BTS : สำโรง / /
02 Aug 2023 17:23รถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดแล้ว คอนโดรอบๆ บริเวณนั้นก็เป็นที่น่าจับตามองครับ
ปกติพื้นที่แถว "สำโรง-แบริ่ง" ก็เป็นพื้นที่ที่มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยมากอยู่แล้ว ตอนนี้ยิ่งมีรถไฟฟ้าเข้ามาเพิ่ม แหล่งงานก็มีให้พร้อมสรรพ พื้นที่บริเวณนี้นับวันจึงยิ่งน่าจับตามอง
หนึ่งในนั้นคือคอนโดใหม่จากหญิงเส ที่เพิ่งยิงแอดใส่กันมาหมาดๆ อย่าง "Sena Kith Samrong-Interchange"
จากแผนที่ของโครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" เท่าที่ดูแล้วน่าสนใจมากคือนอกจากจะใกล้รถไฟฟ้าสองสายแล้ว ยังอยู่ใกล้ห้างอิมพีเรียลสำโรงด้วย
วันนี้เลยแวะมาดูเสียหน่อย ด้วยการเลือกนั่ง "น้องเก๊กฮวย" มาดู
น้องเก๊กฮวยอาจเคลื่อนที่ช้าไปหน่อยเมื่อเทียบกับพี่ใหญ่สายสีเขียว เพราะนั่งจากกรุงเทพชั้นในมายังสำโรงเหนือแล้วรู้สึกว่าใช้เวลาไปยาวนานเหลือเกิน
แต่ถึงอย่างนั้นก็เอนจอยกับบรรยากาศรอบด้านได้ครับ ได้เห็นวิวแปลกๆ ใหม่ๆ ยิ่งช่วงนี้ฝนตกบ่อยก็ยิ่งเพลินไปอีกแบบ
รู้ตัวอีกทีก็มาถึงสุดสายแล้ว คือสถานีสำโรง
จากสถานีสำโรงมีสกายวอล์กให้เดินเชื่อมไปยัง BTS สำโรงด้วย ใครจะใช้เส้นทางไหนก็สะดวก
แต่ถ้าออกจากสายสีเหลือง เดินไปโครงการแล้วจะใกล้กว่านะ
ตรงนี้เองก็มีสกายวอล์กเชื่อมยาวออกมาเหมือนกัน เมื่อเดินจนสุดทาง ลงไปเดินถนนไม่กี่ก้าวก็ถึงโครงการแล้ว เพราะจากขาบันไดทางขึ้นก็แค่ราวๆ 50 เมตรเท่านั้น
โครงการ "Sena Kith Samrong-Interchange" ตั้งอยู่ติดถนนสุขุมวิท พื้นที่ด้านข้างค่อนข้างขลังเพราะเหมือนจะเป็นศาลเจ้า (ที่ผมก็ไม่รู้ว่าชื่อศาลอะไร) แต่มองลงมาแล้วสวยมากเลย
โดย "Sena Kith Samrong-Interchange" ยังไม่มีข้อมูลออกมามากนัก ผมรู้แค่ว่าโครงการนี้มีด้วยกันทั้งหมด 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมีทั้งหมด 490 ยูนิต บวกที่จอดรถ 167 คัน
Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ เฟอร์ฯ ครบ ส่วนราคา เริ่มต้นที่ 1.xx ล้านบาท
ผมคิดว่าราคาไม่น่าแรงมาก แม้จะยังไม่รู้ว่าหลังเลข 1 คืออะไรก็ตาม ยังไงรอตัวเลขที่แน่นอนจากหญิงเสอีกทีเนอะ
ถ้าจากพื้นที่โครงการเดินไป MRT สำโรงซึ่งเป็นสายสีเหลืองนับว่าใกล้ครับ แต่ถ้าเป็น BTS สำโรงจะมีเดินเหนื่อยๆ หน่อย แต่ยังไงก็ตามมันมีสกายวอล์กให้ ดังนั้นจึงไม่ต้องกลัวฝนกลัวแดด ผมถือว่าสบายทั้งสองฝั่งนะ
ยิ่งไปกว่านั้นเราสามารถเดินไปอิมพีเรียลสำโรงได้ด้วย!
ก็คือสามารถใช้สกายวอล์กนี่แหละเดินไล่ยาวไปได้เลย โดยพื้นที่ฝั่งอิมพีเรียลสำโรงจะคึกคักหน่อยเพราะมีร้านรวงเยอะ
ด้านนอกเองก็เป็นตลาด "สำโรงเซ็นเตอร์" มีคนแวะเวียนมากันตลอดเวลา ใครอยากซื้อหาของสดแบบที่ได้อุดหนุนพ่อค้าแม่ค้าก็แวะไปที่นี่ได้
แต่ถ้าเป็นฝั่งพื้นที่โครงการจะค่อนข้างเงียบครับ ซึ่งผมรู้สึกว่าดีเลยนะเพราะมันเหมาะจะเป็นพื้นที่สำหรับใช้พักอาศัยมากๆ
พื้นที่พักอาศัยเงียบสงบ แต่ติดถนนใหญ่ เดินไปเล็กน้อยก็ถึงแหล่งของกิน = เพอร์เฟ็ค!
โรงเรียนต่างๆ ก็มีให้เลือกมากมายครับ ไปอีกนิดก็ถึง St. Andrews International School แล้ว พวกโรงเรียนอนุบาลของไทยก็มีเหมือนกัน แล้วแต่คุณพ่อคุณแม่จะเลือกเลย
ถือว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัยย่านชานเมืองกรุงเทพฯ-ปริมณฑลที่เหมาะเจาะลงตัวมากๆ เพราะใกล้แหล่งการค้าและระบบขนส่งสาธารณะที่ครบครัน
ใครใช้รถไฟฟ้าก็เลือกได้จากทั้งสองสาย ใครใช้รถใช้ถนนก็ยังใกล้จุดเชื่อมต่อเส้นทางเข้า-ออกเมือง
ซึ่งถนนสุขุมวิทนี่ก็ถือได้ว่าเป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทางอยู่แล้ว แต่ในเรื่องการการจราจรก็หนาแน่นนะ ทั้งในฝั่งของสมุทรปราการและของกรุงเทพฯ เอง ช่วงเวลาเร่งด่วนอาจต้องเผื่อเวลานิดนึง
แต่ว่าในภาพรวมผมมองว่าใครที่ทำงานย่านนี้น่าจะถูกใจ เพราะเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ลงตัวมาก
ทำเลโครงการเงียบสงบ เหมาะแก่การพักอาศัย แต่ก็มีบรรยากาศคึกคักในระยะเดินถึง
ที่สำคัญราคาเริ่มล้านต้นๆ แต่ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย เข้าเมืองสะดวกมาก เพราะนั่งจากต้นทางแบบนี้ได้ที่เลือกที่นั่งก่อนไม่ต้องยืนให้เมื่อยฮะ 5555
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!