นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิไอคอนสยาม ซูเปอร์ลักซ์ เรสซิเดนซ์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เปิดเผยว่า ผลคืบหน้าโครงการคอนโดมิเนียมลักเซอรี่แบรนด์ "เดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอรียนเต็ล กรุงเทพฯ" ซึ่งเป็นคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์แมนดาริน โอเรียนเต็ลแห่งแรกในอาเซียน ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% ขณะที่การก่อสร้างมีความคืบหน้ามากกว่า 20% กำหนดแล้วเสร็จภายในเดือนสิงหาคม 2561
"ยอดขายเร็วกว่าแผนที่ตั้งไว้ เนื่องจากตั้งในทำเลไพร์มแอเรีย มีโครงการศูนย์การค้าไอคอนสยาม ประกอบกับทำเลใกล้เคียง กลุ่มลูกค้าที่จองซื้อมาจากชาวต่างชาติ อาทิ ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน รวม 50% คนไทยอีก 50%
สำรหับภาวะราคา ห้องธรรมดา 130-230 ตารางเมตร ราคา 50-80 ล้านบาท เพนต์เฮาส์ 380-710 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 550,000-620,000 บาท/ตารางเมตร หรือห้องละ 200-450 ล้านบาท โดยห้องชุดแบบ 2 ห้อง ไซซ์ 127-165 ตารางเมตร มีสัดส่วน 65% เพนต์เฮาส์ 5 ห้อง
"ราคาเริ่มต้นเสนอขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2558 อยู่ที่ 350,000 บาท/ตารางเมตร ปัจจุบันขยับเป็น 380,000 บาท/ตารางเมตร ในขณะที่ห้องเพนต์เฮาส์ 5 ห้อง มีห้องใหญ่สุดไซซ์ 710 ตารางเมตร เปิดราคา 620,000 บาท/ตารางเมตร"
นายวิสิษฐ์กล่าวว่า ตั้งเป้าปิดการขายภายในปี 2561 คาดว่าราคาขยับได้อีก 5-10% โดยมองปัจจัยกระทบต่อโครงการว่าแม้มีมู้ดแอนด์โทนภาพรวมการเมืองโลกและเศรษฐกิจ แต่กลุ่มลูกค้าเป้าหมายไม่ได้รับผลกระทบแต่อย่างใด
"ลูกค้าเวลาตัดสินใจซื้อโครงการ 1.ทำเลสำคัญมาก 2.ผู้พัฒนาโครงการและแบรนด์ 3.คุณภาพการก่อสร้างและการออกแบบ 4.แวลูจากการเป็นโครงการหายากทั้งทำเลและแบรนด์"
รายละเอียดเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ ออกแบบเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 52 ชั้น ยูนิตรวม 146 ยูนิต ดีไซน์ฟังก์ชันและก่อสร้างตามมาตรฐานสูงสุดของโลก ได้รับรางวัลสาขาการออกแบบภายในสำหรับที่อยู่อาศัย (Best Residentaial Interior Design) จากเวที South East Property Awards เมื่อปลายปี 2559 ที่ผ่านมา
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี ประเทศไทย จำกัด ผู้บริหารงานขายโครงการ กล่าวว่า เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ระดับลักเซอรี่ยังเป็นทางเลือกเพื่อการลงทุนที่ดีในปีนี้ เนื่องจากดีมานด์มีสูงกว่าซัพพลาย ทำให้ราคาขยับสูงกว่าราคาตลาดเฉลี่ย 30%
"ปัจจุบัน ความผันผวนของการเมืองและเศรษฐกิจโลกทำให้นักลงทุนปรับพอร์ตเพื่อลดความเสี่ยงการลงทุน มองหาสินทรัพย์ความเสียงต่ำ ทำให้อสังหาฯ ตอบโจทย์ได้ดี
ที่มา : Prachachat
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
'PYNN Pridi 20' (พินน์ ปรีดี 20) คอนโดใหม่แถวซอยปรีดีฯ 20 จากภาพที่เห็นตอนเปิดตัว ก็พอทราบแล้วว่าแบรนด์ 'PYNN' เป็นแบรนด์ที่แสนสิริเค้าน่าจะปั้นให้มีจุดเด่นในแง่ของการเป็นคอนโดเล็กๆ ในซอยสงบๆ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถเลี้ยงสัตว์ได้
ตั้งแต่เปิดปีมาคอนโดภายใต้แบรนด์ 'MUNIQ' (มิวนีค) สามารถกวาดยอดขายช่วงพรีเซลไปได้แบบโกยได้โกยของแท้ เค้าเป็นแบรนด์ที่ทำให้ตอนนี้เมเจอร์ยอดขายรอรับรู้รายได้หรือ Backlog มากกว่า 4,400 ลบ. แล้วครับท่านผู้ชม!!
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
