BTS : แบริ่ง / /
28 Mar 2023 17:16โปรเจ็คใหม่ของพี่อัศวินปีนี้มีเยอะมากและน่าสนใจหลายโครงการเลย
มีทั้งตัวใกล้ศิริราช กับตัวตรงแยกพระโขนง ที่น่าจะมาแรงและเป็นกระแสสุดๆ
แต่ยังมีอีกตัวที่ผมคิดว่าทำเลดีมากกกก แม้จะคิดว่าในแง่ของการจราจรอาจจะน่ากังวลไปหน่อย แต่ก็ต้องพยักหน้ายอมรับจริงๆ ว่า "ทำเล" มันดีสุดๆ
เป็นอีกหนึ่งโครงการภายใต้แบรนด์ SO Origin ก็คือ "SO Origin Lasalle" นี่เองครับ
ทำเลของตัวนี้ตั้งอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 105 aka ซอยลาซาล
แม้จะอยู่ในซอย แต่ตัวโครงการเค้าใกล้กับ BTS สถานีแบริ่งมาก เข้าซอยไปเพียงนิดเดียว ผมลองวัดระยะดูแล้วแค่ราวๆ 300 เมตร เท่านั้นเองครับ!
ก่อนหน้านี้ตัวพี่ของเค้าคือ The Origin Sukhumvit 105 ซึ่งก็ตั้งอยู่ในซอยนี้เหมือนกัน และเป็นไปได้ว่าอีกไม่นานเราคงได้ตัดริบบิ้นต้อนรับน้องน้อย "SO Origin Lasalle" เข้าสู่วงศ์เครือซอยลาซาลในเร็ววัน
เห็นตัวนี้เค้าบอกว่าน่าจะใหญ่และกว้างมากด้วย ที่ดินอยู่ห่างจาก Centerpoint Studio ไปนิดเดียวครับ
เดินมาจาก BTS เข้าซอยมาเล็กน้อยก็ถึง
ตัวที่ดินมีขนาด 6 ไร่ 1 งานเศษ
รูปแบบโครงการนี้เป็นอาคาร High rise ที่มีด้วยกันทั้งหมด 2 อาคาร สูง 30 และ 32 ชั้น มีทางเชื่อมอาคารให้ มาพร้อมกับอาคารจอดรถและห้องชุดพาณิชย์ ขนาดความสูง 9 ชั้น อีก 1 อาคาร ซึ่งจะตั้งอยู่ด้านหน้าตึกที่พักอาศัย
ส่วนห้องชุดทั้งหมดนั้นมีด้วยกัน 1,234 ห้องครับ (ใครคิดตัวเลขเนี่ย มีอารมณ์ขันจริงๆ 55555)
และแน่นอนว่าเมื่อเราพูดกันถึงแบรนด์ SO Origin มันก็หนีไม่พ้น...ห้อง DUO SPACE!!
ถือเป็นซิกเนเจอร์ของแบรนด์นี้เลยนะกับห้องเพดานสูง แล้วเป็นตึกสูงซะด้วย เพราะในซอยนี้ช่วงต้นซอยมีแต่อาคาร Low rise ทั้งนั้น ถ้ามาเมื่อไหร่คงจะเด่นน่าดู
สำหรับเรื่องทำเลก็อย่างที่บอกไปว่ามันดีมากนะ หลายปีมานี้ซอยลาซาลเจริญขึ้นมากและเร็วมาก คอมมูนิตี้มอลล์ผุดขึ้นเป็นว่าเล่น สายลงทุนอสังหาแห่มาไม่ขาดสาย
ใครเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็นับว่าสบาย เพราะโครงการอยู่ใกล้กับถนนสุขุมวิท เราสามารถวิ่งขึ้นเหนือเข้าโซนในเมืองได้ง่ายๆ จะไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศกก็สบายแฮ
นอกจากนี้ยังใช้ถนนศรีนครินทร์ และถนนบางนา-ตราดได้ด้วย ใกล้ทางด่วนอีกตั้ง 3 สาย ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร, ทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนกาญจนาภิเษก
แต่แน่ละ...ต้องทำใจเรื่องการจราจรนะ
ซอยลาซาลนี่รถติดเช้า กลางวัน เย็น ติดมหาศาล ติดมันตลอดเวลา แถมถนนหน้าโครงการถือว่าแคบนะ แต่ใครที่ทำงานย่านนี้หรืออยากหาคอนโดย่านนี้ก็อาจจะต้องยอมแลกหน่อย เพราะนอกจากเรื่องการจราจรแล้ว ทุกอย่างมันดีหมดเลย
มาพูดกันถึงเรื่องบริการขนส่งสาธารณะ ถ้าเราไม่อยากใช้รถใช้ถนน มันดีตรงที่มีรถไฟฟ้ามาซัพพอร์ตนี่แหละ
เป็นระยะที่เดินได้สบาย แล้วทางที่ใกล้ที่สุดคือเป็นทางบันไดเลื่อนรถไฟฟ้า ไม่ต้องเดินขึ้นบันไดให้เหนื่อย รักเลย
ยิ่งไปกว่านั้น บริการวินมอเตอร์ไซค์เยอะมากกกกก เยอะตะโกนนนน จอดให้บริการกันช่วงต้นซอยเรียงรอเป็นแถวเลยครับ ใครทำงานย่านนี้อยากเลี่ยงการใช้รถยนต์ส่วนตัวผมว่าใช้วินแว้นก็เหมาะเลยล่ะ
ส่วนของกิน...เยอะมาก!!
