"CL Residence" โปรเจ็คต์ใหม่ริมถนนชิดลมของแสนสิริที่ต้องจับตามอง!

"CL Residence" โปรเจ็คต์ใหม่ริมถนนชิดลมของแสนสิริที่ต้องจับตามอง!

Home   /   ติดดอยโร้ดทู

โซน :

BTS : ชิดลม / /

24 Jul 2023   17:19

BB_20230720_002

        น่าจะเป็นที่ดินผืนสุดท้ายในผืนสุดท้ายของถนนชิดลมแล้วหรือเปล่านะ

        เพราะมองดูแล้วน่าจะไม่เหลือให้ขึ้นโครงการใหม่ในระยะใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ยกเว้นก็แต่จะจัดการโละอาคารเดิมออกแล้วสร้างของใหม่เข้าไปแทน

        แต่ Project ใหม่จาก "แสนสิริ" ตัวนี้ ก็นับว่าตั้งอยู่ใจกลางชิดลม และไม่ได้ขยับเข้าไปด้านในมากกว่าที่คาดกันเอาไว้ครับ เพราะตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ "28 Chidlom" เลย สำหรับ "CL Residence" 

        "CL Residence" น่าจะยังเป็นแค่ชื่อชั่วคราวสำหรับใช้ขอ EIA นะ ในอนาคตอาจจะมีการปรับเปลี่ยนกันใหม่ ก็ต้องรอดูต่อไปครับ

BB_20230720_003

BB_20230720_003_2

        แต่ว่าในแง่ทำเลก็ถือว่า "จึ้งมาก" เพราะอยู่ริมถนนชิดลม แล้วก็ต้องยอมรับว่าแม้พื้นที่การอยู่อาศัยตรงนี้อาจจะพลุกพล่านไปหน่อย แต่ยังไงเสีย ด้วยความที่ที่ดินมันอยู่ในวงศ์ของโซนหลังสวน วิทยุ เพลินจิต และชิดลมแบบนี้ ยังไงก็ขายออกอยู่แล้วล่ะ

        แม้ราคาที่ดินมันจะแพงมากกกกกก็ตาม

        แต่เพราะราคาที่ดินมันแพงมากนี่แหละ หลายๆ คนที่พอจะมีกำลังซื้อจึงต้องรีบแย่งชิงกัน

        เพราะอย่างที่ทราบว่าราคาที่ดินสี่โซนนี้มันขยับขึ้นทุกปี ไม่ว่าโครงการไหนจะมาปัก ราคาเริ่มต้นก็แพงหูฉี่ตลอด

BB_20230720_004

BB_20230720_005

BB_20230720_006

        แต่ในแง่ของการมองการณ์ไกลไปถึงราคาในอนาคต ลงทุนไว้ตั้งแต่วันนี้มันก็คุ้มค่านะครับ

        เอ้า เพ้อไปถึงนั่น ผมว่าเรามาดูข้อมูลคร่าวๆ ของ "CL Residence" กันก่อนดีกว่า

        โครงการนี้เป็นคอนโดสูง 38 ชั้น และชั้นลอย 1 ชั้น มาพร้อมห้องชุดพักอาศัยรวม 173 ยูนิต บนที่ดินขนาด 2 ไร่ครึ่ง

        แยกอาคารจอดรถออกมาด้านนอก เป็นอีก 1 อาคาร สูง 2 ชั้น กับอีก 6 ชั้นใต้ดิน

        ซึ่งทั้ง 2 อาคาร จะมีทางเดินเชื่อมต่อกันที่ชั้น 2 ของแต่ละอาคารด้วยครับ

        ในแง่ความสูง น่าจะพอๆ กันกับ "28 Chidlom" หรือเปล่านะ? ผมไม่แน่ใจเท่าไหร่

BB_20230720_007

BB_20230720_008

BB_20230720_009

BB_20230720_010

        ส่วนพื้นที่รอบด้านก็ไม่ต้องสาธยายมากเลยครับ

        จะพูดว่าที่นี่เป็นแหล่งรวมทุกสิ่งอย่างที่ตอบโจทย์ชีวิตกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อก็ไม่ถือว่าแปลกอะไร

