ถ้าให้เลือกๆ แบบไม่คิดอะไรเยอะว่าคอนโดที่อยากสอย อยากจะซื้อเนี้ย เอาทำเลไหนดี? ผมจะตอบแบบไวๆ ว่าเอาคอนโดเส้นสุขุมวิท แบบช่วงทองหล่อ เอกมัย พร้อมพงษ์ แถวๆ นี้แหละ
มั่นใจว่าคงไม่ใช่แค่ผมหรอกที่ตอบทำเลเหล่านี้ เพราะความ 'แมส' ของสุขุมวิทช่วงนี้มันช่างล่อตาล่อใจเสียเหลือเกิน
เราจะบอกว่านี่คืออีกหนึ่งย่านที่เจริญที่สุดของกรุงเทพฯ กันได้แบบไม่ได้รู้สึกอายปาก ถามคนไทยก็รู้จัก ถามคนต่างชาติก็พยักหน้าหงึกๆ 'เยส ไอ โนว' กันทั้งนั้น
ด้วยความที่สุขุมวิทช่วงนี้ค่อนข้างที่จะแมสในกลุ่มชาวต่างชาติอยู่แล้ว อย่างคนญี่ปุ่น เกาหลี จีน หรือแม้กระทั่งคนแถบๆ ยุโรป เมกา หรือตะวันออก ถ้าเข้ามาทำงานในไทย ส่วนใหญ่ทำเลที่เลือกพักอาศัยก็หนีไม่พ้น พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย แถวๆ นี้แหละ
ความเนื้อหอมของทำเลที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านรวง รถไฟฟ้า ทุกๆ อย่างที่ ช่างอำนวยความสะดวกเหลือเกิน ใครๆ ก็อยากไปอยู่ในที่ที่มีทุกสรรพสิ่งตอบโจทย์แบบครบครันกันแบบนี้ใช่ไหมล่ะครับ
ซึ่งก็ต้องบอกว่า โครงการอสังหาฯ บนทำเลนี้ ปัจจุบันก็มีแต่คอนโดทั้งนั้นแหละ!!
แต่ก็ไม่ใช่ทุกคนใช่ไหมครับที่อยากจะอยู่คอนโด การอยากได้บ้านสักหลัง ที่อยู่บนทำเลสะดวกสบายแบบนี้ สมัยนี้หายากละนะ
แต่ถ้าหากมีคนหา 'บ้านบนทำเลคอนโด' อยู่ล่ะก็ บอกเลยว่าถึงจะหายาก แต่หาได้นะ!!
ล่าสุดกับโครงการใหม่จาก 'กลุ่มบริษัทเอ็นริช' เลยครับ เค้าเพิ่งเปิดตัวโครงการ "ARCH Sukhumvit 39" (อาร์ค สุขุมวิท 39) โครงการบ้านสุด Luxury บนทำเลคอนโดนี่แหละ!!
ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อนะครับว่าซอยสุขุมวิท 39 มันจะยังเหลือที่ดินให้ลงเสาเข็มทำเป็นโครงการบ้านได้อีก!!
ซึ่งโครงการนี้เค้าเป็นโครงการในระดับ บ้านระดับซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่ โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 2 ไร่ Exclusive เพียง 12 หลังเท่านั้น โดยตัวบ้านจะมาพร้อมพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 535-829 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน และที่จอดรถ 4-6 คัน* นอกจากนี้ยังมาพร้อมพร้อมลิฟต์ส่วนตัวอีกด้วย!!
