“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย” ได้เวลาย้ำภาพผู้นำตลาดออฟฟิศเกรด A เดินเกม ดึงผู้เช่าบริษัทชั้นนำปักหมุดประเทศไทย
แม้ตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ ถูกท้าทายด้วยจำนวนซัพพลายที่รอเปิดตัวใหม่ จากบิ๊กโปรเจกต์ชื่อดังหลายแห่ง แต่คาดว่าในช่วง 2-3 ปีข้างหน้านี้ พื้นที่เช่ารวมจะเพิ่มขึ้นอีก 1.8 ล้าน ตร.ม. แน่นอนครับ
และตอนนี้อาคารทั้ง 5 ของเฟรเซอร์ส ก็มีลูกค้าเป็นบริษัทข้ามชาติสูงถึง 50-60% ด้วยอัตราการเช่าที่สูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาด โดยเฉพาะอาคารสาทร สแควร์ พื้นที่เช่ากว่า 73,000 ตร.ม. ที่มีโลเคชั่นอยู่ในย่านธุรกิจสำคัญ หัวมุมถนนนราธิวาสราชนครินทร์-สาทร มีอัตราการเช่าเกือบ 90%
รวมไปถึงอาคารปาร์คเวนเชอร์ ที่ตั้งอยู่ย่านใจกลางเมือง หัวมุมถนนเพลินจิตและถนนวิทยุ ที่สามารถทำอัตราการเช่าได้มากถึง 94% และทั้งสองอาคารก็เตรียมปรับโฉมครั้งใหญ่ โดยเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนมีนาคมสำหรับอาคารสาทรสแควร์ และเดือนเมษายนในส่วนของอาคารปาร์คเวนเชอร์ คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน-ตุลาคม 2567 ด้วยงบประมาณ 200 ล้าน ครับผม
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