มีแต่ข่าวทำเลขายดี วันนี้พาไปดูทำเลที่เหลือสต็อกเยอะกันบ้าง!

        ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยทำเลคอนโดที่ต้องมีความระมัดระวังในการลงทุนคือ "จอมเทียน" จ.ชลบุรี ที่มีหน่วยเหลือขายมากสุดจำนวน 5,239 หน่วย คาดว่าจะต้องใช้เวลาขายหมด 31 เดือน ขณะที่ทำเลบ้านเหลือขายสูงสุด'นิคมฯอมตะ'มีหน่วยเหลือขาย 2,051 หน่วยคาดจะต้องใช้เวลาขายหมด 24 เดือนเลยค้าบบ

        ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ได้รายงานถึงผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาส 3 ปี 2566  ของพื้นที่จังหวัดชลบุรี

        - ที่อยู่อาศัยรวมที่เสนอขาย มีจำนวน 31,756 หน่วย ลดลงร้อยละ -4.5มูลค่า 118,451 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการอาคารชุด 18,000 หน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 7.1 มูลค่ารวม 69,780 ล้านบาท และ โครงการบ้านจัดสรร 13,756 หน่วย ลดลง -16.4 มูลค่ารวม 48,671 ล้านบาท

        - ที่อยู่อาศัยรวมที่เปิดขายใหม่ มีจำนวน 6,029 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ165.8 มูลค่า 23,338 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการอาคารชุด 4,322 หน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 245.8 มูลค่ารวม 15,165 ล้านบาท และ โครงการบ้านจัดสรร1,707 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 67.7 มูลค่ารวม 8,174 ล้านบาท

        - ที่อยู่อาศัยรวมที่ขายได้ใหม่ มีจำนวน 3,842 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.6 มูลค่า 14,175 ล้านบาท อัตราการดูดซับ ร้อยละ 4.0 ต่อเดือน

        โดยแบ่งเป็นโครงการอาคารชุด 2,129 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ 52.2 มูลค่ารวม7,992 ล้านบาท อัตราการดูดซับ ร้อยละ 3.9 ต่อเดือน และโครงการบ้านจัดสรร 1,713 หน่วย ลดลงร้อยละ -25.8 มูลค่ารวม 6,183 ล้านบาท อัตราการดูดซับร้อยละ 4.2 ต่อเดือน

        ที่อยู่อาศัยเหลือขาย มีจำนวน 27,914 หน่วย ลดลงร้อยละ –5.5 มูลค่า104,276 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นโครงการอาคาร 15,871 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อยละ3.1 มูลค่ารวม 61,787 ล้านบาท และโครงการบ้านจัดสรร 12,043 หน่วยลดลงร้อยละ -14.9 มูลค่ารวม 42,489 ล้านบาท