งานไม่ใหญ่แน่นะวีฟร์ เพราะมี "Vivre Langsuan"

งานไม่ใหญ่แน่นะวีฟร์ เพราะมี "Vivre Langsuan"

Home   /   ติดดอยล้อมวงเล่า

โซน :

BTS : ชิดลม / เพลินจิต /

25 Aug 2023   07:11

BB_20230810_002

        งานไม่ใหญ่แน่นะวีฟร์ เพราะเห็นว่าหลังสวนมีโปรเจ็คใหม่งอกอีกแล้ว

        ใครไปเดินๆ แถวนั้น แวะเข้ากาแฟเงือกเยื้องๆ กับ คอนโด Scope Langsuan จะเห็นว่าตึกไทยประกันภัยเดิมที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกันเปลี่ยนโฉมใหม่ไปแล้ว

        เดิมทีนึกว่าจะแค่ปรับปรุงตึก ที่ไหนได้เปลี่ยนให้มันกลายเป็นอาคารมิกซ์ยูสใหม่ติดถนนหลังสวนกันไปเลย

        อาจจะเพราะช่วงที่ไปเห็นมา CBRE เริ่มโปรโมทพื้นที่ตึกแล้ว แถมยังเผยโฉมอาคารชัดๆ อีก รู้สึกได้เลยว่าแหล่มมาก ภาพรวมตัวอาคารสวยถูกใจครับ

        "Vivre Langsuan" ป็นมิกซ์ยูส 7 ชั้นที่ตั้งอยู่เยื้อง Scope Langsuan หน้า Sindhorn Midtown พื้นที่ Retail ให้เช่า ที่รู้สึกว่าตอนนี้น่าจะปล่อยเช่าเกือบเต็มพื้นที่แล้ว และน่าจะเป็นโครงการใหม่ล่าสุดในย่านนั้นเลยละ

BB_20230810_008

BB_20230810_007

BB_20230810_009

        CBRE วางให้โครงการนี้เป็นมิกซ์ยูสระดับพรีเมียมที่มีด้วยกันทั้งหมด 7 ชั้นในย่านหลังสวน

        โดยพื้นที่รีเทลตั้งอยู่ที่ชั้น 1 - 3 ส่วนชั้น ชั้น 4 - 7 จะเป็นพื้นที่ออฟฟิศครับ รวมพื้นที่เช่ารีเทลมากกว่า 1,125 ตร.ม.

        ส่วนชั้นบนยังไม่แน่ใจ แต่จากที่เห็นภาพที่ปล่อยออกมาคาดว่าน่าจะเป็น Rooftop และอาจจะเป็น Sky bar & restaurant ตามสไตล์ล่ะนะ วิวน่าจะดีไม่น้อยเหมือนกันถ้าไม่มีสายไฟด้านหน้า

        ต้องบอกว่าเป็น Lifestyle Mixed-Use ใหม่ที่น่าสนใจมากในแง่ของทำเล

        นั่นเพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจเลย รอบด้านมีแต่โรงแรมหรู คอนโด อาคารสำนักงาน สถานศึกษา ไม่ต้องพูดถึงแหล่งไลฟ์สไตล์ต่างๆ ร้านค้าดัง ห้างหรูเพียบ!

BB_20230810_017

BB_20230810_018

BB_20230810_019

BB_20230810_020

        ที่สำคัญคือโครงการนี้อยู่ห่างจาก BTS ชิดลม เพียงแค่ 250 เมตรเท่านั้นครับ

        ช่วงถนนตรงนี้นักท่องเที่ยวเยอะมาก เดินไปเดินมาอยู่โซนนั้นกันให้เพียบ และแน่นอนว่ามีโอกาสที่จะเดินแวะเข้าซอยมาใช้งานมิกซ์ยูสตัวนี้ด้วยเหมือนกัน เพราะมันไม่ไกลจากรถไฟฟ้าเลย

        และข้อดีของการเป็นโครงการตั้งอยู่ใจกลางกรุงก็คือการเดินทางที่สะดวกสบาย

        ต่อให้ไม่ได้ใช้รถไฟฟ้า คนใช้รถใช้ถนนก็เดินทางง่ายครับ เพราะใกล้สี่แยกชิดลม เชื่อมต่อถนนหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนเพลินจิต ถนนสารสิน หรือถนนราชดำริ

