MRT : บางแค / /
06 Feb 2024 16:35
แบรนด์ 'เดอะ มูฟ' ของแสนสิริ หรือ พี่สิบหมื่น เป็นอีกแบรนด์คอนโดที่ผมว่าตอนนี้กลายเป็นแบรนด์ 'มหาชน' ไปแล้วนะ
หลังจากคลอดแบรนด์นี้ออกมาต้องยอมรับจริงๆ ครับว่าพี่สิบหมื่น 'ทำถึง' มาก
ด้วยความที่เป็นคอนโดในราคาที่เอื้อมถึงไม่ยาก แต่ทำเลยังน่าอยู่ สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย
แล้วยิ่งระดับราคาที่ไม่ได้แรง แต่มาพ่วงท้ายมาด้วยชื่อของแสนสิริที่การันตีอยู่แล้วเรื่องบริการหลังการขายกับคุณภาพ นี่แหละมันเลยเข้าถึงคนได้ง่าย ออกมาขายดีเทน้ำเทท่ากันเลยทีเดียว
ล่าสุดกับ 'เดอะมูฟ บางแค 2' (THE MUVE Bangkhae 2) ที่ล้อมไวนิลเตรียมก่อสร้างตามตัวรุ่นพี่มาติดๆ ตัวนี้เรียกได้ว่าเป็นการส่งไม้ต่อความสำเร็จของแบรนด์ 'เดอะมูฟ' และทำเลบางแคได้เป็นอย่างดี
ซึ่งโครงการใหม่จะสร้างอยู่บนที่ดินขนาด 1-3-97.78 ไร่ เป็นคอนโดรูปแบบ Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 261 ยูนิต
ข้อมูลคร่าวๆ จะเห็นว่าตัวนี้จะเป็นคอนโดที่ไม่ได้ใหญ่มากนะ เหมือนเป็นตัวเสริมของโครงการรุ่นพี่
จริงๆ ผมเองก็เคยสำรวจทำเลโครงการรุ่นพี่อย่าง 'THE MUVE Bangkhae' ไปครั้งหนึ่งแล้วแหละ แต่ตอนนั้นน่าจะเป็นช่วงปี 2021 ซึ่งก็ประมาณสองปีมาแล้วนะ
วันนี้ไหนๆ ก็จะมีน้องใหม่มาประจำย่านบางแคทั้งที เลยถือโอกาสแวะเวียนมาสำรวจทำเลย่านนี้ใหม่อีกซักรอบมาฝากทุกคนกันครับ
โครงการอยู่ในพิกัดที่สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้แบบสบายมาก ใกล้ MRT สถานีบางแค เพียง 190 ม. เท่านั้น โครงการจะตั้งอยู่ในซอยประสาน ติดกับโลตัสบางแค สามารถเดินเข้าสู่คอนโดได้แบบสบายๆ เส้นทางไม่เปลี่ยว
ตัวโครงการใหม่จะสร้างติดกับ 'เดอะมูฟ บางแค' ตัวเก่าเลย ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วยนะ
บรรยากาศรอบๆ ทำเลค่อนข้างคึกคักนะ ด้วยความที่บางแคยังคงมีลักษณะการอยู่แบบชุมชนเก่าแก่ ผู้คนอาศัยอยู่เยอะ ที่นี่เลยค่อนข้างสมบูรณ์ในแง่ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากๆ
อย่างทางเข้าโครงการก็มีโลตัสบางแค ซึ่งเป็นโลตัสใหญ่มี Homepro ด้วยนะ ทางเข้าโครงการมีร้านอาหารอย่าง Best beef ข้างๆ เป็นปั๊มน้ำมันซัสโก้
อีกอย่างที่ผมชอบตรงนี้ก็คือมันมีสะพานลอยนี่แหละ อันนี้เคยพูดเอาไว้ตั้งแต่ตอนมาสำรวจทำเลเดอะมูฟฯ ตัวแรกแล้วว่าสะพานลอยเหมือนจะเป็นเรื่องเล็กๆ น้อยๆ แต่ผมว่ามันสำคัญมากนะ บางย่านสะพานลอยไม่มีเลย พอรถไฟฟ้าปิด ต้องเสี่ยงข้ามถนนอันตรายมาก
หากเดินข้ามสถานี MRT ไปอีกฝั่งจะมีตลาดบางแค ซึ่งอันนี้ชอบแบบติ๊กถูกทุกข้อ เพราะเป็นตลาดใหญ่มากกกก มีทั้งของสด ผลไม้ ร้านขายยา ร้านทอง ร้านขายเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ข้าวของต่างๆ คลินิกทันตกรรม ร้านทอง ร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ เรียกได้ว่ามีครบทุกอย่างที่นี่
