"THIRTY TREE" เรสซิเดนซ์ติดอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ ที่ใครๆ ก็ซื้อได้

"THIRTY TREE" เรสซิเดนซ์ติดอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ ที่ใครๆ ก็ซื้อได้

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : สนามกีฬาแห่งชาติ / สยาม /

MRT : สามย่าน / หัวลำโพง /

02 Oct 2023   17:28

BB_20230928_002

        โปรเจ็คใหญ่ย่านปทุมวันที่เป็นที่พูดถึงกันมาตลอดในหลากหลายแง่มุม ในที่สุดก็ได้ฤกษ์เปิดจองแล้วครับ

        "THIRTY TREE" โฆษณาว่าเป็นเรสซิเดนซ์ที่ดีที่สุด ติดอุทยาน 100 ปีจุฬาฯ สร้างบนไซต์ของ "Block 33" เลยครับ เดินเชื่อมกันได้ และใครๆ ก็ซื้อได้ 

        โครงการนี้เป็นผลงานของทาง "ทรัพย์สินจุฬา" หรือ "PMCU" เชื่อมต่อชีวิตติดจุฬาฯ แบบ 0 เมตร

        โดยสำหรับบุคคลทั่วไป ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.83 ล้านบาท ซึ่งแน่นอนว่าเปิดขายในรูปแบบ Leasehold 30 ปีครับ

        ราคาขายแบ่งออกเป็น 7 ช่วงความสูง ซึ่งโครงการจะเรียกว่า village

BB_20230928_003

BB_20230928_004

รูปแบบโครงการคือเป็นอาคาร High-Rise สูง 50 ชั้น จำนวน 831 ยูนิต ซึ่งในส่วนของที่พักอาศัยนั้นจะเริ่มที่ชั้น 10 เป็นต้นไปนะ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ก็มีเยอะครับ

สำหรับชั้น 9 เป็นส่วนกลางที่เรียกว่า Recreation Sky Garden ซึ่งบริเวณนี้จะมีทั้ง Swimming Pool, Sky Garden, Fitness

BB_20230928_006

BB_20230928_007

BB_20230928_008

        ข้ามไปบนชั้น 46 จะเป็นในส่วนของ Sky Lounge เทควิวเมืองได้จากทุกทิศทาง รวมถึงมีพื้นที่สีเขียวอย่าง Urban Breath Park ที่เป็นสวนขนาดใหญ่ถึง 4,000 ตร.ม. ภายในโครงการด้วย

        ลืมบอกไปว่าที่นี่ยังจะมี Pocket Garden ทุก 5-6 ชั้นแทรกเข้ามาเพื่อตีโจทย์ของความเป็น "THIRTY TREE" ให้เข้ากรอบมากขึ้นครับ

        มาดูกันที่ยูนิตในโครงการกันบ้างดีกว่า

        ไทป์ห้องของโครงการนี้จะมีให้เลือกแบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom ครับ ซึ่งขายแบบ Fully fitted มีชุดครัว Hood / Hob / Sink + Built-in Closet ให้

        ประตูแบบ Digital door lock ทุกยูนิต พร้อมระบบแอร์ส่วนกลางประหยัดพลังงาน, ระบบก๊อกน้ำแบบผสม ไม่ต้องติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น น่าสนใจตรงที่เป็น Natural ventilation design ซึ่งเป็น grill ระบายอากาศที่บริเวณประตู สามารถเปิด-ปิดได้ครับ

BB_20230928_005

        อย่างที่บอกไปว่าราคาเริ่มต้นสำหรับบุคคลทั่วไปคือ 3.83 ล้าน แต่แน่นอนว่าสำหรับบุคลากรของจุฬาฯ นั้นทางโครงการมีส่วนลดพิเศษให้ (ซึ่งผมก็ไม่รู้นะว่าส่วนลดเท่าไหร่)

        โครงการมีกำหนดสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2568 ครับ ซึ่งก็อีกไม่นานนะ

