BTS : อารีย์ / /
04 Sep 2023 17:24
ทำเลอารีย์ที่ดูเหมือนไม่มีที่ขึ้นโครงการได้ แต่แสนสิริเค้าหาทำจนได้นะ 555
“Via ARI” โครงการคอนโดใหม่เพียง 114 ยูนิต ที่พิกัดโคตรดี 100 เมตร จาก BTS อารีย์ ในราคาเริ่ม 7.99 ล้าน*
จะว่าไปนี่ถือเป็นกับการกลับมาลงสนามย่านอารีย์ในรอบ 14 ปี และการกลับมาของแบรนด์ Via ในรอบ 11 ปีด้วยนะ
ถ้าใครรอทำเลนี้ แบรนด์นี้ รอวันจองได้เลย แป๊บเดียวหมดแน่นอน จำนวนแค่นั้นไม่น่านาน 5555
ซึ่งการกลับมารับรองว่าต้องไม่ธรรมดา จัดเต็มไฮไลท์เน้น ๆ ห้องใหญ่จุดใจพร้อม Pets Allowed ด้วยนะ เลี้ยงได้ไม่ต้องหลบซ่อน
ขึ้นแท่นระดับ Rare Item ของย่านแบบนี้ แบบ 1 ห้องนอน เริ่ม 7.99 ล้าน* และแบบ 2 ห้องนอน เริ่ม 17.99 ล้าน* เท่านั้น
ตัวทำเลโครงการตั้งอยู่ในอารีย์ซอย 1 ถ้าเดินตามปกติจะใช้ระยะประมาณ 350 เมตรถึง BTS แต่ตรงข้ามคอนโดมีซอยลัดเพียง 100 เมตรก็ถึงแล้ว
ซึ่งย่านนี้รายล้อมด้วยแหล่งไลฟสไตล์ คอมมูนิตี้และร้านอาหารที่มีเอกลักษณ์มากมายเลยนะ ใกล้ย่านออฟฟิศ ใกล้โรงพยาบาล มหาวิทยาลัยและโรงเรียนนานาชาติชื่อดังด้วยนะ
ขอพูดถึงแบรนด์ Via นิดนึงก่อน แบรนด์นี้เป็นแบรนด์บูทีคคอนโดของแสนสิริและเป็น 1 ใน Aesthetic Collection ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว
ผมไม่แปลกใจเลยนะว่าทำไมเค้าถึงเลือกใช้แบรนด์ Via ในครั้งนี้ เพราะบริบทของทำเลอารีย์ เป็นทำเลศักยภาพสูงและเป็นย่านที่โด่งดังเป็นอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพ
เป็นที่รู้กันอยู่แล้วว่า อารีย์เป็นทำเลที่หาที่ดินได้ยากและขออนุญาตยาก แต่ปัจจุบันโครงการ Via ARI ได้รับ EIA Approved เรียบร้อยแล้วนะ
ที่สำคัญ “อารีย์” เป็นย่านที่ตรงกับคาแรคเตอร์ของแบรนด์ ที่จะถูกพัฒนาเป็นคอนโด Via ตึกสูงโครงการแรกอีกด้วย!
เพื่อนบ้านก็การการันตีความน่าอยู่อีกอย่างนะ บริเวณอารีย์ซอย 1 นี่เป็นดงคอนโดชั้นดีเลยนะ ทั้ง Vertical Ari ของพี่สิบหมื่นเอง
หรือเพื่อนข้ามข่ายอย่าง Noble Lite จากโนเบิล และตัวล่าสุดใหม่เอี่ยมจากโนเบิลอีกเหมือนกัน อย่าง Nue Evo Ari
ปกติรู้กันดีเนอะว่าอารีย์เนี่ยมันถิ่นพี่โนเบิลเค้าชัด ๆ การที่พี่สิบหมื่นมาปักหลักข้างรั้ว Noble Lite แบบนี้ก็ถือเป็นรุ่นพี่รุ่นน้องที่สมน้ำสมเนื้อ
ถ้าให้ผมอธิบายง่าย ๆ จากซ้ายไปขวา จะเริ่มจาก Noble Lite ก่อนแล้วถัดมาก็โรงพยาบาลมะเร็งกรุงเทพฯ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น ที่ฝั่งตรงข้ามเป็นคาเฟ่เล็ก ๆ “VIA Ari” ก็อยู่ตรงพื้นที่บ้านพักอาศัยตรงนั้นแหละ
รายละเอียดโครงการคือเป็นอาคารชุด 1 อาคาร สูง 26 ชั้น บนขนาดที่ดินจำนวน 1 ไร่กว่าๆ มีชั้นดาดฟ้า 1 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น และจำนวนห้องชุดทั้งหมดอยู่ที่ 114 ยูนิต จอดรถได้ 192 คัน
