เหตุผลของคนซื้อบ้านส่วนใหญ่ก็คือการได้มีพื้นที่อยู่อาศัยกับครอบครัว การได้ตื่นมาเจอหน้าคนที่เรารักทุก ๆ วันเป็นความสุขที่ใคร ๆ ก็อยากมี
วันนี้ผมเลยจะพาไปดูบ้านเดี่ยวโครงการ "ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา" บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ออกแบบฟังก์ชั่นมาอย่างดี รวมครอบครัวขนาดใหญ่ไว้ได้ในบ้านหลังเดียวไปเลย
ซึ่งตัวโครงการเองตั้งอยู่บนถนนเลียบมอเตอร์เวย์ ใกล้กับถนนรามอินทรา ไม่บอกก็รู้เนอะว่าบริเวณทำเลนี้เป็นทำเลที่มีโครงการแนวราบเยอะมากจริง ๆ
ทั้งนี้ก็เพราะเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ถนนรามอินทราที่ตรงเข้าถนนพหลโยธินได้ง่ายบริเวณหลักสี่ และนอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่เน้นใช้ถนนกาญนาภิเษกเป็นหลักในการเดินทางไปยังฝั่งรามคำแหง-สุวรรณภูมิ
หรือถ้าใครจะเดินทางออกนอกเมืองฝั่งทิศเหนืออย่างย่านรังสิตก็มีเส้นทางที่เดินทางได้สะดวกอีก โดยรวมแล้วตอบโจทย์คนที่ทำงานทั้งในย่านรามอินทรา – ดอนเมือง – รังสิต รวมไปถึงฝั่งโซนมีนบุรีเลย
โดยแต่เริ่มเดิมทีโซนนี้ก็เป็นทำเลที่มีโครงการบ้านจัดสรรขึ้นอยู่จำนวนมากอยู่แล้ว อย่างหมู่บ้านปัญญาผู้บุกเบิกทำเลมานานแล้ว ความอุดมสมบูรณ์จึงเกิดขึ้นตามนั่นเองครับ
แต่จุดเด่นของโครงการนี้ก็คืออยู่เกือบใจกลางของย่าน อยู่ใกล้กับศูนย์การค้า Fashion Island และ Promenade ที่มีครบทั้งของใช้ ร้านอาหาร รวมไปถึงโรงภาพยนต์
ซึ่งจากโครงการมายังห้างใช้ระยะทางประมาณ 2.5 กม. ถือเป็นระยะที่ขับรถได้สะดวกนะคะ นอกจากนี้โรงพยาบาลชื่อดังในละแวกก็อยู่ไม่ไกลด้วย เช่น โรงพยาบาลสินแพทย์ และโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี
ส่วนพื้นที่รอบรั้วโครงการนั้นส่วนใหญ่ก็เป็นหมู่บ้านเกือบทั้งหมด ยังพอมีที่ดินเปล่าบางส่วนที่รอการพัฒนา โดยรวมส่งผลให้ทำเลโครงการมีความสงบเหมาะสมกับการจัดสรรเป็นที่อยู่อาศัยมาก
โดยเนื้อที่ดินโครงการทั้งหมดจะมีเนื้อที่ประมาณ 28 ไร่ แบ่งเป็นจำนวนยูนิต 110 ยูนิต โดยจากซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการที่นี่ออกแบบให้เป็น Double Access หรือมีประตูทางเข้า-ออก 2 จุด ช่วยเรื่องความปลอดภัยได้อย่างดีเลย
ซึ่งเมื่อเราผ่านประตูเข้ามาแล้วส่วนแรกที่จะเจอก็คือส่วนของ Club House ก่อนเลย ช่วยให้เราสามารถมาติดต่อกับแขกที่มาเยี่ยมเยียนเราได้โดยที่ไม่ต้องเข้าไปภายในบ้านของเรา
โดยบริเวณข้างเคียงโซนนี้ก็จะมีสนามเด็กเล่นและสวรสาธารณะไว้ให้เด็ก ๆ ได้มาวิ่งเล่นกันด้วยนะ และถัดจากส่วนนี้ไปก็จะเป็นถนนหลักที่ตรงยาวไปสุดด้านในโครงการเลย
สำหรับการวางผังของโครงการจะมีถนนเส้นหลักความกว้างอยู่ที่ 16 เมตรแบบไม่รวมฟุตบาท และแยกออกไปเป็นซอยย่อยซ้าย-ขวาความกว้าง 9 เมตรแบบไม่รวมฟุตบาทเช่นเดียวกันครับ
จากที่ผมขับรถวนรอบดูก็รู้สึกได้ว่าถนนกว้างขวางดี ติดตรงที่สายไฟฟ้าจะไม่ได้มีการนำลงดินนะ ยังคงตั้งเสาเรียงไปตามเส้นถนนเหมือนโครงการบ้านทั่วไปครับ
มาที่แบบบ้านกันบ้าง ตัวบ้านมีรูปแบบให้เลือกด้วยกัน 2 แบบ ต่างกันที่พื้นที่ใช้สอยภายในเล็กน้อย สำหรับใครที่อยากไปเยี่ยมชมที่โครงการ ตอนนี้เค้าก็มีบ้านตัวอย่างให้ชมทั้ง 2 รูปแบบเลยนะ
