มาแล้วววว ว่าที่โครงการใหม่ในซอยสุขุมวิท 23 ที่ตั้งอยู่ปากทางประตูเข้า มศว. และอยู่ข้างสาธิต มศว. แทบจะรั้วชนรั้วเลยครับ!
เจ้าของที่ดินโครงการไม่ใช่ใครที่ไหน แต่เป็นเจ้าที่เริ่มประกาศรุกเข้าเมืองอย่าง "NIRVANA" นี่เอง
ไม่พูดก็ต้องพูด ผมรู้สึกว่าช่วงนี้ NIRVANA มีว่าที่โครงการใหม่ที่อยู่ในทำเลดีงามทั้งนั้น แถมคอนเซ็ปต์โครงการรวมไปถึงการออกแบบตัวอาคารนี่ก็ชวนให้ว้าวอยู่นะ
เดี๋ยวขอพูดถึงตัวนี้ก่อน
ชื่อเต็มๆ เค้ายังไม่มา แต่จะขอเรียกว่า "NIRVANA Sukhumvit 23" ไปพลางๆ ละกันระหว่างรอว่าจะประกาศใช้แบรนด์ไหนกันแน่
สำหรับ "NIRVANA Sukhumvit 23" เป็นคอนโดใหม่สูง 25 ชั้น 361 ยูนิต บนที่ดินขนาด 2 ไร่เศษๆ
ดีไซน์สวยหรูเข้ากับเทรนด์รักษ์ธรรมชาติช่วงนี้มาก ชอบตรงที่สร้างพื้นที่สีเขียวเป็นสวนแซมอยู่บนตึก ดูแล้วเก๋ดีครับ
และบอกไปแล้วว่าโครงการใกล้สถานศึกษาชื่อดังสุดๆ แบบว่าใกล้มากๆ!
เห็นชัดเลยว่าทาร์เก็ตของโครงการนี้คือบรรดาผู้ปกครองนักเรียน นักศึกษา ที่อยากจะซื้อห้องชุดเพื่อให้บุตรหลานอยู่อาศัย
เพราะว่ามันใกล้ทั้งในส่วนของโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตร
และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร หรือจะสำหรับคนที่ทำงานในย่านนี้ก็เหมาะครับ
เพราะต้องบอกว่าตัวโครงการอยู่ไม่ไกลกับถนนใหญ่เพชรบุรี แถมความปังเพิ่มให้กันตรงที่โซนนี้เป็นพื้นที่ CBD ที่ใกล้ทั้งทางด่วน, MRT และ Airport Link เลย
ในแง่การใช้รถใช้ถนนถือว่าดีทีเดียว เพราะอย่างที่บอกไปว่าซอยนี้มันเชื่อมกับทางเข้าออกของถนนเส้นหลักได้ ทั้งถนนสุขุมวิท ถนนอโศกมนตรี และถนนเพชรบุรี
ส่วนทางด่วนก็จะเป็นทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช ก็คือขับไปยังโซนต่างๆ ได้ง่าย แต่แน่นอนว่าถนนเส้นหลักโซนนี้จะมีปริมาณรถมหาศาลแน่นอน ใครไม่อยากเจอรถติดก็ต้องวางแผนการเดินทางกันดีๆ หน่อย
แต่ถ้าไม่อยากเจอรถติด ขนส่งสาธารณะก็มีให้พร้อมครับ
พวกแหล่งวินมอเตอร์ไซค์ หรือแท็กซี่ก็มีจุดให้บริการอยู่ในโซนใกล้พื้นที่โครงการ แต่เท่าที่ผมดูถ้าจะโบกเรียกพี่วินในช่วงเวลาเร่งด่วนอาจหายากหน่อยเพราะส่วนใหญ่มีลูกค้าแล้วทั้งนั้นและรับมาจากตรงมหาลัย เพราะงั้นทางเลือกคืออาจใช้แอพเรียกรถเอาจะดีกว่าหากกำลังรีบอ่ะนะ
อีกจุดที่ดีมากคือรถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการนั้นเป็น Interchange พอดีครับ จะใต้ดินหรือบนดินก็ง่ายไม่ต้องเปลี่ยนสถานีอะไร มีทั้ง MRT สุขุมวิท MRT เพชรบุรี กับ BTS อโศก และ Airport Link มักกะสัน
เดินได้มั้ย ถ้าสตรองหน่อยก็เดินได้ เพราะมันมีทางลัดที่เหมาะมากในการประหยัดเวลาและย่นระยะทางสำหรับเดินเท้า แต่ปัญหาคืออากาศบ้านเราไม่เหมาะกับการเดินเท่าไหร่นี่แหละ เพราะงั้นก็ใช้รถดีกว่าเนอะ
ขึ้นชื่อว่าอโศก ภาพจำเราคืออาคารสูงมากมายละลานตาเต็มไปหมด เพราะงั้นในซอยจะมีเพื่อนบ้านเยอะมาก และนอกจากเพื่อนบ้านจากหลากหลายโครงการแล้ว ร้านอาหารหรือแหล่งไลฟ์สไตล์ก็มีไม่น้อยเลยทีเดียว
ฝั่งตรงข้ามโครงการคือเซเว่นครับ แล้วซอยเล็กๆ ข้างเซเว่นก็มีร้านขายของกินตั้งอยู่อีกเพียบในช่วงกลางวัน นิสิตนักศึกษาออกมาซื้อกันเยอะ