        เพราะลองเดินไปเรื่อยก็จะเห็นได้เลยว่าพื้นที่ตรงนี้มีหมด ครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงแรม อาคารที่พักอาศัย รถไฟฟ้าก็มี ใกล้ BTS ชิดลม 280 เมตรเท่านั้น

        เดินขึ้นไปบนสกายวอล์ค BTS ทะลุเข้าห้างต่างๆ ได้ ตรงช่วงต้นเป็นเซ็นทรัลชิดลม เดินไปหน่อยก็ถึง ในระยะเดินได้ของที่นี่จะไปถึงเซ็นทรัลเวิลด์, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี, เกษรวิลเลจ แล้ว

BB_20230720_011

BB_20230720_012

BB_20230720_013

BB_20230720_014

        หรือใครขยันเดินหน่อยก็ไปถึงสยามพารากอน, สยามเซนเตอร์, หรือทะลุไป MBK เลยก็ได้ ยังไงก็ไม่ต้องกังวลเรื่องแดดเรื่องฝนเพราะมันมีสกายวอล์ค และสามารถเดินทะลุเข้าถึงกันได้หมดอยู่แล้ว

        เรียกได้ว่าห้างฯ ใหญ่ๆ ล้อมรอบทำเลโซนนี้ไว้หมดแล้วครับ

        ถ้าพูดถึงโรงแรมก็ต้องบอกว่าย่านนี้มีเยอะจริงๆ แถมมีแต่พรีเมียมเกรด 5 ดาวทั้งนั้นด้วย ไม่ว่าจะ Renaissance Bangkok Ratchaprasong, Grand Hyatt Erawan, Park Hyatt Bangkok, Renaissance ฯลฯ สารพัดสารเพ

        หรือถ้าเป็นโรงเรียน ใกล้สุดก็ต้องมาร์แตเดอีเลย เพราะห่างออกไปแค่ 900 เมตรเท่านั้น ขยับไปนิดก็ จุฬาฯ, สาธิตจุฬาฯ, เตรียมอุดมศึกษา ฯลฯ เป็นสถาบันดังที่มีชื่อเสียงทั้งสิ้น ผู้ปกครองที่ต้องการจะให้ลูกเรียนแถวนี้ก็คือสบายครับ

BB_20230720_015

BB_20230720_016

BB_20230720_017

BB_20230720_018

        ส่วนในเรื่องแหล่งงาน อย่าให้ต้องลิสต์ครับ เพราะคงต้องบอกว่าขอสมุดสักเล่มยังง่ายกว่า นั่นเพราะโซนนี้มีอาคารสำนักงานเล็กใหญ่ตั้งอยู่เพียบ

        แถมตอนนี้มี OCC: One City Centre อาคารสำนักงานใหม่กิ๊งมาเปิดที่เพลินจิตด้วย บวกกับสถานทูตอีกเกือบสิบแห่ง มันเยอะมากๆ เพราะทุกอย่างกระจุกอยู่โซนนี้ทั้งนั้น

        พูดง่ายๆ คือเป็นพื้นที่ที่อุดมสมบูรณ์และครบครันที่สุด แถมยังสามารถเชื่อมต่อไปย่าน CBD สำคัญๆ ได้อีกหลายเส้นทาง เป็นสุดยอดโลเคชันที่ใครๆ ก็หมายปอง 

        น่าสนใจกว่าคือ...ราคาครับ

        อย่างที่บอกไปว่าที่ดินโซนนี้ขยับขึ้นสูงอยู่ตลอด แล้วเห็นจากพิกัดเค้าก็น่าจะรู้ละว่าไม่น่าจะมาเล่นๆ เอาเป็นว่าเรามาลองแกล้งๆ เดากันดีกว่า ว่าค่าตัวของ "CL Residence" โปรเจ็คต์ใหม่จาก "แสนสิริ" ตัวนี้ จะอยู่ที่ตารางเมตรละเท่าไหร่?

BB_20230720_019

BB_20230720_020

BB_20230720_021

 

Tag :



ติดดอยแนะนำ

ติดดอยรีวิว

8 ข้อน่ารู้ ก่อนไปสู่ขอ "KAVALON" ที่สุดของแคมปัสคอนโด สำหรับนศ. ม.กรุงเทพ!!