ตั้งแต่หน้าปากซอยก็เป็นเซเว่นแล้วครับ เข้ามาในซอยยิ่งเจออีกหลายร้าน ใครอยากเดินมาร์ตก็มีทั้ง Tesco Lotus Express, Family Mart, Mini Big C หรือ CP Fresh Mart ซื้อหาของกินของใช้ได้ทั้งวัน
ห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ก็ อิมพีเรียลสำโรง, เซ็นทรัลบางนา, Seacon Square, Paradise Park และ Mega Bangna
Community Mall ภายในซอยลาซาลก็เยอะนะ Lasalle Avenue หรือ Summer Lasalle ก็เดินทางไปได้ง่ายๆ เลย
ยังมีตลาดลาซาลกับตลาดดวงพลอย ตลาดสดขนาดใหญ่ที่มีของกิน ร้านอาหาร ผัก ผลไม้ให้เลือกเยอะไปหมด ตามสั่ง ข้าวแกง จานเดี่ยว เพียบ!
ก่อนหน้าถึงพื้นที่โครงการยังมีแฟร์เล็กๆ ร้านกาแฟ ร้านชานม ส้มตำ โจ๊ก บะหมี่ ต่างๆ เพียบไปหมด ไม่ต้องกลัวหิวอ่ะ เพราะเดินกลับโครงการก็ซื้อติดมือไปได้เลย แถมราคาก็สไตล์ชุมชนเนอะ สบายกระเป๋ามาก กินวนไปจ้า
เอาเป็นว่าเรื่องปากท้องผ่านครับ เป็นหัวข้อที่ไม่ต้องกังวลมากที่สุดแล้ว 5555
ในแง่การอยู่อาศัยก็ดีเลย เพราะผมว่าตัดเรื่องเสียงจากการสัญจรไปแล้วรอบด้านค่อนข้างสงบ ซอยที่อยู่ด้านข้างโครงการก็เงียบมาก เป็นย่านที่อยู่อาศัยดั้งเดิมครับ ถือว่าดีทีเดียว
แล้วย่านนี้ก็ยังมีสนามกอล์ฟ โรงพยาบาล Centerpoint Studio ที่อยู่ใกล้กัน แต่เจ๋งกว่าคือโรงเรียนนานาชาติ เซนต์แอนดรูส์ อยู่ติดกับสถานี BTS เลย ซึ่งแน่นอนว่าใกล้กับตัวโครงการมาก พ่อแม่ผู้ปกครองต้องได้สักห้องแล้วมั้ย เอ้อออ
ถือว่าเป็นโครงการที่อยู่ในแหล่งที่ครบครันทุกอย่าง อาจจะต้องหักคะแนนเรื่องการสัญจรบนท้องถนนไปบ้าง แต่หักลบกลบหนี้กันแล้วมันก็ถือว่าเป็นโครงการที่สามารถเข้ามาเป็น 1 ในตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยและสายลงทุนในย่านนี้เลยนะ
เรื่องราคาอาจต้องรอดูกันอีกที แต่ระหว่างที่รออยู่นี้เราก็มาลองเดากันเล่นๆ ดีมั้ยครับ ว่าตัวเลขกลมๆ จะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่
Tag :
เคยมีคนถามผมว่า "สมัยนี้ ยังสามารถสร้างคอนโดที่ไม่ใกล้รถไฟฟ้าได้ไหม?" ได้สิ เพราะแม้ว่าความใกล้ รถไฟฟ้า จะเป็น 1 ในปัจจัยหลักที่สำคัญมาก แต่มันก็ยังมีปัจจัยอื่นๆที่ "ขาย" ได้อยู่อีก
จะมีคอนโดปล่อยเช่าอยู่อันนึง ที่แม้แต่ตอนโควิดก็ไม่มีผลอะไร มีคนเช่าตลอดๆ แทบไม่มีช่วงว่าง บางครั้งคือ คนเก่าย้ายออกตอนเช้า ตอนเย็นคนใหม่ใส่หน้ากากอนามัยขนของเข้าอยู่ต่อเลย
หลังจากที่ผมถ่ายรูปห้องตัวอย่างใน Sales Gallery เสร็จ ผมก็หันไปบอกกับคุณบี ที่มาด้วยกัน เชื่อไหมว่า แป๊บๆ เดี๋ยวก็ Sold Out!!
