ตั้งแต่กลับจากญี่ปุ่นเมื่อปลายปีก่อน ผมก็อินกับความเป็นญี่ปุ่นไปพักนึงเลย 555
พอมาเจอโครงการ ‘Mori Condominium เมืองทองธานี‘ ที่เป็นคอนโดสไตล์มินิมอลกลิ่นอายญี่ปุ่นเลยอดใจไม่ไหว ขอแวะดูหน่อยละกัน
ที่สำคัญคือเปิดตัวราคา "ต่ำล้าน" โดยมีราคาเริ่มต้นเพียงแค่ 849,000 บาท* เท่านั้น!
พิกัดทำเลก็โอเคเลยนะ ตั้งอยู่ภายในอิมแพ็ค เมืองทองธานี บนถนนป๊อปปูล่า ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกเพียบเลย
ไม่ว่าจะเป็น Cosmo Bazaar, Outlet Square และศูนย์การแสดงสินค้าและการประชุมอิมแพ็ค เมืองทองธานี ที่เรารู้จักกันดีนั่นเอง
เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกเพราะอยู่ใกล้กับทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด และยังเชื่อมกับถนนหลายสาย สามารถไปออกถนนติวานนท์, ถนนแจ้งวัฒนะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ทางโครงการมีรถ Shuttle Bus คอยรับ-ส่งไปยังหมอชิต หรือจะใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างกับรถแท็กซี่ ก็มีขับผ่านตลอดครับ
เอ่อ... ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพูบนถนนแจ้งวัฒนะมาเสริมทัพเพิ่ม ถึงเวลาแล้วน่าจะสะดวกขึ้นไปอีก
เอาจริง ๆ ผมชอบทำเล "เมืองทองธานี" ตรงที่เค้าสร้างเมืองขึ้นมาใหม่ เป็นการรวมทุกสิ่งอำนวยความสะดวกมาไว้ในพื้นที่เดียว จะทำอะไร ๆ ก็มีอยู่ใกล้บ้าน
อย่างเรื่องอาหารการกินในละแวกนี้ถือว่ามีหลากหลายมาก ร้านดัง ๆ ก็เยอะ ส่วนมากจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงตลาดนัดในย่านเมืองทอง
อย่างที่บอกว่าเหมือนเป็นชุมชนใหญ่ที่มีทุกอย่างค่อนข้างครบนั่นแหละ นอกจากห้างสรรพสินค้าที่มีในเมืองทองแล้ว ถ้าขับออกไปไกลหน่อยก็จะมี เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ที่อยู่ไม่ไกลด้วย
มากกว่านั้น ตัวโครงการยังอยู่ติด รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ ในระยะเดินสบาย ใกล้ ม.ศิลปากร, ม.สุโขทัยฯ, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, รพ.มงกุฎวัฒนะ และสนามบินดอนเมือง เพียง 10-15 นาที*
มาดูรายละเอียดโครงการกันบ้าง MORI Condominium เป็นคอนโด High-Rise 16 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 3 ไร่ 3 งาน
ซึ่งถ้าผมจำไม่ผิดตัวอาคารนี้เหมือนจะมีอยู่ก่อนหน้านี้แล้วด้วยนะ แต่เป็นการปรับโฉมแล้วพัฒนาใหม่ออกมาเป็นคอนโดนี้อีกที อันนี้ไม่ชัวร์นะ แหะ ๆ
ภายในมีห้องพักอาศัยจำนวน 1,040 ยูนิต ออกแบบมาเป็น 7 แบบ ขนาดเริ่มต้น 28.06-61.08 ตร.ม. พร้อมร้านค้า 20 ยูนิต ออกแบบมาเป็น 3 แบบ ขนาดเริ่มต้น 32.73-60.93 ตร.ม.
