ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อนะ.. ปี 67 ที่ผ่านมามูลค่าซื้อขายที่ดินวูบ 26% เลยทีเดียว
ตลาดอสังหาฯ ใน กทม. ตอนนี้เห็นได้ชัดเลยว่ามีการชะลอตัวเป็นอย่างมาก โครงการเปิดใหม่น้อยลง แต่ในขณะเดียวกันทางฝั่งเมืองท่องเที่ยว อย่างภูเก็ต พัทยา หัวหิน และสมุย กลับคึกคักเป็นอย่างมาก
ปีนี้สถานการณ์ฝุ่น PM 2.5 ดูเหมือนจะเลวร้ายลงกว่าทุกๆ ปี ซึ่งถือว่าเกินเกณฑ์มาตรฐานไปมาก ล่าสุดทางรัฐบาลประกาศให้เป็นวาระแห่งชาติไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยทาง กทม. และคมนาคม ยังได้ออกมาสั่งคุมเข้มพื้นที่ก่อสร้าง และงดให้รถ 6 ล้อเข้ากรุงเทพชั้นใน
เดาได้ไม่ยากเลยว่าชาติไหนโอนคอนโดไทยมากสุด ?
ใกล้หมดปี มาตรการหนุนคนซื้อบ้านจากภาครัฐก็ใกล้หมดลงเช่นกันครับ ช่วงนี้เราเลยเห็นหลายๆ เจ้าส่งโปรมาห้ำหั่นกันแบบรัวๆ ล่าสุดทาง ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ อัดแคมเปญพิเศษส่งท้ายปี รวมโครงการบ้านครบทุกทำเล ครบทุกราคากว่า 60 โครงการ จาก 3 แบรนด์คุณภาพ
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ยังถือว่าเป็นขาลงอย่างต่อเนื่องเลยแหะ
"The Residences at Dusit Central Park" ที่พักอาศัย Ultra Luxury ย่านพระราม 4 – สีลม ชูจุดขาย “Branded Residences” แบรนด์ไทยระดับโลก เตรียมขึ้นแท่นหนึ่งในโครงการที่อัตราผลตอบแทนการลงทุนอันดับต้นของกรุงเทพฯ แล้วครับ
สต็อกคอนโด กทม. ตอนนี้มีมูลค่ากว่า 1.5 แสนล้าน กำลังขายออกยาก “คอลลิเออร์ส” ประเมินว่าจะใช้เวลา 7 ปีระบายหมด จากปกติใช้เวลา 5 ปี
ใครยังไม่ได้ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก็อย่าลืมไปชำระกันนะครับ เพราะมีกำหนดเวลาชำระเงินค่าภาษีภายในเดือนกรกฎาคม 2567 นี้เท่านั้นนะ
ถือว่าตกใจแต่ก็ไม่แปลกใจนะ เพราะช่วงที่ผ่านมายอดปฎิเสธสินเชื่อพุ่ง ค่ายอสังหาฯ เลยขอแตะเบรกชะลอการลงทุนคอนโดในกรุงเทพฯหันไปลุยเมืองท่องเที่ยวที่มีดีมานด์ต่างชาติรองรับกันมากกว่า
ทะเลมันฮอต!!! อสังหาฯภูเก็ต พัทยา หัวหินมาแรงแซงกทม.