        ความอยู่ต้นซอยหลังสวน ก็มีข้อดีในการเดินทางแบบนี้แหละ

BB_20230810_003

BB_20230810_004

BB_20230810_005

BB_20230810_006

        จุดที่อาจลำบากหน่อยคือรถติดมาก ติดตลอดเวลา แอบอยากรอดูตอนเปิดโครงการกันเต็มๆ อีกทีเหมือนกันว่าการจราจรช่วงนั้นจะเป็นยังไง เพราะโครงการมันตั้งชิดถนนเลย

        อ้อ โครงการนี้แพลนจะสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3 ปี 2566 นี้ครับ ซึ่งตอนนี้ก็อย่างที่บอกไปว่าเค้าเปิดผ้าคลุมอวดโฉมงานก่อสร้างกันแล้วนะ

        เรื่องค่าเช่าอะไรใดๆ ไม่แน่ใจ แต่น่าจะฮอตเพราะปล่อยเช่าเกือบเต็มพื้นที่แล้ว แล้วรอบด้านเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

        ลูกบ้านคอนโดโซนนั้นน่าจะชอบ โดยเฉพาะลูกบ้าน Scope เพราะแค่ข้ามถนนไปก็ถึงละ 5555

        จะพูดว่าที่นี่เป็นแหล่งรวมทุกสิ่งอย่างที่ตอบโจทย์ชีวิตกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อก็ไม่ถือว่าแปลกอะไรครับ

        เพราะลองเดินไปเรื่อยก็จะเห็นได้เลยว่าพื้นที่ตรงนี้มีหมด ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงแรม อาคารที่พักอาศัย รถไฟฟ้าก็มี 

BB_20230810_010

BB_20230810_011

BB_20230810_012

BB_20230810_013

        แต่ที่ผมชอบคือ BTS มันมีสกายวอล์คให้ครับ ขึ้นไปเดินได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องแดดเรื่องฝน มีหลังคาให้ตลอดระยะทาง 

        ถ้าพูดถึงโรงแรมก็ต้องบอกว่าย่านนี้มีเยอะจริงๆ แถมมีแต่พรีเมียมเกรด 5 ดาวทั้งนั้นด้วย ไม่ว่าจะ Renaissance Bangkok Ratchaprasong, Grand Hyatt Erawan, Park Hyatt Bangkok, Renaissance ฯลฯ สารพัดสารเพ

        เพราะแบบนั้นน่าจะตกนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ไม่ได้อยากเข้าห้างใหญ่ๆ ได้ด้วยเหมือนกัน

        ถือว่าเป็นโปรเจ็คที่ตั้งตารอนะ เฉพาะแค่ทำเลก็กินขาด เป็นสุดยอดโลเคชันที่ใครๆ ก็หมายปอง 

BB_20230810_014

BB_20230810_015

BB_20230810_016

        ส่วนถนนหลังสวนนี่ขึ้นชื่อเรื่องความสงบอยู่แล้ว ต่อให้เป็น Lifestyle Mixed-Use ผมก็คิดว่าน่าจะไม่ได้อึกทึกอะไร

        น่าจะเป็นประมาณต๊ะต่อนยอนแบบไลฟ์สไตล์สบายๆ เรียบๆ หรูๆ ให้ฟีลห้างเกษรอะไรแบบนี้หรือเปล่า (เดาๆ)

        นั่นเพราะยังไม่แน่ใจว่ามีร้านรวงอะไรตบเท้าเข้ามาตั้งด้านในบ้าง แต่จากส่วนตัวผมคาดว่าน่าจะเป็นแบรนด์ใหญ่กันเสียมากนะ ด้วยพื้นที่แล้วอะไรแล้ว

        เอาเป็นว่าถ้าเปิดเต็มรูปแบบเมื่อไหร่ ผมจะไม่พลาดแวะไปรีวิวให้ชมกันอย่างเต็มที่แน่นอนครับ ตอนนี้ทำได้แค่เดินผ่านไปมองดูภาพรวมงานก่อสร้างก่อนแล้วกัน อิอิ

BB_20230810_021

BB_20230810_022

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

อยู่ใกล้เลียบด่วนรามอินทรา ในราคาสบายกระเป๋า "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" คอนโดแต่งครบ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ราคา 1.89 ลบ.* เท่านั้น!

สิ่งที่สะดุดตามากๆ ในการไปสำรวจทำเลโครงการ "Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา" จนผมหลุดปากออกมาก็คือ

"Cooper Siam" คอนโด Loft ของแทร่ ที่ถึงบรรทัดทอง เยาวราชของคนรุ่นใหม่ ได้ใน 1 นาที!!

ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว

ทำไม "Supalai Premier สามเสน-ราชวัตร" ยังไงก็ขายหมด

เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก


ติดดอยโร้ดทู

Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15) คอนโดใหม่ประดับซอยลาดพร้าว 15 ใกล้ MRT เพียง 950 ม.

ต้องยอมรับว่าช่วงหลายปีมานี้ 'ลาดพร้าว' กลายเป็นอีกทำเลที่มีความน่าสนใจขึ้นแบบทวีคูณเลยทีเดียว ซึ่งวันนี้เราจะพาทุกคนไปส่องทำเลคอนโดใหม่ ประจำย่านลาดพร้าวกัน กับโครงการ Gladden Sphere Ladprao 15 (แกลดเดิ่น สเฟียร์ ลาดพร้าว 15)

"Parallel Seaside Condominium" คอนโดวิวสวย เขาโอบล้อม ใกล้ทะเลสามร้อยยอด

หยุดยาวที่ผ่านมาผมไปเที่ยว 'ปราณบุรี' มาจะบอกว่าประทับใจมากนะ

"Atmoz Rivere Minburi" มีนบุรีไม่เคยเก่า และพี่ก็เก๋าพอจะเป็นจ้าวตลาด

"Atmoz Rivere Minburi" มีนบุรีไม่เคยเก่า และพี่ก็เก๋าพอจะเป็นจ้าวตลาด


ติดดอยสไตล์

เมื่อตัวพ่ออย่าง "แสนสิริ" จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด "คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้" อย่างเต็มตัว

นี่คือตลาดคอนโดที่มาแรงที่สุดในชั่วโมงนี้ หลักฐานที่ยืนยันในเรื่องนี้ก็คือ ตัวพ่ออย่าง ’แสนสิริ‘ จับสายจูง เดินเข้ามาเล่นตลาด ’คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้‘ อย่างเต็มตัว

สาวกบราวนี งานนี้มีฟินนน กับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” 3 หน้า 3 สไตล์ เอาใจ บราวนี เลิฟเวอร์

อยากกินบราวนั่น เอ้ย! บราวโน่น เอ้ย! บราวนี่ เอ้ย! อ่ะถูกแว้วววว 5555 วันนี้นอกจากจะได้เล่นมุขบราวนี่แล้ว ยังได้ฟินกับ “คริสปี้ ครีม บราวนี โดนัท” อีก

เตรียมพบกับตำนานบทใหม่ "Dubai Six Senses Residences" ว่าที่อาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลก จากดูไบ ที่มาพร้อมความสูง 517 ม.!!

ถ้าพูดถึงประเทศที่มีตึกสูงระฟ้าเยอะๆ ผมว่าแทบทุกคนต้องนึกถึงเมืองดูไบ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ กันเป็นแน่!! ล่าสุดเค้าเตรียมส่ง "Dubai Six Senses Residences" ซึ่งอันนี้จะมาพร้อมตำแหน่งที่สุดในโลกเหมือนกัน แต่จะเป็นในแง่ของอาคารที่อยู่อาศัยที่สูงที่สุดในโลกนั่นเอง!!

40 ปี ที่ยังหนุ่มแน่นของ "พี่สิบหมื่น"

แสนสิริ 40 ปี ถ้าให้เวลา 3 วิ บอกชื่อ Brand บ้าน คอนโด ที่คนอยากได้ เชื่อว่า ‘แสนสิริ‘ จะเป็นหนึ่งในชื่อที่ถูกพูดถึงมากที่สุด และให้เวลาอีก 15 วิ อธิบายว่า ถ้าพูดถึง ‘แสนสิริ‘ คุณนึกถึงอะไร? ‘สวย ทันสมัย‘ ผมมั่นใจว่า 2 คำนี้ จะต้องมี แต่ผมอยากให้สังเกตคำหลัง ’ทันสมัย‘ ทั้งที่บริษัทนี้มีอายุ 40 ปีแล้วนะ! แต่เรื่องนี้มันมีเหตุผล

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" พฤษภาคม 2567

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

"Central Siam Square" เมื่อ "เซ็นทรัล" เตรียมบุกสนามท้าชนเจ้าถิ่นสยาม!

ผมรู้ว่า ทุกคนรู้ถึงการมาของ "Central Siam Square" หรือก็คือ "Block A" อันแสนโด่งดังแล้วแน่นอน


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com