เมื่อส่วนกลางไม่ใช่จุดขาย ก็เน้นทำห้องมันมันอยู่สบายมากขึ้นสิ!

        "U Resident Srisamarn" อีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจของย่างศรีสมาน ที่ตอนผมไปชมเค้าบอกเลยว่าส่วนกลางที่นี่ไม่เยอะนะ 

        พอไม่ได้คาดหวังมันก็ไม่ผิดหวังจริง ๆ เพราะเค้าแลกมาด้วยการให้พื้นที่ห้องที่ใหญ่กว่า และกดราคาให้จับต้องได้มากขึ้น แถมค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.ม. เองด้วย

        โดยที่ตัวทำเลเองยังอยู่พิกัดที่ดี ถ้าจะขึ้นเป็นโครงการที่เซกเม้นต์สูงกว่านี้ก็ยังได้ แต่ก็นั่นแหละ ต่างคนไลฟ์ไตล์ คนที่ชอบโครงการแบบนี้ก็ไม่ใช่น้อย 555

        ทำเลโครงการตั้งอยู่ติด ถ.ศรีสมาน เยื้องกับศูนย์การค้า โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน อยู่ใกล้กับทางด่วนอุดรรัถยา เชื่อมต่อกับ ถ.ติวานนท์, ถ.สรงประภา รวมถึง ถ.เลียบคลองประปา ได้สะดวกเลยนะ

        ถ้าใครที่อยู่กรุงเทพโซนดอนเมืองหรือแจ้งวัฒนะนี่สะดวกสบายมาก ตอบโจทย์คนทำงานสนามบินหรือศูนย์ราชการ หรือใช้ชีวิตอยู่แถวนี้แน่นอน

        การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง อยู่ไม่ไกล รวมถึงกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูมาเปิดบริการเร็ว ๆ นี้ด้วย

        แค่ข้อมูลของสภาพแวดล้อมโดยรอบก็เรียกได้ว่ามีทุกอย่างที่คนมองหาที่อยู่อาศัยต้องการจริง ๆ

        "ยู เรสซิเดนท์ ศรีสมาน" เป็นคอนโด Low Rise โครงการใหม่ที่ออกแบบอาคารในสไตล์โมเดิร์น พร้อมห้องชุดขนาดใหญ๋ในราคาเริ่มต้นเพียง 1 ล้านกว่า ๆ 

        ตัวโครงการชูจุดขายว่าอยู่ใกล้กับ "สวนสมเด็จ" ถ้าอยากออกกำลังกายก็มายืดเส้น ยืดสายที่สวนได้ เพราะที่โครงการไม่มีห้องออกกำลังกายให้ 55555

        โดยโครงการเลือกที่จะตัดห้องออกกำลังกายหรือยิม กับสระว่ายน้ำออกไป เพราะเชื่อว่าคนบางกลุ่มก็ไม่ค่อยได้ใช้ส่วนกลางพวกนี้ในคอนโดสักเท่าไหร่

        แต่ทั้งนี้ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อย่างครบครันนะ ล็อบบี้โถงสูงแบบ Double Space, Co-Working Space, ที่จอดรถ 40 %(ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รปภ.และกล้อง CCTV โดยรอบโครงการ พร้อมควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Key Card

        มาดูรายละเอียดแบบเจาะลึกกัน โครงการมีห้องชุดทั้งหมด 126 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A จำนวน 54 ยูนิต และอาคาร B จำนวน 72 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือก 2 แบบ มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แต่งครบพร้อมเข้าอยู่ พื้นที่ใช้สอย 30.2 - 46 ตร.ม. แบบ 1 - 2 ห้องนอน

ห้องชุด 1 Bedroom 30.2 ตร.ม. 

โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและทานอาหาร กั้นแบ่งห้องนอนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แยกโซนครัวอยู่ติดระเบียง พร้อมห้องน้ำแบบแบ่งส่วนเปียกได้

ห้องชุด 1 Bedroom 32.9 ตร.ม. 

โซนแรกเป็นห้องนั่งเล่นและทานอาหาร กั้นแบ่งห้องนอนด้วยผนังทึบ แยกโซนครัวอยู่ติดระเบียง พร้อมห้องน้ำแบบแบ่งส่วนเปียกได้

ห้องชุด 2 Bedrooms 43.4 ตร.ม.

ห้องชุด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนแรกรวมพื้นที่ทานอาหารกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อครัวที่อยู่ติดระเบียง โดย 2 ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนด้วยผนังทึบ

ห้องชุด 2 Bedrooms 46 ตร.ม.

ห้องชุด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนแรกรวมพื้นที่ทานอาหารกับห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อครัวที่อยู่ติดระเบียง โดย 2 ห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วนด้วยผนังทึบ มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน

        สำหรับเพื่อน ๆ คนไหนที่ไม่ค่อยได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดอยู่แล้ว ผมว่าโครงการนี้เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจเลยนะ

        เพราะรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ฝั่งตรงข้ามเยื้องกับโครงการมีศูนย์การค้า โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน พร้อมรองรับทุกการจับจ่ายใช้สอยเลย

        นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับกระทรวงกลาโหม ตอบโจทย์ข้าราชการให้ได้มีที่พักใกล้แหล่งงาน ส่วนด้านการศึกษาก็มี รร.หอวัง นนทบุรี อยู่ถัดจากโครงการไปเล็กน้อยด้วย

        ที่สำคัญคือในซอยถัดจากโครงการเข้าไป มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 109 ไร่อย่าง สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ เป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจใกล้บ้านเพียงไม่กี่เมตรด้วย

        ลองไปเยี่ยมชมที่สำนักงานขายกันก่อนได้นะ แต่ไม่ได้อยู่ตรงไซต์พอดี ห่างออกมานิดนึง สามารถเปิดแมพดูกันได้เลย

        เอ่อ... ลืมบอกราคา โครงการนี้เค้าราคาเริ่มต้นเพียง 1.09 ล้านบาทเท่านั้นนะ ตอนผมไปเยี่ยมชมห้องสวย ๆ ทำเลดีนี่จบไม่ถึง 1.5 ล้าน

        แถมค่าส่วนกลางที่นี่ยังถูกมาก เพียงแค่ 28 บาท/ตร.ม. เพราะเน้นส่วนกลางที่จำเป็นให้เราได้จ่ายแบบสบายกระเป๋า ประหยัดไปได้เยอะมาก ๆ  

        เรียกได้ว่าอยู่ที่นี่ไม่ต้องหน้ามืดปลายปีเพราะค่าส่วนกลางแพง ๆ อีกต่อไป ใครอยากย้ายไปอยู่ศรีสมานลองไปเยี่ยมชมกันดูเล๊ยยย