และอย่างที่บอกว่าที่ราคาเริ่มต้น "ต่ำล้าน" แต่ห้องพักของโครงการจะขายให้แบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ไม้ยางพาราสไตล์ Minimal ได้กลิ่นอายญี่ปุ่นครบเซ็ตเลยนะ
แถมยังให้พร้อมแอร์ Wall Type ซึ่งจุดนี้จะช่วย Save Cost ของลูกค้าและนักลงทุนได้เป็นอย่างมากเลยล่ะ ลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นอีกอย่างที่ผมค่อยข้างคาดหวังนะ เพราะด้วยราคาค่าตัวที่ไม่สูงมากก็กวังว่าจะกั๊กพื้นที่ส่วนกลางหรือเปล่า
แต่กลับไม่เป็นไปอย่างที่ผมคิด ภายในโครงการมีให้ครบครัน ไม่ว่าจะ Lobby, Mailbox, สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย และสวนไม้ธรรมชาติที่ร่มรื่น
แถมที่นี่มีลิฟต์โดยสารระบบล็อกชั้น ให้มากถึง 8 ตัว, บริการที่จอดรถประมาณ 35%, เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วย
ผมชอบแนวคิดของโครงการเค้านะ “พักผ่อนภายใต้ธรรมชาติอันร่มรื่น….สัมผัสได้ถึงความสุขที่เรียบง่าย” ซึ่งตัวโครงการของเค้าก็เรียบง่ายจริง ๆ
ถ้าดูจากภายนอกโครงการแล้วจะเห็นได้ว่ามีการดีไซน์ที่ไม่ได้หวือหวามากมาย ถ้าเรียกว่ามินิมอล น้อยแต่มาก ก็น่าจะพอได้อยู่มั้ง 55555
สำหรับชื่อโครงการ "โมริ - 森" ในภาษาญี่ปุ่นหมายถึง “ป่า” โดยทางโครงการดึงจุดนี้นํามาสร้างความโดดเด่นให้กับโครงการในบริเวณส่วนกลางของคอนโดได้อย่างเห็นภาพ
เพราะถ้าสังเกตจากการตกแต่งส่วนกลางแล้ว ทั้งสระว่ายนํ้า ทั้งฟิตเนสและพื้นที่ส่วนกลางอื่น ๆ ที่ดีไซน์ภายในแบบมินิมอลกลิ่นอายญี่ปุ่น มันได้ความรู้สึกอย่างที่เค้าต้องการขายจริง ๆ
โครงการ โมริ คอนโดมิเนียม เมืองทองธานี มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 7 แบบ ผมรวบรวมพร้อมราคาเริ่มต้นมาให้ตามนี้เลย
1 Bedroom
- TYPE C ขนาด 32.04-32.47 ตร.ม. จำนวน 120 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1,089,000.00 บาท*
- TYPE D ขนาด 28.06-28.18 ตร.ม. จำนวน 600 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 849,000.00 บาท*
- TYPE GB ขนาด 33.18 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1,130,000.00 บาท*
- TYPE GC ขนาด 32.95-33.53 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1,130,000.00 บาท*
1 Bedroom Family
- TYPE B ขนาด 37.94-38.10 ตร.ม. จำนวน 240 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1,269,000.00 บาท
2 Bedroom
- TYPE A ขนาด 40.95-41.08 ตร.ม. จำนวน 60 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1,349,000.00 บาท
- TYPE GA ขนาด 60.94-61.08 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2,040,000.00 บาท
จากภาพจะเห็นได้เลยว่าส่วนบิ้วท์อินที่ทางโครงการตกแต่งภายในมาให้นั้นไม่ได้ไก่กาเลยนะ ดูเข้ากับคอนเซปต์และสไตล์ญี่ปุ่นที่ทางโครงการต้องการชูมาก ๆ
โดยการขายแบบ Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้จะเป็นไม้ยางพารานะครับ สีเลยจะออกโทนสว่าง ๆ เหมือนกันหมดเลย
แต่ทั้งนี้ก็ได้สไตล์ Minimal กลิ่นอายญี่ปุ่นไปอีกแบบ ซึ่งจะให้มาครบเซ็ตทั้งเตียงนอน, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะกาแฟ, โซฟา, โต๊ะทานอาหาร
มาพร้อมแอร์ Wall Type ซึ่งจุดนี้จะช่วย Save Cost ของลูกค้าและนักลงทุนได้เป็นอย่างมาก เมื่อคอนโดสร้างเสร็จก็สามารถเข้าอยู่และปล่อยเช่าต่อได้เลย
เอาเป็นว่าเพื่อน ๆ คนไหนที่สนใจ หรือกำลังมองหาคอนโดเป็นบ้านหลังแรกที่ไม่ได้มีราคาสูงมากนัก โครงการ MORI Condominium เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจ
โดยเฉพาะใครที่ทำงาน เรียน หรือมีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอยู่ในโซนนี้อยู่แล้ว พิกัดคอนโดนี้คือว่าสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตมาก ๆ เลยครับ
อีกทั้งโครงการนี้มีการให้เฟอร์นิเจอร์บางส่วนมาอย่างครบครัน ใครที่เป็นสายปล่อยเช่าเรียกได้ว่าแทบจะไม่ต้องลงทุนอะไรเพิ่มเลยก็ปล่อยเช่าได้แล้ว
สิ่งที่น่าคำนึงถึงมากที่สุดก็คือการเดินทางที่ในตอนนี้อาจจะยังสะดวกสบายไม่มากนัก เพราะถ้าใครที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ส่วนตัวที่นี่ก็อาจจะเดินทางไปไหนยากหน่อย
แต่อีกไม่นานรถไฟฟ้าก็จะมาอยู่ใกล้ ๆ แล้วนะ โดยตัวโครงการจะอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแครายมีนบุรี ที่ใกล้จะเปิดให้ใช้งานในปีหน้าถึง 2 สถานี คือ สถานีแจ้งวัฒนะ และสถานีศรีรัช
และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายที่ทาง Bangkok Land ดีลเข้ามาในเมืองทองอีก 2 สถานี ซึ่งจะทำให้คนที่อยู่โครงการนี้เดินทางเข้าเมือง และนั่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้สะดวกมากยิ่งขึ้น
แต่ถ้าใครใช้รถยนต์ส่วนตัวที่ตั้งโครงการก็อยู่ใกล้กับทางด่วน รวมถึงยังเชื่อมต่อกับถนนได้อีกหลายเส้นทาง จะไปไหนมาไหนก็คล่องตัว หมดห่วงครับ
และทั้งหมดนี้ก็คือ MORI Condominium ที่ผมนำมาฝากในวันนี้ โครงการหน้าจะพาไปสำรวจที่ไหน รอติดตามกันนะค้าบ บ๊ายบายยยย
Tag : MORI Condominium | โมริ คอนโดมิเนียม | เมืองทองธานี
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!