        ในเรื่องของการเดินทางก็นับว่าสะดวกสบายครับ เพราะใกล้รถไฟฟ้าตั้งใต้ดินและบนดิน

        ฝั่ง BTS จะเป็นสถานีสนามกีฬา และสถานีสยาม

        ส่วน MRT จะเป็นสถานีสามย่าน และสถานีหัวลำโพง

BB_20230928_009

BB_20230928_010

BB_20230928_011

        แต่โครงการไม่ได้ใกล้รถไฟฟ้าในแบบที่ผมสามารถการันตีได้ว่าเดินสบายนะ เพราะเอาเข้าจริงถ้าจะเดินจากรถไฟฟ้าทั้งใต้ดินบนดินแล้วออกจะเหนื่อยอยู่นิดหน่อย ยิ่งช่วงอากาศร้อนๆ ยิ่งลำบาก

        แต่ไม่ต้องห่วง ถ้าเราเป็นบุคคลากรหรือนิสิตในจุฬาฯ เราใช้รถได้หลากหลายรูปแบบมาก

        ทั้ง CU POP BUS รับส่งในพื้นที่, MUVMI ที่เป็น Ev Tuk-Tuk sharing, E-Scooter Sharing และ Bike Sharing ทั้งหมดให้บริการผ่านแอปพลิเคชั่น สะดวกมากๆ ครับ

BB_20230928_012

BB_20230928_013

BB_20230928_014

        ในแง่ความอุดมสมบูรณ์ของพื้นที่ผมก็คงไม่ต้องพูดมากหรอกนะ เพราะเราก็รู้ๆ กันอยู่แล้ว

        นอกจากใกล้จุฬาฯ และอุทยาน 100 ปี จุฬาฯ มากๆ แล้ว ยังใกล้ตลาดสามย่านสุดๆ อีกด้วย สามารถเดินถึงได้เลย

        นอกจากนี้ยังมีสวนหลวงสแควร์ที่เป็นแหล่งรวมกิจกรรม ร้านค้าและร้านอาหาร กับถนนบรรทัดทอง แหล่งรวมร้านอร่อยระดับตำนานและร้านสุดชิคร่วมสมัย

        ช็อปปิ้งมอลล์ใหญ่ๆ ก็อยู่ในย่านนี้ทั้งนั้นครับ ใครสู้หน่อยสามารถเดินไปสามย่านมิตรทาวน์ได้ ใครไม่อยากเดินก็โบกวินแวบเดียวถูกๆ ก็ถึง

        นอกจากนี้ก็พวกสยามสแควร์, สยามสแควร์, สยามสเคป, จามจุรีสแควร์, สยามพารากอน, MBK Center และเซ็นทรัลเวิลด์ เป็นที่ๆ พวกวัยรุ่นชอบไปทั้งนั้น

BB_20230928_015

BB_20230928_016

BB_20230928_017

BB_20230928_018

        ส่วนการใช้รถใช้ถนนก็โอเคนะ

        สำหรับถนนพระราม 4 เองต้องบอกว่าเป็นหนึ่งในถนนที่มีความพลุกพล่านมากทีเดียว แต่นั่นก็เพราะว่ามันเชื่อมต่อกับถนนหลักๆ เอาไว้หลายสาย ทำให้เราสามารถเดินทางไปได้หลายเส้นทาง

        เราสามารถเดินทางออกนอกเมืองหรือลัดเลาะไปยังส่วนอื่นได้ง่ายๆ ทั้งเส้นสีลม, สาทร, พระราม 1, พระราม 3 ไม่ไกลจากสะพานตากสิน ข้ามไปฝั่งธนบุรีได้เลย แน่นอนว่าใกล้กับทางขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชด้วยครับ

        เอาเป็นว่าถือเป็นหนึ่งในโครงการที่ครบครันในหลายๆ ด้าน ส่วนเรื่องยอดขายจะเป็นยังไงอันนี้น่าสนใจครับ เพราะสมัย Triple Y นั้นครึกโครมกันมากทีเดียว คนต่อคิวกันยาวเหยียด โครงการนี้ก็รอดูละกัน

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

หนึ่งในคอนโดที่ปล่อยเช่าดีมาก ตอนเช้าย้ายออก ตอนบ่ายย้ายเข้าเลย

จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย

"Kave Wonderland" คอนโดแดนมหัศจรรย์ เพราะอยู่ที่นี่ก็เหมือนได้อยู่สวนสนุกทุกวันไปเลย!

หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!

