ชี้โอกาสทองจากเศรษฐกิจผันผวนกันครับ ช่วงนี้ค่าครองชีพและต้นทุนพลังงานปรับตัวสูงส่งผลให้นักลงทุนหันมาสนใจซื้อคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรีโลว์ไรส์เพื่อปล่อยเช่ากันเยอะขึ้นนะ
หากจะเลือกลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเอาไว้ปล่อยเช่าสักยูนิต ผมเชื่อว่าตัวเลือกแรกๆ ของนักลงทุนน่าจะหนีไม่พ้น "แคมปัส คอนโด" กันอย่างแน่นอน
ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า ปล่อยเช่า! หลายเสียงบอกว่าตลาดเช่ากลับมาแล้ว ใช่! คนเช่าคอนโดกลับมาคึกคักแล้ว ถึงแม้ราคาจะยังไม่กลับมาเท่าเดิม แต่หลายปัจจัยทั้ง ชาวต่างชาติ รถติด น้ำมันแพง ล้วนเกื้อหนุนให้ตลาดเช่าคอนโดกลับมามีสีสัน พลอยทำให้ ‘การซื้อคอนโดปล่อยเช่า’ กลับมาเป็นที่สนใจอีกครั้งเช่นกัน โดนเฉพาะคอนโดใหม่ เพราะซื้อตอนนี้กว่าจะเสร็จก็อีกพักใหญ่ ทุกอย่างน่าจะเข้ารูปเข้ารอยเต็มที่
“บมจ.เคหะสุขประชา” ลุยสร้างโครงการ “บ้านเช่าพร้อมอาชีพ” 1 แสนหน่วยทั่วประเทศ ขณะเปิดเงื่อนไข ขึ้นทะเบียนผู้รับเหมา และเจ้าของที่ดิน ปล่อยเช่าระยะยาว 30 ปี
เทอร์ร่า มีเดีย เค้าออกมาเผยครับว่าดีมานด์&ซัพพลายคอนโด “หัวหิน” มีแนวโน้มดีดตัวขึ้นมาแล้วครับ โดยเป็นผลจาก 5 ปัจจัยบวกด้วยกัน
“AIA” จับมือ “CBRE” ร่วมกันบริหารการปล่อยเช่าโครงการ “เอไอเอ อีสต์ เกตเวย์” อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าระดับพรีเมียมแล้วครับ
พูดถึงหัวเมืองหลักทางฝั่งอีสานแล้ว "ขอนแก่น" ถือเป็นอีกจังหวัดที่น่าจับตาเลยเนอะ จะเห็นได้จากช่วงที่ผ่านมีอสังหายักษ์ใหญ่เริ่มไปบุกเบิกกันเต็มไปหมด
ได้มาเยือนให้เห็นกับตาซะที อีกหนึ่งอาณาจักรของ "พี่สิบหมื่น"(แสนสิริ) ที่ปักหลักอยู่ตรงข้าม ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
"ศรีราชา" เป็นหนึ่งในพื้นที่ของโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC ที่เค้าว่ากัน ศรีราชา เปรียบเสมือนพื้นที่ไข่แดงของ EEC อีกทีนึงครับ ในรั้วเกษตรฯ แห่งนี้มีจำนวนลูกพระพิรุณที่หมุนเวียนเข้าออกในแต่ละปีของที่นี่จะอยู่ที่ราวๆ 20,000 คน/ปีการศึกษา ก็ถือว่าเป็นตัวเลขที่ไม่น้อยนะครับ
เนื่องจากคอนโดสมัยนี้ ไม่ได้เป็นแค่ที่อยู่อาศัยสำหรับคนวัยทำงานหรือครอบครัวเท่านั้น แต่คอนโดยังเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับนักศึกษาที่มีกำลังเช่าสูง ก็หันมามองหาที่พักใกล้มหาวิทยาลัย ที่ตอบโจทย์ และมีแอเรียที่สะดวกสบายมากกว่า ดังนั้นคอนโด จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์มากกว่าหอพักทั่วไป
ก่อนหน้านี้ทุกคนน่าจะได้อ่านรวมคอนโดรอบรั้วมหาวิทยาลัยกันไปแล้ว ผมเองมานั่งนึกดูก็พบว่าอีกมหาวิทยาลัยหนึ่งที่น่าสนใจและช่วงนี้มีโครงการไปผุดอยู่ใกล้ๆ รั้วไม่น้อยเลยเหมือนกัน
ตลาดเช่าคอนโด รอบๆ มหาวิทยาลัย ถ้าพูดถึงมหาวิทยาลัยที่เนื้อหอมที่สุด "ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต" ต้องติด Top เบอร์ต้นๆ แน่นอน ปัจจุบันคอนโดใกล้มธ.มี Rental Yield อยู่ที่ 6-7% ต่อปี สำหรับห้องขนาด 24 ตร.ม. ถือว่าเป็นตัวเลที่น่าสนใจไม่น้อยเลยครับ
ตลาดปล่อยเช่ายังคงต้องจับตากับต่อไปครับ โดยทาง พลัสฯ มองตลาดคอนโดปล่อยเช่าว่าจะกลับมามีความหวังหลังโควิด-19 คลี่คลาย
WERKK กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ทำเลนี้ส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่ซื้อหรือเช่าไว้เป็นออฟฟิศ เป็นทำเลเฉพาะ ผมมีคนรู้จักที่ซื้อโปรดักส์แบบนี้ไว้หลายคน บางคนปล่อยเช่าได้ยิลด์ดีกว่าคอนโดอีกนะ!!!
มาดูกันในเรื่องของธุรกิจโรงแรมระดับลักชัวรี่กันบ้างดีกว่า เพราะเห็นว่าภาพรวมอุปทานโรงแรมระดับลักชัวรี่ในกรุงเทพ ปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 12,943 ห้อง ปรับตัวเพิ่มขึ้น 5.5% จากในช่วงครึ่งแรกของปีนะ
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
"Boonmitr Silom" สีลมแดนคนชิค มักจะมีโครงการชิคๆ ขึ้นอยู่ตลอด
เห็นชื่อโครงการตรงหัวข้อบทความแล้ว หลายคนคงคุ้นๆ หูกันใช่ไหมครับ ไม่แปลกครับ เพราะ Life JJ Interchange Petpal (ไลฟ์ เจเจ อินเตอร์เชนจ์ แพ็ทพอล) ก็คือชื่อโครงการในเวอร์ชั่นอัปเดตของตัว "LIFE JJ Interchange" นั่นแหละครับ
เอาดีๆ วันก่อนไป Terminal 21 อโศก ระหว่างทาง ตาเหลือบไปเห็นไวนิลอันคุ้นตา ของ Dev ที่คุ้นเคยอย่าง SC Asset เห้ย!! เค้าจะทำโครงการอะไรอ่ะ!!
เมื่อความหวานในใจต่ำเกินไป ชวนทุกคนมาเติมความหวาน กับเครื่องดื่มใหม่จากคริสปี้ครีม Krispy Kreme Sweet Pink Milk
มันจะมีอยู่รสชาติหนึ่งครับ ที่ไม่ว่าจะได้ลิ้มรสเมื่อไหร่ ก็จะนึกถึงวันวานตอนเป็นเด็กตลอด นั่นก็คือ 'โอวัลติน'!! กินทีไรเป็นต้องฟินเสมอ
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