จำนวนห้องเนี่ยแหละที่ผมว่าน่าสนใจ เอาจริงเท่าที่เดินดูที่ดินจากรั้วภายนอกก็ไม่ได้เล็กมากนะ แต่มีจำนวนน้อยเพียง 114 ยูนิตเท่ากับว่ามันต้องอันแน่นคุณภาพสุด ๆ
%20OVERALL_FINAL_HIRES_Via%20ARI_900.jpg)
%20MAIN_GARDEN_FINAL_HIRES_Via%20ARI_900.jpg)
ส่วนเรื่องการเดินทางต้องบอกเลยว่า “สะดวกสบาย” เพราะอารีย์ซอย 1 สามารถเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธิน และถนนพระราม 6 ได้เลย ขึ้นลงทางด่วนศรีรัชฯ ได้สบาย ๆ
ใครจะไป BTS ก็ยึดทางลัด 100 เมตรจากโครงการเป็นหลักเนี่ยแหละ ลงจาก BTS แล้วเดินไปข้างตึกสรรพากรได้เลยครับ ตรงนั้นจะมีทางเดินข้างอาคารที่เราสามารถเดินทะลุออกไปยังซอยอารีย์ 1 ได้
ตามข้างทางก็จะมีร้านอาหารขายอยู่เพียบเลย เป็นพวกของกินกับเครื่องดื่มต่าง ๆ หรือใครไม่อยากเดิน บริเวณนี้ก็มีพี่วินและพี่แท็กคอยให้บริการตลอดครับ ลงจากรถไฟฟ้ามาก็เจอแล้ว
ความแปลกมันอยู่ตรงที่พื้นที่โดยรอบดูเหมือนจะคึกคัก แต่บริเวณตรงโครงการเลยกลับเงียบสงบมากนะ เหมือนอยู่ใรซอยลึกที่เงียบ ๆ เลย%20DJI_0828-Pano-light_Via%20ARI_900.jpg)
%20DJI_0811-Pano-light_Via%20ARI_900.jpg)
เดินออกจากย่านที่พักอาศัยไปไม่กี่ก้าว ก็จะเจอเข้ากับของกินละลานตาไปหมดในระยะเดินถึง ทั้งพวกศูนย์การค้าอย่าง La Villa Ari หรือ Ari Hills
หรือไปหาของกินที่คอมมูนิตี้มอลล์อย่าง A - ONE Ari หรือ Gump’s Ari ก็ได้ ร้านกาแฟเก๋ ๆ ร้านอาหารชิค ๆ ร้านเบเกอรี่โดน ๆ หรือบาร์คูล ๆ ก็มีเพียบครับ
แค่เฉพาะในซอยของตัวโครงการนี่ก็นับได้ไม่หวาดไม่ไหวแล้ว ร้านอาหารก็อย่างเช่น อองตอง (ร้านอาหารเหนือ ระดับมิชลิน ข้าวซอยเค้าดีนะ)
Senryoku ร้านข้าวแกงกะหรี่มาแรง และ Le Paris ร้านครัวซองต์ระดับ Top ของกรุงเทพฯ ยังไม่รวม Nana coffee roaster อารีย์, ทองสมิทธ์, Drop by dough ฯลฯ อีกมากมายก่ายกอง
แต่ถ้าไม่อยากเสียเงินมาก อยากมองหาข้างราดแกงธรรมดาๆ กิน ทางด้านต้นซอยยังมีพวกร้านอาหารแบบเปิดแผงขายอีกเพียบครับ
เรียกได้ว่าระยะโดยรอบของโครงการนั้นเป็นแหล่ง Entertainment Center ชั้นเยี่ยมเลยก็ว่าได้
ด้วยความที่แสนสิริไม่ได้บุกโซนอารีย์มานาน การมาถึงของ “VIA Ari” สำหรับผมแล้วจึงรู้สึกว่ามันน่าลุ้นมากๆ เลยแฮะ
เนื้อหอมแบบนี้ แหล่งงานพร้อม แหล่งของกินเพียบ ถือว่าทำเลดี เพื่อนบ้านดี ราคาก็ดีสำหรับพิกัดนี้ แต่ติดตรงที่จำนวนยูนิตมีมาแค่นิดเดียว น่าจะเป็นที่ต้องการมากแน่ ๆ
อ่านมาถึงตรงนี้ ล็อกวันให้ดี 27-29 ต.ค.นี้! พบกับ “Via ARI” แน่นอน ยังไม่รู้เหมือนกันว่าจะจัดพรีเซลล์หรือยังไง แต่สายบอกมาว่าวันนี้แหละ 55555
ใครที่อยากมูฟมาเป็นชาวอารีย์ผมแนะนำให้ลงทะเบียนเพื่อติดตามข่าวสารเพิ่มเติมไว้ก่อนเลย http://siri.ly/qolLaH8 จะได้ไม่พลาดเด้อ
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
