อสังหาฯ ต่างจังหวัดใช่ว่าจะเงียบๆ นะ ตอนนี้แว่วมาว่าบิ๊กเนมแต่ละเจ้าตบเท้าเข้าช่วงชิงพื้นที่ กันอย่างเนืองแน่น โดยเฉพาะจังหวัดที่เป็นหัวเมืองหรือเมืองท่องเที่ยว เหตุจากราคาที่ดินเมืองกรุงทะยานพุ่งสูง 

        โดยปีนี้ผู้พัฒนาอสังหาฯ ระดับบิ๊กแบรนด์มีแผนขยายการลงทุนสู่ภูมิภาคทั้งเมืองท่องเที่ยวและเมืองอุตสาหกรรมมากขึ้น ประกอบกับการแข่งขันในทำเลกรุงเทพฯ และพื้นที่โดยรอบมีความรุนแรงจากราคาที่ดิน ราคาเพิ่มถึง 75% ซึ่งหากย้อนไปในอดีต ครงการที่อยู่อาศัยในภูมิภาคเติบโตและกระจุกตัวใน 6 จังหวัดได้แก่ เชียงใหม่ ชลบุรี ระยอง นครราชสีมา ขอนแก่น และภูเก็ต แต่ปัจจุบัน หัวเมืองรองที่มีความเข้มแข็งและมีรายได้ต่อหัวประชากรสูง ก็เป็นอีกเป้าหมายของอสังหาฯไทย เช่นกัน 

        โดยพบว่าปีนี้บิ๊กอสังหาฯ เน้นปักหมุดลงทุนโครงการในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น อาทิ บริทาเนีย บริษัทอสังหาฯ แนวราบในเครือออริจิ้น ก็ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่มากถึง 20 โครงการ มูลค่า 2.25 หมื่นล้านบาท ซึ่งประกาศบุกทำเล EEC และ หัวเมืองใหญ่และมีโปรเจ็กต์ปักหมุดในภูมิภาคมากถึง 10 จังหวัด และอีกหนึ่งเจ้าเก่าแก่อย่าง LPN ก็ได้ทำการกลับไปขยายโครงการในภูมิภาคเป็นครั้งแรกในรอบ 5 ปี ใน EEC โดยปี 2566 นำร่อง 3 โปรเจ็กต์โดยอยู่ในช่วงเจรจาที่ดิน ในพื้นที่โดยรอบนิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร เพื่อพัฒนาเป็นโครงการคอนโดฯ 1 โปรเจ็กต์ และ โครงการบ้านระดับกลางอีก 1 โปรเจ็กต์ รวมถึง การเปิดโครงการในจังหวัดนครปฐมด้วย ภายใต้ตระกูลแบรนด์168

        ส่วนบิ๊กเนมอื่นๆ อาทิ ศุภาลัย แสนสิริ และเอพี ก็ยังคงน่าจับมองเช่นเดียวกัน โดยปีนี้แสนสิริยังได้รุกตลาดต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นซึ่งปีนี้จะขยายทั้งสิ้น 12 โปรเจ็กต์ ใน 6 จังหวัด ได้แก่ ประจวบคีรีขันธ์, ภูเก็ต, เชียงใหม่, สงขลา, ขอนแก่นและชลบุรี ในส่วนของศุภาลัยจะขยายตลาดต่างจังหวัดเพิ่มจาก 23 จังหวัดทั่วประเทศที่เคยมี โดยปีนี้จะระดมเปิดอีก 5 จังหวัดใหม่ ลำพูน ลำปาง นครปฐม ราชบุรี และจันทบุรี ส่วนทางด้านของเอพีฯ ก็มีแผนกำลังซื้อในต่างจังหวัดอีก 4 พันล้านบาท ใน 5 จังหวัด เช่น อุบลราชธานี ,นครปฐม และ สุราษฎร์ธานี เป็นต้น ซึ่งจะทำให้ เอพี มีโครงการอยู่ทั่วประเทศ 192 โครงการ กว่า 1.65 แสนล้านบาท ในปี 2566 นี้