คุณภาพของโครงการนี่เป็นสิ่งสำคัญในการเลือกซื้อบ้านเลยนะ ถ้าสังเกตกันเดียวนี้โครงการใหม่ ๆ มักจะไม่ค่อยชูเรื่องคุณภาพการก่อสร้างมาเป็นจุดขายกันเท่าไหร่
ถ้าถามว่าเพราะอะไร... ผมว่าหลาย ๆ คนก็คงจะรู้กันดี 55555
กลับกันกับหมู่บ้านที่เป็นแบรนด์ขนาดเล็ก ที่เน้นสร้างโครงการแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่ได้เร่งรีบ ส่วนมากมักจะยังชูเรื่องจุดขายนี้อยู่
อย่างโครงการล่าสุดที่ผมไปเจอมา "ดิ เอ็กคลูซีฟ ปิ่นเกล้า - ทวีวัฒนา" โครงการบ้านหรูจาก บริษัท สุชาวลัย จำกัด
จริง ๆ เค้าเปิดตัวมาหลายปีแล้วล่ะ แต่ยังน่าสนใจตรงที่ทั้งโครงการมียูนิตไม่เยอะ แบบบ้านก็หรูหราดี แถมทำเลยังดีมาก ๆ ด้วย
ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กทม. ผมชอบละมีคลองอยู่เลียบกับถนนหน้าโครงการเลย
เดินทางสะดวกใกล้ถนนเพชรเกษม, ถนนพุทธมณฑลสาย 2, ถนนพุทธมณฑลสาย 3, ถนนบรมราชชนี และ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย
รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เท่าที่สำรวจดูใกล้ ๆ เรียกได้ว่าตอบโจทย์ทุกช่วงวัย ใกล้ บิ๊กซี เพชรเกษม 1-2, วิคตอเรีย การ์เด้น, เดอะมอลล์ บางแค
ที่เรียนก็มี รร.สารสาสน์วิเทศธนบุรี, รร.อัสสัมชัญธนบุรี, รร.กสิณธร ส่วนสถานพยาบาลก็จะมี รพ.วิชัยเวช หนองแขม และ รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
ใกล้ มหาลัยกรุงเทพธนบุรี เพียง5 นาที ใกล้สนามหลวงสอง ทางตัดเข้าถนนเพชรเกษมได้ เชื่อมต่อถนนทุกสาย ถนนอุทยาน(อักษะ) ถนนพุทธมณฑล สาย1 2 3 4 หรือจะเชื่อมต่อถนนปิ่นเกล้าก็เดินทางได้สะดวก
หรือถ้าไกลออกไปอีกหน่อย ม.มหิดล ศาลายา กับเซนทรัล ศาลายา ก็ไม่ไกลเหมือนกันนะ อีกนิดก็ไปนครปฐมได้แล้วด้วย
ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ ปิ่นเกล้า-ทวีวัฒนา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวนบ้าน 46 ยูนิต ที่ดินบ้าน เริ่มต้น 100 ตร.ว. ขึ้นไป ถือว่าใหญ่เอาเรื่องลยนะ
ส่วนพื้นที่ใช้สอย พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 250-400 ตรม. เริ่ม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ไปจนถึง 5-6 ห้องนอนพร้อมที่จอดรถ 2-3 คัน ที่สำคัญตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วด้วย
ผมชอบจุดขายของเค้านะ ตอนที่ไปเเยี่ยมชมทางโครงการบอกว่าที่นี่เป็นบ้านคุณภาพดี ดูจากที่โครงการเสร็จมาหลายปีแล้ว ตอนนี้บ้านก็ยังโอเคกันอยู่เลย
แอบประทับใจตรงที่ภายในโครงการมีบรรยายกาศเงียบสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงมาก เพราะทั้งโครงการมีเพียง 46 ยูนิตเท่านั้นเอง
ส่วนตัวบ้านก็มีความหรูหราพอควร โดยเค้าบอกว่าเป็นดีไซน์ใหม่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว สามารถเพิ่มพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านได้ ภายในโปร่ง โล่งสบายกว่าที่เคย
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส สวนสาธารณะ, เข้า-ออกระบบ Key Card Access
รวมถึงยังมีระบบกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ให้ด้วยนะ ครบตามมาตรฐานโครงการที่ดีเลยล่ะ
เสียดายที่วันผมไปผมไม่ได้เข้าไปดูข้างในบ้าน เลยไม่ได้มีรูปมาฝากมากนัก แต่ผมเอารูปสามมิติมาฝากเผื่อเพื่อน ๆ คนไหนสนใจกันนะครับ
หรือถ้าใครสนใจจะตามไปดูที่โครงการกันเลยก็ได้ อย่างที่บอกว่าตอนนี้โครงการสร้างเสร็จพร้อมขาย พร้อมอยู่แล้วเรียบร้อย
ตัวทำเลสามารถเดินทางตามแมพพิกัด https://maps.app.goo.gl/nQtnHrvCxSTUaciU8 นี้ได้เลย หาง่ายมาก เลียบคลองทวีวัฒนาไปยังไงก็เจอแน่นอน
พูดถึงเรื่องคลองนี่ผมว่าเป็นอีกจุดเด่นที่น่าสนใจ ปู่ของผมเคยบอกว่าถ้าจะสร้างบ้าน หรือซื้อที่ดิน การมีแม่น้ำไหลผ่านหน้าบ้านนี่ดีมาก อันนี้อยู่หน้าโครงการก็น่าจะใกล้เคียงกันมั้ง 555
สำหรับค่าตัวโครงการตอนเปิดตัวใหม่ ๆ ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท* แต่ปัจจุบันจากป้ายโครงการปรับตัวลงมาเหลือ 9.99 ล้านบาทเท่านั้น
ผมไม่แน่ใจเหมือนกันนะว่าโครงการเหลือบ้านไซส์ไหน แบบไหนบ้าง เพื่อน ๆ คนไหนสนใจก็ลองตามไปสอบถามกันดูนะค้าบบบบ
Tag : The Exclusive Pinklao-Thaweewatthana | ดิ เอ็กคลูซีฟ ปิ่นเกล้า - ทวีวัฒนา | ทวีวัฒนา
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'