กลุ่มตระกูล 'สวาทยานนท์' ผนึกพันธมิตรตั้ง 'เพลินพัฒน์ แอสเสท' ผุดโครงการอสังหาฯแนวราบในพื้นที่กทม. และหัวเมืองท่องเที่ยว เที่ยว กระแสตอบรับดีเกินคาด หลังเปิดตัวปิดขายแล้ว 3 โครงการ ประกาศสวนกระแสตลาดผุด 7 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 3,734 ล้านบาท พร้อมขยายเซกเมนต์ชิงส่วนแบ่งตลาดลักชัวรี ในกทม. และ ภูเก็ต ตั้งเป้าปีนี้กวาดยอดขายรวม 1,400-1,500 ลบ. และยอดโอน 900 ลบ. เล็งนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ในอนาคต
ราคาที่ดินในกรุงเทพฯ ยังสูงขึ้นเรื่อยๆ และปริมณฑลเองก็ไม่น้อยหน้า แต่ที่ดินถูกก็ยังมีและอยู่ในทำเลที่น่าสนใจ ข้อมูลจาก AREA เจาะราคาที่ดินถูกสุดใน กทม. และปริมณฑล โดยเฉพาะ
มาดูกันกับทางฝั่งของ "ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย" บ้างครับ ทางนี้ได้สำรวจแนวโน้มตลาดบ้านระดับลักชัวรี ราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ทิศทางเป็นยังไง มาดูกัน
เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เผยแผนปี 2567 เปิด 6 โครงการมูลค่า 7.2 พันล้านโฟกัสแนวราบระดับราคา 5-7ล้าน โดยจะครอบคลุมถึง 4 ทำเลรอบกทม. โซนตะวันออก-นนทบุรี เพื่อหวังขยายฐานลูกค้ามีกำลังซื้อแก้ปัญหารีเจกต์เรตค้าบบ
“โอ้โห ได้วิวนี้เลยเรอะ คอนโดอยู่ตรงนี้เลยจริงดิ นี่มันอยู่ท่ามกลางดง รีสอร์ท โรงแรม เลยนะ“ ผมเผลอหลุดปากออกมา เมื่อได้เห็นภาพโครงการครั้งแรก
"LIFE สาทร - นราธิวาส 22"...นี่น่าจะเป็น คอนโด LIFE ที่มีคนสนใจมากที่สุดในปี 2025
"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต
เอาดีๆ วันก่อนไป Terminal 21 อโศก ระหว่างทาง ตาเหลือบไปเห็นไวนิลอันคุ้นตา ของ Dev ที่คุ้นเคยอย่าง SC Asset เห้ย!! เค้าจะทำโครงการอะไรอ่ะ!!
สถานีบางหว้านี่เป็นทำเลทองของคนที่ทำงานในเมืองเลยนะ!
"RIVA 3 Luxury Condominium Rama 3" (ริว่าทรี ลักซ์ชัวรี่ คอนโดมิเนียม รามา 3) โครงการคอนโดใหม่จาก TC Real Estate ซึ่งตัวนี้จะสร้างเป็นคอนโดแบบ High Rise ขนาดความสูง 46 ชั้น
พาชิมพิซซ่าโฮมเมดร้านดังประจำตลาดนัดจตุจักรที่แมสและสบายกระเป๋าที่สุดในตอนนี้!
วันนี้มีโอกาสได้เข้าไปร่วมฟังเสวนาในหัวข้อ 'อยู่สูงอย่างมั่นใจอาคาร SC ปลอดภัย 100%'
"MX27" ช่วง "อโศก-พร้อมพงษ์" นี่มันดงโรงแรมชัดๆ
เหตุการณ์แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา แม้ว่าจุดศูนย์กลางจะอยู่ที่ประเทศเมียนมาร์ แต่แผ่นดินไหวครั้งนี้ กลับรู้สึกถึงแรงสั่นสะเทือนได้ถึงกรุงเทพมหานคร ที่อยู่ห่างจากจุดศูนย์กลางไกลนับพันกิโลเมตร
เมื่อคนซาก็ได้เวลาไปกิน "CHICHA San Chen" ชานมไต้หวันฉบับออริจิ้นเทียบเท่ามิชลิน 3 ดาว!
วันก่อนไปเจอคาเฟ่หนึ่งมาครับ ชื่อร้านว่า Second Cafe Wanglang ไม่ใกล้ไม่ไกล อยู่ตรอกวัดระฆัง ตรงวังหลังนี่เอง
