ก็พอเข้าใจได้ว่า "THE STAGE Mindscape" น่าจะขายดี แต่ก็ไม่นึกว่าจะขายดีถึงขั้นตัดสินใจเปิดเฟส 2 แบบนี้

        นี่แสดงว่าใช้คำว่า "ขายดี" มาห้อยท้ายอย่างเดียวไม่พอ ต้องเติม "เทน้ำเทท่า" เข้าไปด้วยสิเนี่ยมันถึงจะสมศักดิ์ศรีกันหน่อย

        "THE STAGE Made By Me" เป็นโครงการใหม่จาก REAL ASSET บนทำเลรัชดา-ห้วยขวาง ถือได้ว่าเป็นโครงการน้องของ "THE STAGE Mindscape" ก็ว่าได้ เพราะที่ดินอยู่ถัดจากเฟสแรกนิดเดียวเอง

        ไม่ได้ไปแถวห้วยขวางมาพักหนึ่ง กลับไปคราวนี้รู้สึกได้เลยว่ามันใกล้เคียง "เยาวราช เวอร์ชั่น 2" เข้าไปทุกที

        ร้านอาหารจีน ร้านนวด และคนจีน มีเยอะมาก!!

        แต่ก็อย่างว่าครับ ตอนนี้เปิดประเทศแล้วทั้งไทยทั้งจีน แน่นอนว่าดีมานด์ต่างชาติก็กำลังพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ 

        ที่สำคัญคือโซนรัชดา-ห้วยขวางนี่ก็รู้กันดีว่าพี่จีนเยอะมาก ครั้งก่อนตอนผมแวะไปดู "THE STAGE Mindscape" ยังไม่คึกคักเท่านี้ เพราะร้านรวงใดๆ ยังเปิดให้บริการแบบเต็มร้อยไม่เยอะนัก

        วันนี้กลับไปอีกที เหมือนมาเพื่อตอบรับนักท่องเที่ยวโดยแท้ ร้านเยอะ คนแยะ ส่วนการจราจรก็เหมือนทุกที มีรถวิ่งอย่างคึกคักตลอด 5555

        อันที่จริงผมคิดว่าตัวนี้เราไม่จำเป็นต้องพูดกันมากเลย เพราะทุกคนต่างรู้ดีในความแข็งแกร่งของศักยภาพทำเลอยู่แล้ว

        ยิ่งไปกว่านั้นการที่โซนนี้กลับมาคึกคักอีกครั้ง แถมร้านอาหารน้อยใหญ่มากมายทั้งร้านเก่าร้านใหม่ก็เปิดต้อนรับกัน มันทำให้รู้เลยว่าเฟส 2 ตัวนี้ต้องขายดีตามรอยรุ่นพี่แน่นอน

        "THE STAGE Made By Me" จะตั้งขยับจากตัวเดิมไปนิดเดียวคือในซอยประชาราษฎร์บำเพ็ญ 6/1 น่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการเร็วๆ นี้เพราะปล่อยภาพตึกออกมาแล้ว เป็นสีขาวสบายตาบนทำเลย่านห้วยขวาง ข้อมูลคร่าวๆ คือจะมีทั้งหมด 454 ยูนิตครับ

        ที่ดินโครงการขนาด 2-1-62.1 ไร่ และไทป์ห้องในโครงการจะมี 4 แบบ ตามนี้

        - 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม.

        - 1 Bedroom ขนาด 32-34 ตร.ม. 

        - 1 Bedroom Plus ขนาด 43 ตร.ม.

        - 2 Bedroom ขนาด 52 ตร.ม.

        และชื่อก็บอกอยู่แล้วว่า “made by me” เพราะอย่างไหนใครอยากได้สไตล์ไหน ตกแต่งยังไงก็สร้างได้ด้วยตัวเองเลย เค้าจะให้มาในแนว Minimal Timeless เหมาะมากที่จะเอามาปรับเพิ่มให้เข้ากับสไตล์ที่เราต้องการ

        น่าสนใจตรงที่พื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมาในรูปแบบของ Multifunctional Space มีมุมนั่งทำงานแบบส่วนตัวและแบบ open สำหรับประชุมกลุ่มให้ แถมยังมี Sky Facilities บนชั้นดาดฟ้า มาพร้อม Panoramic Pool ด้วยพื้นที่กว่า 500 ตร.ม.อีกต่างหาก ผมเองก็สงสัยในใจว่านี่ส่วนกลางคอนโดหรือของโรงแรม