มาดูในส่วนของทำเลกันบ้างครับ อย่างที่ผมเกริ่นไปเลยว่าเค้าอยู่บนพิกัดทำเลที่พรีเมี่ยมมากๆ ใจกลางกรุงเทพและสุขุมวิทสุดๆ
โดยตัวโครงการเค้าอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์เลย
ซึ่งโครงการจะอยู่ในซอยประชัญคดี ซอยนี้คือซอยย่อยของซอยสุขุมวิท 39 อีกทีครับ ระยะทางประมาณ 2 กิโลฯ ถือว่าไม่ไกลมากนะ ขับรถแปปๆ ก็ถึงแล้ว
ถ้าหากว่าเดินมาหรือนั่งรถให้สังเกตร้านไก่ย่างเสือใหญ่เลยครับ เพราะตัวร้านตั้งอยู่ปากซอยประชัญคดีนั่นเองครับ
เข้าไปในซอยอีกนิดจะเห็นไซต์ก่อสร้าง อันนี้แอบๆ ชำเลืองดู เค้าตั้งอยู่ใกล้กับโครงการ 'Quintara mhy’zen พร้อมพงษ์' เชื่อหรือยังว่าโครงการ 'ARCH Sukhumvit 39' เค้าเป็นโครงการบ้านทำเลคอนโดสุดๆ
ลองจินตนาการว่าวันไหนไม่อยากขับรถ อยากใช้รถสาธารณะ เดินออกไปเรียกวินปากซอยไม่เกิน 30 บาทก็ถึง BTS พร้อมพงษ์ละ
นอกจากในแง่ของรถไฟฟ้าแล้ว ตรงนี้ยังสามารถทะลุถนนเพชรบุรีได้ด้วยนะครับ เอาจริงๆ ใกล้ๆ โครงการคือวัดใหม่ช่องลม ถ้าหากว่าผมข้ามแล้วเดินทะลุไปหน้าวัดก็ไปจ๊ะเอ๋กับถนนเพชรบุรี เลี้ยวขวานิดนึงก็เป็นบริษัท Italthai แล้วครับ
อันนี้จะสะดวกนิดนึงสำหรับคนที่ทำงานในแถบ New CBD อย่างแถวๆ พระราม9 ชับออกเพชรบุรี วิ่งยาวๆ เข้าเส้นพระราม 9 แปปเดียวก็ถึงแล้ว
หรือวกกลับมาทางเส้นสุขุมวิทก็สบายๆ วิ่งออกพระโขนง อ่อนนุช เข้าบางนาแบบสบายๆ หรือจะวกกลับทองหล่อ อโศก ก็ชิลๆ เลย
ในแง่ของความสะดวกสบาย นอกจากพวกแหล่งไลฟ์สไตล์และห้างสรรพสินค้า อย่าง “The EM District” แล้ว ตรงนี้ยังถือได้ว่าเป็นทำเลที่มีโรงเรียนนานาชาติเปิดแข่งกับคอนโดเลยก็ว่าได้ ครอบครัวไหนมีลูกเด็กเล็กแดง อยากได้โรงเรียนนานาชาติใกล้บ้านบอกเลยว่ามีให้เลือกละลานตาเลยทีเดียว และที่สำคัญยังเป็นพิกัดที่ 'ใกล้มือหมอ' โรงพยาบาลชั้นนำมีเพียบอุ่นใจแน่นอน
มาดูราคาสู่ขอเริ่มต้น 65 ล้านบาท* ครับ ถือว่าเป็นอีกโครงการที่ 'ถ้าเงินถึง' ก็อยากได้เหมือนกันนะ 5555 ด้วยความพรีเมี่ยมของทำเล แถมยังเป็นโครงการบ้าน มีพื้นที่ให้เราใช้สอยได้แบบคุ้มๆ เยอะกว่าคอนโดมากๆ ถ้าเงินถึงใครล่ะจะอดใจไหว
งานนี้เอาเป็นว่าใครสนใจจริงๆ ลองทักไปสอบถามข้อมูลโครงการกันได้นะครับ รู้สึกว่าบ้านตัวอย่างน่าจะเปิดให้เข้าชมแล้วแหละ หรือใครอยากให้ผมเข้าไปเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างก็รีเควสกันมาได้นะ ไม่แน่ผมอาจจะไปเก็บภาพความลักชูรี่มาฝากกันก็ได้ อิอิ
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ผมเคยตั้งคำถามกับตัวเองตอนผ่านไปโซน ตลิ่งชัน ทวีวัฒนา บางแค บางบอน บางขุนเทียน นะว่ามองไปทางไหน ทำไมถึงมีแต่โครงการบ้าน 100 ตร.วาขึ้นไปเท่านั้น!
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'