BTS : สำโรง / /
02 Aug 2023 17:23รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดแล้ว คอนโดรอบๆ บริเวณนั้นก็เป็นที่น่าจับตามองครับ
ปกติพื้นที่แถว "สำโรง-แบริ่ง" ก็เป็นพื้นที่ที่มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยมากอยู่แล้ว ตอนนี้ยิ่งมีรถไฟฟ้าเข้ามาเพิ่ม แหล่งงานก็มีให้พร้อมสรรพ พื้นที่บริเวณนี้นับวันจึงยิ่งน่าจับตามอง
หนึ่งในนั้นคือคอนโดใหม่จากหญิงเส ที่เพิ่งยิงแอดใส่กันมาหมาดๆ อย่าง "Sena Kith Samrong-Interchange"
จากแผนที่ของโครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" เท่าที่ดูแล้วน่าสนใจมากคือนอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าสองสายแล้ว ยังอยู่ใกล้ห้างอิมพีเรียลสำโรงด้วย
วันนี้เลยแวะมาดูเสียหน่อย ด้วยการเลือกนั่ง "น้องเก๊กฮวย" มาดู
น้องเก๊กฮวยอาจเคลื่อนที่ช้าไปหน่อยเมื่อเทียบกับพี่ใหญ่สายสีเขียว เพราะนั่งจากกรุงเทพชั้นในมายังสำโรงเหนือแล้วรู้สึกว่าใช้เวลาไปยาวนานเหลือเกิน
แต่ถึงอย่างนั้นก็เอนจอยกับบรรยากาศรอบด้านได้ครับ ได้เห็นวิวแปลกๆ ใหม่ๆ ยิ่งช่วงนี้ฝนตกบ่อยก็ยิ่งเพลินไปอีกแบบ
รู้ตัวอีกทีก็มาถึงสุดสายแล้ว คือสถานีสำโรง
จากสถานีสำโรงมีสกายวอล์กให้เดินเชื่อมไปยัง BTS สำโรงด้วย ใครจะใช้เส้นทางไหนก็สะดวก
แต่ถ้าออกจากสายสีเหลือง เดินไปโครงการแล้วจะใกล้กว่านะ
ตรงนี้เองก็มีสกายวอล์กเชื่อมยาวออกมาเหมือนกัน เมื่อเดินจนสุดทาง ลงไปเดินถนนไม่กี่ก้าวก็ถึงโครงการแล้ว เพราะจากขาบันไดทางขึ้นก็แค่ราวๆ 50 เมตรเท่านั้น
โครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท พื้นที่ด้านข้างค่อนข้างขลังเพราะเหมือนจะเป็นศาลเจ้า (ที่ผมก็ไม่รู้ว่าชื่อศาลอะไร) แต่มองลงมาแล้วสวยมากเลย
โดย "Sena Kith Samrong-Interchange" ยังไม่มีข้อมูลออกมามากนัก ผมรู้แค่ว่าโครงการนี้มีด้วยกันทั้งหมด 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมีทั้งหมด 490 ยูนิต บวกที่จอดรถ 167 คัน
Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ เฟอร์ฯ ครบ ส่วนราคา เริ่มต้นที่ 1.xx ล้านบาท
ผมคิดว่าราคาไม่น่าแรงมาก แม้จะยังไม่รู้ว่าหลังเลข 1 คืออะไรก็ตาม ยังไงรอตัวเลขที่แน่นอนจากหญิงเสอีกทีเนอะ
ถ้าจากพื้นที่โครงการเดินไป MRT สำโรงซึ่งเป็นสายสีเหลืองนับว่าใกล้ครับ แต่ถ้าเป็น BTS สำโรงจะมีเดินเหนื่อยๆ หน่อย แต่ยังไงก็ตามมันมีสกายวอล์กให้ ดังนั้นจึงไม่ต้องกลัวฝนกลัวแดด ผมถือว่าสบายทั้งสองฝั่งนะ
ยิ่งไปกว่านั้นเราสามารถเดินไปอิมพีเรียลสำโรงได้ด้วย!
ก็คือสามารถใช้สกายวอล์กนี่แหละเดินไล่ยาวไปได้เลย โดยพื้นที่ฝั่งอิมพีเรียลสำโรงจะคึกคักหน่อยเพราะมีร้านรวงเยอะ
ด้านนอกเองก็เป็นตลาด "สำโรงเซ็นเตอร์" มีคนแวะเวียนมากันตลอดเวลา ใครอยากซื้อหาของสดแบบที่ได้อุดหนุนพ่อค้าแม่ค้าก็แวะไปที่นี่ได้
แต่ถ้าเป็นฝั่งพื้นที่โครงการจะค่อนข้างเงียบครับ ซึ่งผมรู้สึกว่าดีเลยนะเพราะมันเหมาะจะเป็นพื้นที่สำหรับใช้พักอาศัยมากๆ
พื้นที่พักอาศัยเงียบสงบ แต่ติดถนนใหญ่ เดินไปเล็กน้อยก็ถึงแหล่งของกิน = เพอร์เฟ็ค!