ตัวจริง Comeback แล้วจ้าาา พี่สิบหมื่น หรือ แสนสิริ ส่งคอนโดใหม่ บุกย่านสวนพลู กับโครงการ HAUS Nang Linchee (เฮ้าส์ นางลิ้นจี่) ตอนนี้ล้อมไวนิลเรียบร้อยแล้วด้วย
อีกหนึ่งตำนานจาก "Siamese Asset" ที่เลื่อนมานาน ปรับมานาน แต่ไม่ว่ายังไงก็ต้องขึ้นให้ได้ และก็มีแววว่าใกล้จะได้ขึ้นดังหวังแล้วครับ กับ "The Collection Sukhumvit 16"
ศุภาลัย ธาม เจริญนคร (SUPALAI TYME CHAROENNAKHON) ว่าที่คอนโดวิวแม่น้ำจากโกวศุ ใกล้กระทรวงมหาดไทยใหม่เพียง 1 กม.*
เทรนด์อาคารอนุรักษ์พลังงานยังคงมีมาให้เห็นกันเรื่อยๆ และล้ำหน้ามากขึ้นทุกวันๆ และหนึ่งในโปรเจ็คที่น่าตื่นตาตื่นใจและควรค่าให้หยิบมาพูดถึงกันในวันนี้คือ "505 State Street" ครับ
ในวินาทีที่ผมย่างเท้าเข้ามาชมห้องตัวอย่างของโครงการ "Amatara Residences Rayong" (อมาธารา เรสซิเดนเซส ระยอง) บอกตามตรงว่าแอบคิดลึกๆ ในใจว่า 'นี่มันอีกระดับของที่พักตากอากาศแล้ว'
หลังจากสร้างเสียงฮือฮาแก่ชาวโลกจากโครงการ The Line เมืองภายใต้กำแพงยักษ์จากประเทศซาอุดีอาระเบีย ซึ่งโครงการนี้เป็นอยู่ภายใต้โครงการ Neom ซึ่งเป็นโครงการที่ทางซาอุฯ หมายมั่นให้เป็นเมืองใหม่ที่มาจากโลกอนาคตนั่นเอง แต่มันจะหยุดอยู่แค่ The Line ไม่ได้ครับ เพราะขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองแห่งอนาคต ความล้ำจะต้องไปสุดกว่านี้ ล่าสุดทาง Neom ส่งอีก Golf Community มาเพิ่มอีก!!
เรากำลังจะมีสวนสนุกธีม Dragon Ball แห่งแรกของโลกแล้วครับ! แถมยังการันตีว่าใหญ่กว่าดิสนีย์แลนด์ด้วย!
ร้อนๆ แบบนี้ ถ้าได้เครื่องดื่มเย็นๆ สักแก้วดับร้อนนี่บอกเลยว่าสดชื่นมากกกกก ยิ่งถ้าได้เครื่องดื่มสไตล์ไทยๆ นี่แหละตอบโจทย์เลย!!!!
อร่อยแสงออกปาก!!! โดนัทใหม่จากคริสปี้ ครีม “ไทย ซีเล็กชัน โดนัท” เมื่อเมื่อเครื่องดื่มไทยสไตล์ มาในรูปแบบโดนัทเนื้อนุ่มสุดฟินนน กับ 3 รสชาติ อร่อยเกินต้าน!!