ย่านสีลมนี่ พัฒนาแล้ว พัฒนาอยู่ พัฒนาต่อ คือเรียกได้ว่าเป็นย่านใจกลางกรุงที่มีความครบรอบด้าน แถมยังไม่หยุดพัฒนาง่ายๆ ครับ ล่าสุดชาวสีลมเตรียมตัวต้อนรับ คอมมูนิตี้มิกซ์ยูสแห่งอนาคตตอบโจทย์ครบทุกไลฟ์สไตล์ ใหม่จาก 'พาร์ค สีลม' ได้เลย ‘ชอปปิ้ง-ทำงาน-พักผ่อน’ ครบในที่เดียว

        โดยทาง "นายณ์ เอสเตท" ผู้บริหาร 'โครงการพาร์ค สีลม' เผยว่าภาพรวมตลาดสำนักงานเกรด A ถึง A+ เป็นที่ต้องการจากผู้เช่าในตลาดเป็นอย่างมาก โดยมีปัจจัยจากการขยายตัวของธุรกิจ และเทรนด์การบริหารจัดการองค์กรวิถีใหม่ที่เน้นสนับสนุนบรรยากาศในที่ทำงานให้มากขึ้น เพื่อประสิทธิภาพในการทำงาน และคุณภาพที่ดีของพนักงาน โดยผู้เช่าในยุคนี้ยังมองหาสำนักงานในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบาย ออกแบบอาคารที่ทันสมัย มีความยืดหยุ่นสูง และบริการครบวงจร รวมทั้งเป็นอาคารที่ได้รับการออกแบบที่ดีตามมาตรฐานในระดับสากล (LEED&WELL) พร้อมเทคโนโลยีสมัยใหม่ เช่น ระบบจอดรถแบบ Flexible, ระบบ Touchless Technology หรือระบบ Face เพื่อความปลอดภัย

        ทั้งนี้ยังรวมถึงเรื่องของอัตราค่าเช่าโดยเฉพาะค่าเช่าในทำเลซีบีดี กลุ่มอาคารสำนักงานที่ดีที่สุดจะมีอัตราค่าเช่าอยู่ที่ 1,000-1,400 บาท/ตร.ม. ข้อมูลตลาดอาคารสำนักงาน อ้างอิงจาก บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ระบุว่า จำนวนพื้นที่สำนักงานปล่อยเช่าในไตรมาส 1 ปี 2566 เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 86,000 ตร.ม. จากปี 2565 เพิ่มขึ้น 4.2% โดยที่สำนักงานเกรด A เป็นกลุ่มที่มีความต้องการเพิ่มขึ้น 1.3% และความต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานเพิ่มมากขึ้น จาก 20,900 ตร.ม. ในไตรมาส 4 ปี 2565 เป็น 39,500 ตร.ม. ในไตรมาส 1 ปี 2566

        โดย 'โครงการพาร์ค สีลม' เปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่ 2 ของปี 2566 ปัจจุบันมีองค์กรธุรกิจขนาดใหญ่เข้าใช้พื้นที่ในส่วนอาคารสำนักงานแล้ว 60% และในกันยายนนี้ 'พาร์ค สีลม' เตรียมเปิดตัว 'เดอะ เกรท รูม' (The Great Room at Park Silom) Co-Working space ระดับพรีเมียม และยังเป็นโคเวิร์กกิ้ง สเปซแห่งแรกในกรุงเทพฯ ที่มีการให้บริการพื้นที่สวนลอยฟ้า โดยจะเปิดให้บริการที่ชั้น 29 และ 30 บนพื้นที่รวมกว่า 3,500 ตารางเมตร ประกอบด้วย พื้นที่ออฟฟิศส่วนตัว 59 ห้อง โต๊ะทำงาน และพื้นที่ห้องทำงานที่ปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสมของแต่ละองค์กร

        สำหรับโครงการพาร์ค สีลม ตั้งอยู่บนพื้นที่ 6 ไร่ใจกลางถนนสีลม โดยเป็นอาคารสำนักงาน สูง 39 ชั้น  ออกแบบฟังก์ชันภายในอาคารให้มีลักษณะ Smart Building ตามมาตรฐาน LEED และ WELL ระดับ Gold จากองค์กร USGBC ประเทศสหรัฐอเมริกา เชื่อมตรงถึงรถไฟฟ้า 2 สาย ในส่วนของสถานีอินเตอร์เชนจ์ ระหว่าง BTS สายสีลม สถานีศาลาแดง กับ MRT สถานีสีลม โดยแบ่งส่วนอาคารสำนักงาน และโคเวิร์กกิ้ง สเปซ พื้นที่ให้เช่ากว่า 56,000 ตร.ม. พื้นที่ชั้นล่าง 5 ชั้น เป็นส่วนของคอมมูนิตี้มอลล์ พื้นที่กว่า 9,000 ตร.ม หน้าอาคารออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ พร้อมด้วย The Sky Garden ที่ชั้น 29 ของอาคารที่จัดไว้เป็นมุมพักผ่อนของชาวออฟฟิศ