หลังจากที่ไปบุกแนวราบต่างจังหวัดมาหลายโครงการ คราวนี้ถึงคิวปริมณฑลกันบ้าง ล่าสุดโกวศุส่งบ้านซีรีย์ใหม่ครั้งแรกบนทำเลพระราม 5 กับโครงการ “ไพร์ด บางใหญ่” แว่วมาว่าเปิดจองเร็วๆ นี้มาพร้อมของแถมเพียบ!!
ปัจจุบันนี้ต้องบอกเลยครับว่าที่ดินในย่านพระราม 4 น่าจับตามองมากๆ ยิ่งมีโครงการใหญ่ๆ เข้าไปปักหมุด ยิ่งเหมือนเป็นการส่งเสริมศักยภาพทำเลให้สูงอย่างต่ำ 1.4 ล้านบาท ต่อตร.ว. โดยทางไนท์แฟรงค์ได้มีการคาดการณ์ว่าราคาที่ดินในย่านพระราม 4 จะแท่น Global Landmark
'กัปตันโก้' จัดงานแถลงทิศทาง Ananda Development ที่ Serviced Apartment ใหม่ชื่อ 'lyf' สุขุมวิท ซอย 8 (อ่านว่า ไลฟ์ นะ) ซึ่งเป็น 1 ใน 5 Serviced Apartment ที่อนันดาจะทยอยเปิดในปีนี้ ตอนนี้เปิดไปแล้ว 2 ที่ นอกจาก 'lyf' คือ 'ซัมเมอร์เซ็ต พระราม 9' ในเดือนมีนาคมที่ผ่านมา และจะมีการเปิดโครงการอย่างต่อเนื่องอีก 3 โครงการ
ใครผ่านไปผ่านมาแถว ‘พระรามสี่’ ช่วงระหว่าง MRT คลองเตย กับ ลุมพินี จะเห็นพื้นที่ดินติดถนนใหญ่กำลังก่อร่างสร้างอะไรบางอย่างคล้ายกับว่าจะมี landmark แห่งใหม่ใจกลางเมือง ให้รู้ไว้ว่านั่นคือ คอนโด The Crown Residences
ปีนี้ เอพี ก็เปิดประเดิมปีเสือด้วยการส่งคอนโดใหม่จากแบรนด์ Aspire มาถึง 3 ทำเลเด่น ทั้งปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์, รัชโยธิน, สุขุมวิท-พระราม 4 ทั้ง 3 ทำเลใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ผมต้องมาเดินเตร็ดเตร่อยู่ที่นี่ครับ เพราะเมื่อมองย้อนไปแล้ว กลับนึกขึ้นได้ว่า เห้ย มันมีโครงการจาก "แอสปาย" อยู่โครงการหนึ่งที่เรายังไม่เคยได้ไปสำรวจทำเลเลยนี่นา!! โครงการนั้นก็คือ Aspire รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน นั่นเองครับ
ฝั่งของ "เนอวานา" ก็ได้จับมือกับทาง "เคอี กรุ๊ป" ร่วมพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์เป็นที่เรียบร้อยแล้วครับ
ฮัลโหล หนึ่ง สอง สาม ทราบแล้วเปลี่ยน "Metris พระราม 9 - รามคำแหง" มีโปรลับดีลพิเศษมาให้ รู้แล้วรีบกดจองให้ไวก่อนโดนซิว!
ตลาดคอนโดฯอุ่นเครื่อง รอ ต่างชาติ - ชาวจีน ทะลักเข้าไทยกันแล้วนะครับ เพราะต้องยอมรับจริง ๆ ว่าพอโควิดมาลูกค้ากลุ่มนี้ก็หายไปจากตลาดอสังหาไทยอย่างมากเลย
ผมเชื่อครับว่าย่าน 'พระราม 9' เป็นทำเลที่ใครหลายคนจับตามอง ด้วยศักยภาพของพื้นที่ และความอุดมสมบุรณ์โดยรอบ ใครล่ะจะไม่อยากอยู่ 555
เมื่อปีกลายผมแทบจะนั่งตบยุงเหงาๆ อยู่บ้าน เพราะไม่ค่อยมีการเปิดโครงการใหม่ หรือถ้ามีก็ต้องเลื่อนโครงการกันไปเป็นแถว ล่าสุดกับทาง "โนเบิล" ที่เปิดปีเสือมาแบบฟาดไม่ยั้ง ด้วยการบุกปล่อยคอนโดทำเลติดห้าง 3 ทำเล ต้อนรับปีเสือทอง
ทราบกันไหมครับว่าในอนาคตทำเลพระราม 4 จะกลายเป็นทำเลที่สำคัญมากๆ ของกรุงเทพ เพราะทำเลในย่านนี้จะกลายเป็น CBD ของกรุงเทพในอนาคตนั่นเอง ไม่ต้องรอไขรหัสอะไรครับ เพราะความโดดเด่นของย่านนี้เป็นที่ประจักษ์ชัดในตัว และกำลังพัฒนาอยู่เรื่อยๆ พระราม4 ค่อยๆ เติบโตและน่าดึงดูดมากขึ้น การมาของอภิมหึมามิกซ์ยูสอย่างโครงการ ONE BANGKOK เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่สำคัญที่ทำให้ทำเลนี้ ยิ่งทวีคูณความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น
ก่อนหน้านี้ผมบอกเล่ากันไปคร่าวๆ แล้ว สำหรับแผนช่วงต้นปีของพี่แอพ ที่เค้าประกาศเอาไว้เลยว่าปีนี้จะกลับมาเน้นเรื่องคอนโดฯ มากขึ้นหลังจากแวบไปทำแนวราบในช่วงที่โควิดเข้าขวิดพอดี
ประกาศนับถอยหลังดีเดย์เปิดตัวมิกซ์ยูสหมื่นล้านแล้วครับ สำหรับทาง "ไซมิส แอสเสท" กับแลนด์มาร์คแห่งใหม่ "Landmark @MRTA Station"
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
"RIVA 3 Luxury Condominium Rama 3" (ริว่าทรี ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม รามา 3) โครงการคอนโดใหม่จาก TC Real Estate ซึ่งตัวนี้จะสร้างเป็นคอนโดแบบ High Rise ขนาดความสูง 46 ชั้น
ในที่สุดที่ดินตรงหัวมุมพญาไท ต้นซอยรางน้ำ ที่ล้อมรั้วกันที่ไว้นานน๊านนานแล้วก็ลุ้นกันอยู่เป็นปีว่าจะขึ้นโปรเจกต์อะไร สรุปวันนี้ก็ได้ออกหัวออกก้อยแล้วในที่สุดครับ
ถ้าใครแวะไปสีลมจะเห็นได้ว่าเดิมทีมันมีที่ดินว่างติด BTS ศาลาแดง บริเวณข้าง Silom Complex อยู่
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
เปิดประสบการณ์ "Pavilion Luncheon Experience" เซ็ตอาหารไทยเบาๆ 4 ที่จากโรงแรม Dusit Thani Bangkok