เหงาๆ เบื่อโลตัสฯ อยากเดินห้างอื่น จากสถานีบางแคสามารถเลือกได้เลยว่าจะไปไหนนั่งย้อนกลับไปอีกหนึ่งสถานีลงสถานีภาษีเจริญ ก็มีห้างซีคอน บางแค หรือจะนั่งถัดไปอีกหนึ่งสถานีลงที่สถานีหลักสอง ก็มีห้างเดอะมอลล์ บางแค (ซึ่งตอนนี้ปรับปรุงใหม่ น่าเดินมากๆ)
วกกลับมาเสริมเรื่องการเดินทางอีกสักหน่อยดีกว่า แน่นอนอยู่แล้วว่าตัวโครงการ สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้แบบสะดวกสบาย ข้อดีของสถานีบางแคคือ สามารถนั่งรถไฟฟ้าเข้าสามย่าน สีลม ลุมพินี ซึ่งเป็นย่าน CBD ของกรุงเทพได้แบบต่อเดียวถึงไม่ต้องเปลี่ยนขบวนเลย สบายมาก
อย่างใครที่ทำงานย่านสีลม สาทร แต่สู้ราคาคอนโดย่านใจกลางกรุงไม่ไหว ขยับมาบางแคตรงนี้นั่งรถไฟฟ้าแปปเดียวก็ถึง
ส่วนในแง่ของคนที่ใช้รถส่วนตัวกันบ้าง ตัวโครงการเนี้ยตั้งอยู่บนเส้นเพชรเกษม คือออกจากซอยมาก็โผล่ถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้าเลย สามารถขับตรงเข้าสู่ตัวเมืองได้เลย
นอกจากนี้ยังใกล้กับแยกบางแค อีกด้วยนะ แยกนี้มีความสำคัญเหมือนกันเพราะเป็นแยกที่จะมีถนนเพชรเกษม และ ถนนบางแค มาตัดกัน ข้อเสียคือช่วงเวลาเร่งด่วนตรงนี้จะรถติดพอสมควรเลย ถนนบางช่วงค่อนข้างแคบ แอบสัญจรยาก
และข้อดีคือเพชรเกษมเป็นถนนเส้นหลักสำหรับการใช้ลงใต้ สามารถกลับรถขับมุ่งหน้าออกต่างจังหวัดผ่านเส้นหนองเขม สามพราน ออกราชบุรีได้เลยนะ หรือจะไปเลือกเข้าถนนกาญจนาภิเษก ตรงแยกเดอะมอลล์บางแค ก็ได้ครับ
แยกเดอะมอลล์ บางแค นี่ก็สำคัญเหมือนกัน สามารถเลี้ยวไปใช้ถนนกาญจนาภิเษก เข้าบางบอน และบางขุนเทียน หรือจะเข้าพระราม 2 ก็ได้ แต่แยกนี้รถติดมาก 5555
หรือจะเลี้ยวทางฝั่งเดอะมอลล์ฯ อันนี้จะเป็นเส้นกาญจนาภิเษก ที่สามารถเข้าสู่ตลิ่งชัน ปิ่นเกล้า หรือจะขับตรงไปเข้าบางใหญ่ ออกนนทบุรีตรงนี้ได้เหมือนกันครับ แต่แยกนี้รถติดมากนะ 5555
นอกจากนี้เรายังสามารถใช้เส้นเพชรเกษมไปเปลี่ยนเข้าเส้นราชพฤกษ์,กัลปพฤกษ์ และ เอกชัย ได้ด้วยครับ เดินทางได้ค่อนข้างหลากหลาย เพราะเป็นสายที่สำคัญจริงๆ
จากการสำรวจทำเลย่านนี้หลายๆ ครั้ง ผมว่า 'เดอะมูฟ บางแค 2' น่าจะเป็นอีกตัวจี๊ดประจำย่านบางแคที่น่าจับตามองมากๆ ว่าจะสามารถกวาดยอดขายปังๆ ไปได้เหมือน 'เดอะมูฟ' หลายๆ ทำเลที่ผ่านมาหรือเปล่า
อ้อ ตอนนี้เห็นตัว Sale Gallery โครงการกำลังรีโนเวทอยู่เลย ติดว่าน่าจะเริ่มทำห้องตัวอย่างโครงการนี่แหละ ผมว่าน่าจะเสร็จเร็วๆ นี้แน่นอน รอไม่กี่อึดใจ ไม่แน่ผมอาจจะได้เข้ามาเก็บบรรยากาศห้องตัวอย่างและ Sale Gallery ให้ชมกันอีกรอบครับ ฝากติดตามกันด้วยนะ อิอิ
Tag : THE MUVE Bangkhae 2 | เดอะมูฟ บางแค 2 |
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!