"iCondo Activ พัฒนาการ" คอนโดราคาดีที่มาเพื่อ "พัฒนา" ให้พัฒนาการ "แอคทีฟ" กว่าใคร

แวบแรกหลังจากที่เลี้ยวรถเข้ามาแล้วได้เห็นตัวอาคารของ "iCondo Activ พัฒนาการ" ผมรู้สึกได้เลยว่า นี่มันโครงการแบบวัยรุ่นตะโกนเลยนี่หว่า


ติดดอยโร้ดทู

"The Key รัตนาธิเบศร์" ว่าที่คอนโดใหม่จาก Land and House ใกล้สายสีม่วง สถานีไทรม้า แค่ไม่กี่ก้าวเดิน

วันก่อนขับรถผ่านสถานีไทรม้า เหลือบๆ ตาไปเห็นที่ดินแปลงหนึ่งล้อมสังกะสี มีไวนิลติดเอาไว้ เลยลองลงไปดู พบว่าเป็นที่ดินที่ทาง “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เตรียมพัฒนาเป็นคอนโดใหม่ภายใต้แบรนด์ 'The Key' กับโครงการ 'The Key รัตนาธิเบศร์' นั่นเอง

ส่องห้องตัวอย่าง "PLACE 168 วุฒากาศ" ประทับใจที่มีห้องเปล่าไว้ให้ดูแบบไม่ขายฝัน!!!

มันดีมากเลยนะเวลาเจอโครงการที่มี 'ห้องตัวอย่างพร้อมห้องเปล่า' ในไซส์เดียวกันเทียบให้ดูไปเลย!!!

"Aman Nai Lert Residences" มีเพียง 39 ครอบครัวเท่านั้นที่จะได้สัมผัสความแรร์ของทำเลบนธรรมชาติที่ปราศจากปรุงแต่ง

ผมว่าอีกหนึ่งไฮไลท์ของปีนี้ที่น่าจับตามองมากๆ หรือการเปิดตัวของ "Aman Nai Lert Residences" จากนายเลิศกรุ๊ปนี่แหละครับ


ติดดอยสไตล์

ทำไม AP ถึงเปิดโครงการเพิ่ม ทั้งที่เจ้าอื่น ‘ชะลอ‘? แถมไม่ใช่เปิดแบบปกติ แต่เป็น ‘Aggressive Growth’ !!!

“ปี 67 เป็นปีของตัวจริง” หลังจากปล่อยให้หลายเจ้าแถลงงบปึ 66 และแผนปี 67 ไปก่อน ‘AP Thai’ ถึงจะปล่อยของให้สมกับเป็น ‘เบอร์ 1‘ ของบริษัทอสังหาฯ ด้วย ….

รู้จักการ "Retention (รีเทนชั่น)" อีกหนึ่งวิธีช่วยผ่อนบ้านให้ชิลขึ้น

จริงๆ ก่อนหน้านี้ผมเคยเขียนเกี่ยวกับการแก้ปัญหาการผ่อนบ้านให้ดอกถูกลงอย่างการ 'Refinance' (รีไฟแนนซ์) มาแล้ว แต่นอกจากการ 'Refinance' ชาวผ่อนบ้านยังมีทางออกอีกอย่างก็คือการ 'Retention' (รีเทนชั่น) นั่นเองครับ

พาไปจิบต้นตำนาน Dirty Coffee ที่ร้าน "Bear Pond Espresso" ร้านกาแฟเล็กๆ ในย่าน Shimokitazawa

แม้ไปโตเกียวหนนี้ แม้ผมจะกดกาแฟอุ่นจากเครื่องหยอดเหรียญมากินง่ายๆ (และอุ่นมือแก้หนาวไปในตัว) อยู่ทุกวัน แต่ก็มีร้านกาแฟร้านหนึ่งที่ตั้งใจไว้ว่าจะไปเยี่ยมให้ได้สักครั้งอยู่นะ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

ผ่อนบ้านหมดไวขึ้นด้วยการ Refinance เรื่องที่มือใหม่หัดผ่อนบ้านต้องควรรู้

สำหรับใครผ่อนบ้านมานานหลายปีแล้วการรีไฟแนนซ์ อาจจะไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มผ่อนบ้าน การรีไฟแนนซ์เป็นเรื่องสำคัญที่ผมแนะนำให้ศึกษาเอาไว้ เพราะเป็นประโยชน์แก่เราชาวผ่อนบ้านมากๆ

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" กุมภาพันธ์ 2567

'เดือนแห่งความรัก' ก็เป็นฤกษ์ดีสำหรับใครที่อยากมีเรือนหอเนอะ เดือนนี้มีข่าวดีว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com