ตอนนี้ต้องบอกเลยว่า 'ดีคอนโด' เป็นอีกแบรนด์คอนโดที่ 'พี่สิบหมื่น' ลุยหนักจริงๆ พร้อมเจาะกลุ่มเป้าหมายหญ้าอ่อน กับจุดเด่นทำเลใกล้มหาวิทยาลัย ล่าสุดครึ่งปีหลังนี้แสนสิริ จ่อพรีเซลล์รวม 3 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต, ดีคอนโด เวล ศรีราชา และ ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท ครองแท่นเจ้าตลาดแคมปัสคอนโด
โดยปัจจุบันแสนสิริพัฒนา ‘ดีคอนโด’ (dcondo) มาแล้วกว่า 25 โครงการทั่วประเทศ รวมมูลค่าโครงการกว่า 24,320 ล้านบาท และเมื่อต้นปีได้ทำการรีเฟรชภาพแบรนด์ใหม่ สู่คอนเซ็ปท์ ‘Stay Well Rounded คอนโดที่คิดเพื่อชีวิตดีรอบด้าน’ พร้อมเปิดตัว ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต และ ดีคอนโด แซนด์ หาดใหญ่ ที่ล่าสุด กวาดยอดขายรวมแล้วประมาณ 1,150 ล้านบาท ครองแท่นอันดับหนึ่งของตลาดแคมปัสคอนโดและกลุ่มคอนโดราคาเข้าถึงง่าย
พร้อมต่อยอดความสำเร็จในครึ่งปีหลัง เตรียมพรีเซลล์แบรนด์ดีคอนโดทั้งหมด 3 โครงการ มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท โดย 2 ใน 3 โครงการนี้ ได้รับความเชื่อมั่นจาก โตคิว คอร์ปอเรชั่น เข้าร่วมทุนพัฒนา "ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต" และ "ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง" มูลค่ารวมประมาณ 2,200 ล้านบาท ขณะที่อีกหนึ่งโครงการ พัฒนาโดยแสนสิริ ได้แก่ "ดีคอนโด เวล ศรีราชา" มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท และในช่วงปลายเดือนมิถุนายนเป็นต้นมา ได้เริ่มลุยโอน "ดีคอนโด พนา" มั่นใจว่าลูกค้าจะให้การตอบรับดีเยี่ยมในทุกโครงการของแบรนด์ดีคอนโด
และด้วยกระแสความนิยมของแคมปัสคอนโดและกลุ่มคอนโดในราคาเข้าถึงง่าย ซึ่งเป็นเซ็กเมนต์ที่เติบโตเป็นอย่างมากในช่วงนี้ มีดีมานด์ของกลุ่มลูกค้านักลงทุนที่ซื้อปล่อยเช่านักศึกษา คนทำงานในละแวกนั้น รวมทั้งกลุ่มผู้ปกครองและนักศึกษาหรือคนทำงานที่ต้องการซื้ออยู่อาศัย แต่หลังจากเรียนจบหรือย้ายงาน ยังสามารถขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ จากภาพรวมตลาด จะสามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) เฉลี่ยได้สูงถึง 8-10% ต่อปี โดยในเดือนกรกฎาคมนี้ แสนสิริเตรียมพรีเซลล์รวด 2 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด ไฮป์ รังสิต และ ดีคอนโด เวล ศรีราชา
สำหรับโครงการ ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง มูลค่าโครงการเกือบ 1,100 ล้านบาท ภายใต้การร่วมทุนพัฒนาโครงการระหว่าง แสนสิริ และ โตคิว คอร์ปอเรชั่น เราวางแผนเปิดตัวอย่างเป็นทางการใน Q4 โดยเราเชื่อมั่นว่า ดีคอนโดทั้ง 3 โครงการ ที่เปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังนี้ จะประสบความสำเร็จ และเป็นกุญแจรายได้สำคัญที่จะดันยอดขายคอนโดสู่เป้ารวม 22,000 ล้านบาท
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
หน้าร้อนซัมเมอร์มันก็ต้องคู่กับทะเล ผมฝันไว้เสมอนะว่าอยากมีคอนโดตากอากาศ แต่ปัญหาก็คือคอนโดติดทะเลส่วนใหญ่มีราคาแรงมาก
หลังจากปล่อย "KLOS Ratchada" ไปไม่นาน "Frasers Property" ก็ได้ฤกษ์เตรียมผุดคอนโดแบรนด์ KLOS แห่งที่ 2 ต่อทันทีครับ
นับตั้งแต่เมืองเริ่มขยายตัวออก พื้นที่ที่หลายคนเคยมองข้ามก็กลายเป็นว่าเริ่มเนื้อหอมขึ้นเรื่อยๆ
ล่าสุดทางด้าน RPBW ได้ทำการเปิดตัวการออกแบบศูนย์ศิลปะและนวัตกรรมในเมืองโบกา ราตัน รัฐฟลอริดา ซึ่งความน่าสนใจก็คือเค้าไม่ได้เป็นแค่ศูนย์ศิลปะธรรมดา แต่ที่นี่ยังเป็นเวทีสำหรับแนวคิดใหม่ๆ โอกาสในการโต้ตอบกับ AI อีกด้วย
Art แค่ไหนเรียก Pop? บางเจ้าอาจจะสงสัยแต่ไม่กล้าลอง แต่ที่พูดมาทั้งหมด ‘แสนสิริ’ ทำมาหมดแล้ว!
"Osaka Expo 2025" ตำนานบทใหม่ของญี่ปุ่น เปลี่ยนเกาะเทียมธรรมดาให้กลายเป็นเมืองขนาดย่อม
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
