ฟอร์มดีไม่มีตก 'NOBLE' โชว์ฟอร์มเจ๋ง ประกาศงบ 9 เดือนแรกของปี 2566 โตเด่น กวาดรายได้รวม 7,274 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 54% YoY และกำไรสุทธิ 719 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 517% YoY รับตลาดอสังหาฟื้น เล็งเปิดตัว 2 โครงการใหม่เพิ่มในช่วงปลายปีนี้ มูลค่ากว่า 3,100 ล้านบาท ย้ำสถานะทางการเงินแข็งแกร่ง และมีสภาพคล่องที่ดี
'NOBLE' เผยผลการดำเนินงาน 9 เดือนแรกของปี 2566 บริษัทฯ เติบโต 54% YoY เป็นผลมาจากตลาดอสังหาเริ่มมีการฟื้นตัว และยังสามารถทยอยขายโครงการพร้อมอยู่ที่มีในมือ ควบคู่กับการรักษาการขายในกลุ่มลูกค้าต่างชาติอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็ยังทยอยส่งมอบยอดขายรอโอนได้ตามแผน ซึ่งใน 9 เดือนแรกของปี ได้มีการส่งมอบโครงการใหม่ทั้งหมด 3 โครงการ ได้แก่ โครงการประเภทคอนโด1 โครงการ คือ "โครงการนิว ซี-สแควร์ สวนหลวง สเตชั่น" โครงการประเภทแนวราบจำนวน 2 โครงการ คือ "โครงการนิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์" และ "โครงการโนเบิล อเวย์ ชะอำ" ซึ่งเข้ามาหนุนรายได้ให้เติบโตมากขึ้น
โดยมีกำไรสุทธิสำหรับ 9 เดือนแรกของปี 2566 อยู่ที่ 719 ล้านบาท เติบโต 517% YoY ทั้งนี้ ผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 3/2566 บริษัทฯ มีรายได้รวมที่ 2,796 ล้านบาท เติบโต 27% YoY และมีกำไรสุทธิที่ 535 ล้านบาท เติบโต 289% YoY ซึ่งเป็นผลมาจากการมีรายได้รวมที่เพิ่มขึ้นจากการให้บริการและบริหารงานก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นจากโครงการร่วมทุน ประกอบกับการบันทึกกำไรพิเศษจากการขายเงินลงทุนใน 2 บริษัทร่วมทุนเข้ามาหนุนด้วยเช่นกัน
สำหรับยอดขาย (Presale) ในช่วง 10 เดือนของปี 2566 อยู่ที่ระดับกว่า 12,288 ล้านบาท (ไม่รวมยอดขายของโครงการนิว ดิสทริค อาร์ 9 และโครงการนิว ครอส คูคต สเตชัน) ซึ่งเป็นผลมาจากสินค้าพร้อมอยู่ (Ready to Move) ที่ได้รับผลตอบรับที่ดีจากลูกค้า ส่งผลให้บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog) ล่าสุดในมือรวมมูลค่ากว่า 19,492 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ 3-4 ปีข้างหน้า นอกจากนี้ ยังมีสินค้าพร้อมอยู่และกำลังพัฒนาในมือกว่า 35,253 ล้านบาท
สำหรับในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2566 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มีการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวม 17,100 ล้านบาท ได้แก่ 1.โครงการนิว คอร์ คูคต สเตชัน 2.โครงการนิว ไฮบ์ สุขสวัสดิ์ 3.โครงการ โนเบิล อเวย์ ชะอำ 4.โครงการโนเบิล เทอร์รา พระราม 9 – เอกมัย 5.โครงการโนเบิล เอควา ริเวอร์ฟร้อนท์ ราษฎร์บูรณะ และ 6.โครงการ ดิ เอ็มบาสซี่ ไวร์เลส นอกจากนี้ยังเล็งเปิดตัว 2 โครงการใหม่ส่งท้ายปีมูลค่ากว่า 3,100 ล้านบาท ส่งผลให้ภาพรวมทั้งปีเปิดตัวโครงการรวมทั้งหมด 8 โครงการ มูลค่ารวม 20,200 ล้านบาท
ขณะที่สถานะทางการเงินของ NOBLE มองว่า ยังคงมีความแข็งแกร่ง และมีสภาพคล่องที่ดี โดย ณ สิ้นไตรมาส 3/2566 บริษัทฯ มีกระแสเงินสดในมือรวมเงินฝากธนาคารที่มีภาระผูกพันเพื่อการชำระหุ้นกู้จำนวน 1,591 ล้านบาท และมีอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (net IBD/E ratio) อยู่ที่ระดับ 2.16 เท่า หรืออัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นฉบับปรับปรุง (adjusted net IBD/E ratio หากรวมเงินฝากธนาคารที่มีภาระผูกพันเพื่อการชำระหุ้นกู้) อยู่ที่ระดับ 2.05 เท่า สะท้อนถึงความสามารถในการขอกู้ยืมสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้อีกมากหากบริษัทฯมีความต้องการ
\
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
