สายสีเหลืองเพิ่งเปิดได้ไม่นาน มีข่าวคราวของสายสีส้มมาฝากกัน งานนี้ดูเหมือนว่าสายสีส้มคงต้องรออีกยาวถึงปี 68 ในขณะที่ราคาที่ดินโดยรอบพุ่งสูง บางแปลงสูงถึงวาละ 2ล้าน อาจจะกลายเป็นขุมทรัพย์แห่งใหม่ของตลาดคอนโดและมิกซ์ยูส
โดยเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงบางขุนนนท์-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) มีระยะทางรวม 35. 9 กิโลเมตร ซึ่งจะแยกออกเป็นสองส่วน สร้างความน่าสนใจให้กับพื้นที่ตลอดแนวเส้นทางค่อนข้างมากโดยเฉพาะพื้นที่ตามแนวเส้นทางฝั่งตะวันตก (บางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย)
เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออกก่อสร้างไปแล้ว และรฟม. ได้ระบุเปิดให้บริการประมาณปี 2568 ขณะที่ฝั่งตะวันตกนั้นยังไม่เริ่มการก่อสร้าง แต่สร้างกระแสความตื่นตัวให้กับพื้นที่ตลอดแนวเส้นทางได้ค่อนข้างมากที่เห็นได้ชัดคือราคาที่ดินในพื้นที่ตามแนวถนนเพชรบุรีซึ่งอยู่ในแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก เพราะมีที่ดินบางแปลงที่บอกขายในราคา 2 ล้านบาท/ตร.ว. ในขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่ยังไม่ค่อยมีการเปิดขายโครงการใหม่มากนัก
พื้นที่ตามแนวเส้นทางสายสีส้มตะวันตกบางส่วนเป็นที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของหน่วยงานราชการและสำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์จึงอาจจะมีส่วนให้เกิดการเปลี่ยนแปลงไปไม่มากนัก ราคาที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนจึงค่อนข้างสูง ต้องให้โครงการนี้มีความชัดเจนหรือเริ่มการก่อสร้างแบบเป็นรูปธรรมก่อน ช่วง 2 ถึง 3 ปีที่ผ่านมาอาจจะมีเพียงตลาดคอนโดเท่านั้นที่มีความเคลื่อนไหวในพื้นที่นี้
ทั้งนี้โครงการคอนโดส่วนใหญ่ที่เปิดขายจะอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่เปิดให้บริการก่อนหน้านี้ เนื่องจากรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตกนี้จะตัดผ่านเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่สถานีราชเทวี ซึ่งเป็นสถานีที่มีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุดเมื่อพิจารณาตลอดทั้งแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก โดยเฉพาะในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาที่มีโครงการคอนโดเปิดขายใหม่ต่อเนื่อง รวมไปถึงพื้นที่ในซอยหรือถนนสายรองที่สามารถเชื่อมต่อกับสถานีรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการแล้ว เช่น ซอยรางนํ้า เป็นต้น
Tag :
ช่างเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนเห็นแก่กินอย่างพวกผมยิ่งนัก 555 จะหันซ้ายหันขวา ก็คราคร่ำไปด้วยร้านของกินเด็ดๆ เรียงกันเป็นแถว
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
พูดกันตามตรง ผมก็นับวันรอคอนโดหรูที่เตรียมขึ้นแท่นราคาแพงสุดในไทยเปิดตัวอยู่นะ เจ้าของก็ไม่ใช่ใครที่ไหน "พี่สิบหมื่น" ของเราคนนี้นี่เอง
ตอนนี้ถ้าลองไปเดินนับๆ คอนโดรอบรัศมีรถไฟฟ้าสถานีบางหว้า เราจะเจอ Dev เจ้าใหญ่เจ้าเล็กแทบทุกเจ้าเลยนะ แต่มันมีอยู่หนึ่งเจ้าที่ผมรอๆๆ ว่าจะมากับเค้ามั้ยหนอ นั่นก็คือ 'ออริจิ้น' ครับ
"PASSION LIVING" คือชื่อที่อนันดาใช้สำหรับแปะป้ายพื้นที่โครงการครับ
หน้าร้อนกำลังจะผ่านไป และฤดูแห่งความชุ่มฉ่ำกำลังก้าวเข้ามา ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ
ตอนนี้จ้าวแคมปัสคอนโดของตลาดอสังหาบ้านเรา ไม่ต้องให้ใบ้ก็ตอบได้ว่าคือ“แอสเซทไวส์” นี่แหละ
หมู่บ้านต้องมีไม่เกินกี่หลัง ถึงจะเรียก Private ถ้าแค่ 1 หลัง Private พอมั้ย? ‘แสนสิริ‘ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘ELSE’ เป็น EXCLUSIVE RESIDENCES ทำโครงการไม่เกิน 10 หลัง!
ประเทศจีนเป็นประเทศที่มีอะไรให้เราว้าวอยู่ตลอดเวลาจริงๆ นะ อย่างล่าสุดเค้ากำลังทำการสร้าง สนามบิน Lishui (หลี่ซุย) แห่งใหม่ในมณฑลเจ้อเจียง ซึ่งพี่จีนไม่ได้สร้างให้เป็นแค่สนามบินธรรมดา แต่นี่คือสนามบินที่สร้างในสวน เป็นรูปแบบของสนามบิน "Forest City" !!
หลังจาก "Emsphere" ห้างใหม่ในกลุ่ม "Em District" เปิดตัวไป ก็เพิ่มกระแสให้กับพื้นที่รอบด้านได้เพียบเลย ขนาดแค่เปิดตัววันแรกคนก็มหาศาล เรียกว่าสมราคาตระกูล Em สุดๆ
คิดจะพักคิดถึงคิทแคท แต่ถ้าคิดถึงโดนัทอร่อยๆ ก็ต้องคิดถึงคริสปี้ ครีม ดิค้าบบ ไปลองกันยัง “คริสปี้ ครีม x คิทแคท” (Krispy Kreme x KitKat) กับ 3 โดนัทหน้าพิเศษสุดฟิน!!