โดยรวมผมว่าเป็นโครงการบ้านที่ใครอยากมาใช้ชีวิตอยู่แถวรามอินทราน่าจะชอบ ตัวบ้านออกแบบมาเป็นอย่างดี ที่สำคัญคือมีทำเลที่ตอบโจทย์ทุกด้านของการใช้ชีวิตจริง ๆ ครับ
ส่วนรายละเอียดตัวบ้านผมขอรีแคปสั้น ๆ หลังจากที่เยี่ยมชมละกัน เพราะตัวบ้านเองมีรายละเอียดที่เยอะมาก อยากให้ไปเยี่ยมชมกันเองเพื่อได้เห็นบรรยากาศจริงมากกว่า
สำหรับ Type Prelegance ออกแบบมาเพื่อครอบครัวขนาดใหญ่ที่สามารถอาศัยอยู่ร่วมกันในบ้านเดียวกันได้ รองรับได้ถึง 3 Generation นอกจากนี้ชั้น 3 ยังออกแบบให้เหมาะกับการปรับเป็นครอบครัวขยายเพิ่มเผื่อสำหรับลูกแต่งงานเข้าและมีหลานก็สามารถใช้ชั้น 3 เป็นพื้นที่ของอีกครอบครัวเล็กๆ ครอบครัวนึงได้
ส่วนอีก Type Prelite เน้นครอบครัวขนาดเล็กลงมา ซึ่งได้จุดเด่นคือบริเวณพื้นที่นั่งเล่น ฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume และกระจกทรงสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานจึงเพิ่มความโปร่งโล่งให้ภายในตัวบ้านได้ดีทีเดียว ซึ่งไม่ว่าจะแบบไหนก็น่าอยู่ทั้งคู่เลย 5555
เอ่อ... อีกอย่างที่ผมชอบก็คือบ้านราคา 10 ล้านกว่าบาทนี้ได้วัสดุที่มีมาตรฐานตามราคาที่เราจ่ายเลย โดยสิ่งที่ได้เช่นพื้นบ้าน จะเป็นพื้นแกรนิตโต้ และลามิเนต สุขภัณฑ์ทั้งหมดจาก Kohler พร้อมฉากกั้นกระจกในห้องน้ำ และพัดลมดูดอากาศ
เพิ่มเติมที่ห้องน้ำ Master Bedroom ที่ได้อ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ ส่วนบริเวณด้านหลังบ้านมีการก่อเคาน์เตอร์ปูนให้เป็นมาตรฐานสำหรับทำเป็นครัวไทยได้ด้วย นอกจากนี้ก็มีการติดตั้ง Magnetic Censor บริเวณชั้น 1 ให้เป็นมาตรฐานเพิ่มความปลอดภัยมากขึ้น และ Smoke Detector บริเวณครัวด้วยนะ
สำหรับใครที่มีครอบครัวขนาดใหญ่ "ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา" เป็นอีกตัวเลือกที่ดี มีฟังก์ชั่นที่เหมาะกับการอยู่อาศัยได้หลายคน แต่ยังคงมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก
ถ้าครอบครัวไหนที่อยู่ร่วมกัน 3 Generation ขึ้นไปนี่เหมาะเลย แถมการเดินทางก็ยังตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งจากรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า
ยิ่งตอนนี้มีรถไฟฟ้าสายสีชมพูเปิดใช้บริการ ยิ่งช่วยเพิ่มความสะดวกสบายขึ้นไปอีก ตัวรถไฟฟ้าเองก็อยู่ไม่ไกลจากโ๕รงการมากนักสามารถต่อรถไปขึ้นได้
ตัวโครงการมีการรักความปลอดภัยทั้งในโครงการและตัวบ้านอย่างดี ใครที่มีงบประมาณ 10.9-15 ล้านบาทลองแวะเวียนไปเยี่ยมชมที่โครงการกันดูนะค้าบบบบ
Tag : Passorn Wongwaen Ramindra | ภัสสร วงแหวน-รามอินทรา | Pruksa
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
แต่ก่อนผมคิดนะว่า การจะซื้อบ้านทีก็ต้องไปดูถึงโครงการ ไปดูให้เห็นกับตาแล้วค่อยตัดสินใจ แต่ด้วยอากาศแบบนี้ บางทีก็แอบส่องผ่านทาง Social เอาก่อน น่าจะดีกว่านะ 5555
เมื่อวันก่อนได้ไปเดินเล่นที่งาน "สถาปนิก’67" เป็นอีกงานที่ผมประทับใจแล้วอยากให้เพื่อน ๆ ตามไปกันมาก ๆ เลยนะ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