        เรื่องการเดินทาง ตัวโครงการใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวางเพียงแค่ 300 เมตรเท่านั้นครับ ถือว่าเดินได้สบาย แต่ถ้ามาจากรถไฟฟ้าคุณจำเป็นต้องข้ามถนนนะ

        ปัญหามันอยู่ตรงนี้คือมันไม่มีทางม้าลาย แถมถนนช่วงถนนใหญ่รัชดาภิเษกและแยกห้วยขวางนี่รถเยอะมาก แล่นมาแทบจะตลอดเวลา ใครจะข้ามถนนต้องใจกล้าๆ หน่อย แต่เลนมันไม่ได้กว้างมาก ถือว่าได้อยู่

        แต่สำหรับคนใช้รถก็ดีนะ เพราะสามารถเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษก, ซอย 20 มิถุนา, ถนนประชาสงเคราะห์ ที่สำคัญคือยังอยู่ไม่ไกลจากทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนศรีรัชด้วย

        ถนนรัชดาภิเษกและถนนประชาสงเคราะห์จะเป็นเส้นทางหลักที่ใช้ในการเดินทางครับ สามารถเข้าเมืองไปช่วงอโศก พระราม 9 หรือไปลาดพร้าวก็ได้ ลัดไปเพื่อวิ่งเส้นวิภาวดีรังสิตก็ได้เหมือนกัน แต่แน่นอนว่าในส่วนของการจราจรนั้นต้องทำใจนะบัวผัน เพราะรถหนาแน่นอย่างที่รู้กันดี อิอิ

        อ้อ แล้วก็ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญเส้นนี้สามารถใช้เป็นทางลัดเพื่อวิ่งไปออกเส้นประดิษฐ์มนูญธรรมได้นะครับ

        ด้านในยังมีรถสองแถวสีแดงวิ่งผ่านแทบจะตลอดเวลา พี่วินก็มีประจำกันเยอะมาก (มากๆๆ) ไล่ตั้งแต่ทางออกรถไฟฟ้าไปจนถึงบริเวณหน้าโครงการเลย นอกจากนี้พี่แท็กหรือพี่ตุ๊กตุ๊กก็มี

        อาหารการกินก็อย่าให้ผมพูดเลย ใครชอบอาหารจีนที่นี่เป็นดงอาหารจีนอยู่แล้ว ร้านเก่าร้านใหม่มีเพียบ อย่างฝั่งตรงข้ามนี่ก็น่ากินมากเพราะเป็นร้านชาบูหม่าล่า สีแดงสดสะท้านทรวง เห็นแล้วเผ็ดร้อนขึ้นมาเชียว

        เดินไปเรื่อยๆ ก็สามารถเจอร้านอาหารได้ตลอดทางครับ มี 7-11 ให้บริการอยู่ไม่ไกล ใกล้ตลาดห้วยขวาง, ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดละลายทรัพย์ รัชดาซอย 4, Big C Extra รัชดา, Esplanade รัชดา, The Street รัชดา, เซ็นทรัล พระราม 9, Fortune Town พระราม 9, Show DC, RCA ฯลฯ จะกินอะไรก็ได้ไม่มีหิวโหย

        แถมด้านหน้าโครงการ ตรง Sales Gallery โครงการพี่ เค้าจำลองรูปแบบคอนโดให้มาอยู่ในร้านกาแฟด้วย เป็นร้านกาแฟชื่อดังจากนนทบุรีอย่าง "Bottomless" อยากดื่มกาแฟรสดีก็ไม่ต้องไปหาที่ไหนไกล

        เป็นคอนโดใหม่โซนทำเลรัชดา-ห้วยขวางที่มีตัวอย่างความสำเร็จให้ดูก่อนแล้ว

        ดังนั้นสายลงทุนคนไหนที่ใหม่มากๆ กับทำเลนี้ก็ไม่ต้องกังวลไปเลย ที่สำคัญราคาเริ่มต้นของเค้ายังไม่เคาะตัวเลขที่แน่นอนออกมา แต่รู้มาว่าเริ่มเพียง 2.xx ล้าน เท่านั้น

        ตอนนั้นตัวพี่อย่าง "THE STAGE Mindscape" ขนาดเริ่มต้น 26 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้าน ผมว่า "THE STAGE Made By Me" ก็ไม่น่าจะหนีกันไปไกลมากครับ

        ถ้าตัวเลขประมาณนี้จริง ก็ให้ฟีลทำเลดีแต่ราคาถูกกว่าที่คาดนะ