ทางฝั่งของอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรมนี่โตไวเหมือนกันนะ ล่าสุดทางฝั่งของ 'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์' เผยโรดแมพปี 66 ในการขยายอาณาจักรบางกอกฟรีเทรดโซนในปี 2566 หลังพื้นที่โครงการในไปป์ไลน์ทะลุ 1 ล้าน ตร.ม. เกินเป้ามั่นใจปิดปีดีลลูกค้ากว่า 150,000 ตร.ม.

         'พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์' บริษัทในเครือ 'มั่นคงเคหะการ' ประกาศเปิดตัวโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 7 (Bangkok Free Trade Zone: BFTZ 7) ถนนบางนา-ตราด กม.10 พื้นที่เช่าประมาณ 36,000 ตร.ม. ตอกย้ำบทบาทตัวจริงผู้พัฒนาคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าของไทย 

         พร้อมกางโรดแมพการขยายอาณาจักรบางกอกฟรีเทรดโซนในปี 2566 ต่อยอดกลยุทธ์ 'มากกว่าพื้นที่’ (More Than Just Space) พัฒนาพื้นที่เช่ามุ่งสู่ 2 ล้าน ตร.ม. ภายใน 5 ปี ด้วยงบลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาทต่อปี เพื่อขับเคลื่อนวงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรม นำโดยการพัฒนาพื้นที่เช่าในโครงการ BFTZ 4 บางปะกง, โครงการ BFTZ 6 ถนนบางนา-ตราด กม.19 และ โครงการ BFTZ 7 ถนนบางนา-ตราด กม.10 รับดีมานด์ลูกค้าต่างชาติที่พุ่งสูงหลังเปิดประเทศ โดยครึ่งปีแรก ปิดดีลลูกค้าแล้วกว่า 100,000 ตร.ม.

         ด้วยจุดแข็งอย่างพื้นที่เช่าในโครงการ BFTZ 3 ถนนบางนา-ตราด กม.19 และ โครงการ BFTZ 5 วังน้อย ซึ่งพัฒนาเสร็จเต็มพื้นที่พร้อมส่งมอบทันที ตอบโจทย์ความต้องการใช้พื้นที่อาคารคลังสินค้าและโรงงานของลูกค้าต่างชาติช่วงหลังเปิดประเทศที่มีแนวโน้มมองหาและตัดสินใจเช่าพื้นที่รวดเร็วขึ้น รวมถึงความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอาคารเฉพาะทาง ดังเช่น อาคารคลังสินค้าวัตถุอันตราย (DG Warehouse) ในโครงการ BFTZ 3 บนพื้นที่เขตปลอดอากร (Free Zone) หนึ่งเดียวย่านบางนา-ตราด ซึ่งพร้อมสร้างแต้มต่อให้ผู้ประกอบการมาใช้งานพื้นที่เพิ่มเติมได้

         จากศักยภาพในครึ่งปีแรก PD มั่นใจว่าจะปิดปีด้วยลูกค้าใหม่รวมกว่า 150,000 ตร.ม. นำมาสู่การปรับเปลี่ยนภาพรวมโรดแมพในปี 2566 ให้รองรับการเติบโตในทำเลศักยภาพแห่งอนาคต โดยพุ่งเป้าไปที่โครงการ BFTZ 4 บางปะกง, BFTZ 6 ถนนบางนา-ตราด กม.19, โครงการ BFTZ 7 ถนนบางนา-ตราด กม.10 ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมให้บริการเต็มรูปแบบภายในสิ้นปี 2566 และต้นปี 2567 ตามลำดับ ทั้งนี้ บริษัทฯ เตรียมเร่งยกระดับกลยุทธ์ 'มากกว่าพื้นที่’ มอบความยืดหยุ่นทั้งด้านการบริการและการใช้งานอาคารครบทุกมิติ ผ่านอาคารรูปแบบ Ready Built-to-Suit ซึ่งเป็นการพัฒนาอาคารเดิมที่ได้มาตรฐานอยู่แล้วให้ตอบโจทย์ความต้องการใช้งานของลูกค้าแต่ละอุตสาหกรรมที่มีความเฉพาะตัว นำมาซึ่งสัญญาเช่าระยะยาว และดันอาคารขนาดใหญ่พื้นที่เช่าตั้งแต่ 10,000 ตร.ม. ให้ได้รับความสนใจมากขึ้น

         ทั้งนี้บริษัทมองว่าภาคอสังหาฯ เพื่อการอุตสาหกรรมในสถานการณ์เศรษฐกิจไทยวันนี้กำลังเติบโต ด้วยสัญญาณดีจากหลายปัจจัยสนับสนุน ไม่ว่าจะเป็นสิทธิประโยชน์ทางภาษีในการนำเข้า-ส่งออก สำหรับผู้ประกอบการบนพื้นที่เขตปลอดอากร หรือ Free Zone, ความแข็งแกร่งของพันธมิตรทางธุรกิจในไทย (Ecosystem) บวกกับนโยบายด้านการลงทุนที่ส่งผลดีต่อการทำธุรกิจ