โรงเรียนต่างๆ ก็มีให้เลือกมากมายครับ ไปอีกนิดก็ถึง St. Andrews International School แล้ว พวกโรงเรียนอนุบาลของไทยก็มีเหมือนกัน แล้วแต่คุณพ่อคุณแม่จะเลือกเลย
ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกรุงเทพฯ-ปริมณฑลที่เหมาะเจาะลงตัวมากๆ เพราะใกล้แหล่งการค้าและระบบขนส่งสาธารณะที่ครบครัน
ใครใช้รถไฟฟ้าก็เลือกได้จากทั้งสองสาย ใครใช้รถใช้ถนนก็ยังใกล้จุดเชื่อมต่อเส้นทางเข้า-ออกเมือง
ซึ่งถนนสุขุมวิทนี่ก็ถือได้ว่าเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางอยู่แล้ว แต่ในเรื่องการการจราจรก็หนาแน่นนะ ทั้งในฝั่งของสมุทรปราการและของกรุงเทพฯ เอง ช่วงเวลาเร่งด่วนอาจต้องเผื่อเวลานิดนึง
แต่ว่าในภาพรวมผมมองว่าใครที่ทำงานย่านนี้น่าจะถูกใจ เพราะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ลงตัวมาก
ทำเลโครงการเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย แต่ก็มีบรรยากาศคึกคักในระยะเดินถึง
ที่สำคัญราคาเริ่มล้านต้นๆ แต่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เข้าเมืองสะดวกมาก เพราะนั่งจากต้นทางแบบนี้ได้ที่เลือกที่นั่งก่อนไม่ต้องยืนให้เมื่อยฮะ 5555
Tag :
ว่ากัน 'ซอยหลังสวน' เปรียบเสมือน "แมนฮัตตันแห่งกรุงเทพฯ" คำกล่าวนี้ผมว่าไม่เกินจริงเลยนะ เพราะซอยหลังสวน ได้ชื่อว่าเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย และมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่องทุกปี!!
นี่คือคอนโดที่ใกล้ "ลานชมเมืองภูเก็ต" บนเขารังมากที่สุด ทำให้คุณเห็นวิวเมืองภูเก็ตสวยๆตัดภูเขา ทะเล และท้องฟ้า ได้อย่างเต็มตา
ไม่อยากจะเชื่อว่า คอนโดที่มีค่าตัวเริ่มระดับ 7 หมื่นกลางๆ/ตร.ม. จะให้ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ WASHLET (แบบที่ใช้ที่ญี่ปุ่นอ่ะ)
มาแล้ว!! โปรเจ็กต์เขย่าวงการอสังหาฯ ไทย ไม่ใช่อะไร เพราะนี่คือการจับมือกันของดีเวลลอปเปอร์สุดเก๋า อย่าง "พฤกษา" และ "ออริจิ้น" นั่นเอง!
จะว่ายังไงดี...นี่น่าจะเป็นคอนโดทำเลนิชสุดๆ ไปเลยก็ได้ล่ะมั้ง ไม่งั้นก็คงต้องบอกว่าคือการ "บุกเบิก" อะไรทำนองนั้น
มาตามคำสัญญาครับ โครงการคอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพหลโยธิน 59 'Phyll Pahol 59 station' (ฟีล พหลฯ 59 สเตชั่น) จะมีภาษีดีกว่าในเรื่อง 'ระยะทาง' ครับ เพราะตัวนี้เค้าไม่ใช่แค่ 'ใกล้' รถไฟฟ้า แต่ตัวนี้เค้า 'ติด' รถไฟฟ้า เรียกได้ว่า 0 ก้าวถึงรถไฟฟ้า ประตูคอนโดจ่อหน้าบันไดขึ้นสถานีกันเลยทีเดียว
ปัญหาโลกแตกของคนไทยคือ 'วันนี้กินอะไรดี' บอกเลยว่าถ้าวันนี้ใครคิดไม่ออกว่าจะกินอะไร มาลองกินนี่!! พาย เฟสซ์ พายอิโมติคอนหน้ายิ้ม กับเนื้อพายสี่เลเยอร์ กรอบนอกนุ่มในสไตล์โฮมเมดจากออสเตรเลีย
มีใครนับถอยหลังรอวันคริสต์มาสและปีใหม่แบบผมบ้างครับ ส่วนตัวแม้ไม่ได้นับถือศาสนาคริส แต่ก็มีความสุขกับเทศกาลนี้เอามากๆ เลยนะ ใครที่อินกับเทศกาลนี้ และกำลังมองหาของขวัญอยู่ มาทางนี้ด่วน กับของขวัญที่กินได้ อร่อยด้วย กับ Krispy Kreme Holiday Greetings Tin Box ที่มีให้เลือกสะสมกัน 2 สี 2 สไตล์ ซื้อเองก็ได้ ซื้อเป็นของขวัญก็ดี
การมี "บ้าน" ดีๆ เป็นของตัวเอง เป็นหนึ่งในความฝันของใครหลายคนนะครับ กว่าจะมีความสามารถในการหาเงินมาซื้อแล้ว แต่การจะหาซื้อบ้านที่ดีสักหลังหนึ่ง ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายอีก
หลังจาก ปล่อยให้สงสัยมานาน ว่าที่ดินตรงถนนเลียบหาด หรือพัทยา สาย 1 แถวๆพัทยากลาง ที่พี่สิบหมื่น ล้อมรั้วปักความเป็นเจ้าของมาได้เป็นปีๆล่ะ จะพัฒนาเป็นโครงการอะไรหนอ?
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
วันเพ็ญเดือนสิบสอง น้ำก็นองเต็มตลิ่ง...