ขยับออกไปก็ Interchange 21 มีร้านค้า ร้านอาหาร ธนาคารต่างๆ ตั้งอยู่ด้านในอยู่แล้ว แต่นอกจากนั้นคือเราสามารถเดินเชื่อมไป Terminal 21 ได้เลย อยากช้อปร้านใหญ่ กินร้านดัง หรือดูหนังในวันหยุดก็แวะมาได้ใกล้ๆ เอง
หรือถ้าอยากไป Em District ก็ใช้บริการ BTS ไปต่อเพียงสถานีเดียวก็ถึงสถานีพร้อมพงษ์แล้ว ไปอีกนิดก็ทองหล่อ เอกมัย ย่านร้านอาหารอร่อย จะเอาอาหารประเทศไหนก็มีให้ครบทุกประเทศครับ
ใครที่ไม่ใช่นักศึกษา แต่เป็นคนทำงานก็ถือว่าครบเหมาะนะ
เพราะว่าแหล่งงานต่างๆ ย่านนี้มีอยู่เพียบ เฉพาะแค่ Singha Complex ตรงหัวมุมแยกอโศก-เพชรบุรีนั่นก็มีสำนักงานออฟฟิศชื่อดังอยู่เยอะแล้ว
มองตรงไปจะเห็นเจ้าเก่าในย่านตั้งตระหง่านอยู่ด้วยแหละ คอนโดใหม่ไม่ไกลกันนี้ก็เตรียมตัวแล้ว
ซึ่งก็ไม่น่าแปลกใจที่ทำไมซอยนี้ถึงฮอต โซนนี้ถึงปัง
เพราะอโศกนี่ถือเป็น CBD สำคัญของกรุงเทพฯ เลยเนอะ ความเป็น Prime area มันทำให้ราคาที่ดินขยับสูงเป็นอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ตลอดเวลาครับ
ดังนั้นสายลงทุนปล่อยเช่านี่ก็หวานหมูเลยล่ะ ใกล้สถานศึกษาและแหล่งงานแบบนี้ น่าจะปล่อยเช่ากันได้เรื่อยๆ
แถมศักยภาพทำเลมันมีสูงอยู่แล้ว เป็นย่านที่ครบครันทุกสิ่งทุกอย่าง ไล่ตั้งแต่การเดินทางไปจนถึงอาหารการกิน
ดังนั้น "NIRVANA Sukhumvit 23" จึงเป็นว่าที่โครงการใหม่อีกตัวที่จะเข้ามาเติมเต็มย่านสุขุมวิท 23 ให้มันฮอตมากขึ้นไปกว่าเดิมแน่นอน!
Tag :
เป็นขวบปีที่หลาย Developer คลอดแบรนด์ใหม่ๆออกมา เพื่อความสดใหม่ และรองรับตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป "EARN Condo by LPN" ก็เช่นกัน เป็นแบรนด์สดใหม่จากค่าย LPN ยุคสมัยใหม่
"หะ Sold Out แล้วเหรอ?! ยังไม่ทันได้ไปดูเลย" เป็นคำที่ผมเผลอหลุดจากปาก หลังทราบข่าว 555 ต้องบอกว่า ได้รับผลตอบรับดีเกินคาด.. ตามที่คาดไว้จริงๆ
“เราพัฒนาโครงการโดยไร้ข้อจำกัดใดๆ เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุด” จะมีสักกี่โครงการกันนะ ที่กล้าพูดได้แบบนี้ และลงมือทำจริงๆ
รู้สึกว่าช่วงครึ่งปีหลังมานี้ แสนสิริเอาเรื่องเหมือนกันนะ เห็นได้ชัดจากการทยอยเปิดตัวโครงการใหม่แบบติดๆ กัน ทั้งแนวราบ ทั้ง คอนโด เรียกได้ว่าเก็บหมดทุกแซ็กเมนต์ เจาะกลุ่มลูกค้า ทั่วถึงที่แท้ทรู ล่าสุดแสนสิริพร้อมบุกจรัญสนิทวงศ์ ส่งโครงการคอนโดใหม่ 'The Base จรัญสนิทวงศ์ 33' มาเซย์ฮัลโหลชาวฝั่งธนฯ ซึ่งการมาครั้งนี้บอกเลยว่าไม่ได้มาเล่นๆ เพราะทำเลดีมว้ากก
คุณพระ ในที่สุดเราก็มีคอนโดใกล้ตลาดห้วยขวางในระยะเดินถึงแล้ว!
ทำเลซอยคอนแวนต์เป็นอีกทำเลที่ผมยกให้เป็นทำเลใจกลางเมืองจริง ๆ นะ
ก่อนหน้านี้พี่ใหญ่อสังหาจีนเบอร์ 1 อย่าง China Evergrande เพิ่งล้มไป
วันหยุดชิว ๆ แวะไปหา Brunch เข้าปาก เข้าท้องกันหน่อย "AMI Brunch & Bubbles" อีกหนึ่งร้านคาเฟ่บรรยากาศดีย่านอารีย์ที่มีเมนูมือสายอร่อยมากกกก!!!
ทุกครั้งที่ผมไปเยือนหมู่บ้านของ ‘แสนสิริ’ ผมจะคาดหวังไว้สูงเสมอ แต่ทุกครั้งที่ไปถึงกลับพบว่า ‘ผิดคาด’ เพราะมัน ‘เกินคาด’ เสมอ
5 เหตุผล ที่เราควรใช้บริษัทรับสร้างบ้าน
ขนาดผมยังรู้สึกว่า ‘บ้านศุภาลัย’ กว๊าง กว้าง เลย คนอื่นก็หมดสิทธิ์คิดว่าแคบแล้วล่ะ
เดือนที่ 9 แล้วนะค้าบบบบบ ตอนนี้ทุกธนาคารพาณิชย์ทยอยปรับขึ้นดอกเบี้ยเงินกู้ MRR , MLR , MOR กันทุกธนาคารแล้ว หลายคนก็บ่นว่าดอกเบี้ยเดือนที่ผ่านมาขึ้นกันเยอะเลย 555