"KAVALON" พัฒนาโดย "เจ้าพ่อแคมปัสคอนโด" แห่งยุคอย่าง AssetWise ซึ่งนี่ก็เป็นโครงการที่ 6 แล้ว ในโซน ม.กรุงเทพ รังสิต

"Atmoz De Sol Thipphawan Station" คอนโดใหม่ 0 ม. ติดสถานีทิพวัล ไปลาดพร้าวได้แบบไร้รอยต่อ และแค่ 1 สถานีสู่อินเตอร์เชนจ์ BTS สายสีเขียว

สิ่งหนึ่งที่ผมตั้งตารอเวลาไปงานแถลงข่าวต้นปีของ AssetWise ก็คือ "ชื่อ" ของโครงการใหม่ๆในปีนั้นนั่นละครับ ยอมรับเลยว่า เป็น Dev ที่ตั้งชื่อโครงการได้แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร ไพเราะเสนาะหู ช่างสรรหาจริงๆ 555

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major

"MARU CHULA" สรุป สิ่งที่ควรรู้ของคอนโดใหม่จากค่าย Major


ติดดอยโร้ดทู

"Central Park Residence" ถึงเวลาหลีกทางให้ตัวตึงจากพี่ใหญ่ "Ananda"

มาเงียบๆ แต่สะเทือนถึงทรวงเลย สำหรับ "Ananda" กับคอนโดตัวใหม่ริมถนนพระราม 4 ดีไซน์สุดล้ำ กระจกเต็มตึก คนเป็นโรคกลัวรูอย่ามองนาน

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Nue Coast Khu Khot Station" คอนโดใหม่ ไวบ์ดี ติดสถานีรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตร!

"Life Udomsuk station" (ไลฟ์ อุดมสุข สเตชั่น) คอนโดใหม่จาก AP ทำเลดีใกล้ BTS อุดมสุข

อะอ้าววว!! กลายเป็นว่าที่ดินตรงใกล้ๆ BTS อุดมสุข ที่ก่อนหน้าที่เคยจะทำเป็นโครงการ "The PARKLAND" กลายไปตกอยู่ในมือของ AP ซะงั้น!!


ติดดอยสไตล์

Tokizen farm & cafe คาเฟ่ร่มรื่นสไตล์ญี่ปุ่น ย่านบางขุนนนท์ ที่สาวกมัทฉะห้ามพลาด!!

ใครจะไปคิดว่าคาเฟ่ร่มรื่น ฟิลโฮมมี่ๆ สไตล์ญี่ปุ่นแบบนี้ จะซุกซ่อนอยู่ในย่านบางขุนนนท์นี่เอง!!

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้าน" มีนาคม 2568

ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

พาส่อง "Khu Khot Crossing Mall" ฮอตสปอตใหม่สุดคูลของชาวคูคต

ORI เตรียมขายหุ้นกู้ ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% โชว์แบ็กล็อกแน่น 4.4 หมื่นล้าน

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เตรียมขายหุ้นกู้ 2 รุ่น ดอกเบี้ย 4.85%-5.15% ต่อปี!!!

"PTY Residence Sai 1" โควต้าต่างชาติจองล้น 1.8 พันล้าน ถึงเวลาคัดยูนิตพิเศษสำหรับลูกค้าชาวไทย 29-30 มี.ค. นี้

คิดว่า "PTY Residence Sai 1" น่าจะเป็นคอนโดที่มาแรงที่สุดตอนนี้แล้วนะ ยิ่งเห็นโควต้าต่างชาติจากยอดจองที่ทะลักไป 1.8 พันล้าน ยิ่งรู้สึกได้ว่าน่าจะเป็นของ "แรง" ชนิดฉุดไม่อยู่แล้ว

#ติดดอยรวมมาให้ "ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน" มีนาคม 2568

ข่าวดี!!! ดอกเบี้ยบ้านตอนนี้เริ่มลดลงแล้ว


© 2018 CONDOTIDDOI

ME ESTATE CO.,LTD
92/21 HOLLYWOOD STREET CENTER
PHAYATHAI RD. RACHATEVEE
BANGKOK 10400 THAILAND

02-656-6776
condotiddoi@gmail.com

CONTACT US

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

CONDOTIDDOI

085-546-4694

info.condotiddoi@gmail.com

Copyright www.condotiddoi.com © 2018
web design & programming by www.smilephp.com