เศรษฐกิจเชียงใหม่ฟื้นตัวคึกคักน่าดูเลยนะครับ หลังจากที่จีนกลับมาเปิดประเทศก็เริ่มเห็นทัวริสต์จีน กลับมาอีกครั้งเช่นกัน รวมถึงชาติอื่น ๆ ก็ด้วย
“มาลาดา” อีกค่ายที่น่าจับตาก็เล็งพัฒนา 2 โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่รองรับอยู่เหมือนกัน โดยจะเป็นโครงการที่ 7 และ 8 เป็นโครงการใหม่เพื่อเจาะตลาดจีน 100 %
โดยขณะนี้อยู่ระหว่างสำรวจทำเล และอาจขึ้นทีเดียว 2-3 โครงการเลย ซึ่งได้วาง แผนไว้หลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน 2 ชั้น บ้านชั้นครึ่ง หรือชั้นเดียว ในระดับราคา 2-6 ล้านบาท
ส่วนโครงการล่าสุดที่ผ่านมาอย่าง มาลาดา แกรนด์ คูลี่ ซึ่งเป็นโครงการที่ 6 เวลานี้ขายและโอนแล้วกว่า 100 ยูนิต ทยอยเข้าพักแล้ว 20-30 ราย คาดจะเสร็จทั้งโครงการอีกประมาณ 3-4 ปี มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท
โดยกลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนเชียงใหม่ประมาณครึ่งหนึ่ง ที่เหลือเป็นคนต่างจังหวัดที่หาบ้านพักในเชียงใหม่ หรือคนกรุงเทพฯซื้อเป็นบ้านพักหลังที่สอง พบว่ามีคนต่างชาติติดต่อเข้ามาหาบ้านเช่า จึงเป็นโอกาสสำหรับผู้ซื้อเพื่อการลงทุนทำบ้านเช่า
รวมทั้งตอนนี้มีลูกค้าคนจีนจากฮ่องกงเป็นลูกบ้าน เข้าอยู่เรียบร้อยแล้ว ประมาณ 2-3 ครอบครัว ทั้งที่ยังไม่ได้ทำตลาดจีนเลย ซึ่งลูกค้าคนจีนสามารถติดต่อโดยตรงได้เลย ทางโครงการดูแลให้และเป็นเจ้าของได้โดยไม่ต้องกังวลครับผม
Tag :
“ได้วิวแม่น้ำ สวยขนาดนี้เลยรึนี่?!“ เป็นความรู้สึกของผมตอนที่ขึ้นไปชั้น 38 วิวสวยแบบไม่มีอะไรมาบดบังเลย มีมุมที่เห็นสวนเบญจกิติด้วย
สำหรับผมแล้ว BTS สถานี "ห้าแยกลาดพร้าว" เป็น สถานี Interchange กับ MRT ที่ผมชอบที่สุด และมักจะเป็นทำเลที่ผมแนะนำ ให้คนมาอยู่อาศัยมากที่สุดอันดับต้นๆเลย
มีความท้าทายเล็กๆ กับการเปลี่ยนอดีต ’สถานทูตออสเตรเลีย‘ ให้กลายมาเป็น ‘Luxury Condo’ และ ’Mixed-Use’ ระดับ ’iconic’ ริม ’ถนนสาทร‘
'เกือบหลับ แต่กลับมาได้' จะมีโครงการไหนกันเชียวที่จะเหมาะกับคำนี้ ถ้าไม่ใช่ 'Hyde Riverbay Charoennakorn' (ไฮด์ ริเวอร์เบย์ เจริญนคร)
โครงการใหม่ของ Major ที่แน่มาก แกร่งมาก เพราะไม่หวั่นไหวกับการต้องถูกขนาบข้างโดย Sansiri แบบรั้วชนรั้วเลย!
'dcondo calm Ramkhamhaeng 40' (ดีคอนโด คาล์ม รามคําแหง 40) ก็เป็นอีกโครงการที่ผมบอกเลยว่า คุณจะลืมภาพจำของแบรนด์ดีคอนโดแบบเดิมๆ ไปแทบหมดสิ้น เพราะโครงการนี้ เค้าอยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย ทั้งสายสีส้มและสายสีเหลือง!!!
ไหนใครกำลังจะรีไฟแนนซ์กันบ้าง ใครกำลังผ่อนบ้านอยู่เพลิน ๆ นี่ห้ามลืมเด็ดเลยนะ เพราะหนี้บ้านพอพ้น 3 ปีแรก ดอกเบี้ยจะพุ่งขึ้นแบบก้าวกระโดดเลย
ขออวดว่าผมได้รีวิวหนังสือเล่มนี้ก่อนหนหน้านี้แล้วด้วยนะ อิอิ แต่ที่จริงผมไม่ได้ตั้งใจรีวิวหรอก แต่เป็นคนอ่านหนังสือแล้วชอบ ‘Short Note’ ประโยคดีๆ คมๆ เก็บไว้ แต่ปรากฏว่ามันโดนบาดเยอะมาก จนสามารถเอามาลงในเพจได้เลย
ช่วงนี้ผมชอบเข้าไปดูงานออกแบบของ Foster + Partners บ่อยสุดๆ คือรู้สึกได้เลยว่าเราอินกับสไตล์การออกแบบของเค้ามากๆ ซึ่งถ้าใครไม่รู้ว่าเค้าคือใคร Foster + Partners คือบริษัทที่ออกแบบ Apple Store ตรงเซ็นทรัลเวิลด์ นั่นแหละครับ น่าจะพออ๋อกันขึ้นมาบ้างเนอะ
ยุคนี้ใครเค้าเที่ยวต่างประเทศกัน คนรวยเค้าเที่ยวนอกโลกครับ!
Apple Store นี่ไม่ว่าจะไปเปิดสาขาที่ไหน ก็สามารถกลายเป็นแลนด์มาร์คของที่นั้นๆ ได้ตลอด ล่าสุดเค้าเพิ่งเปิดสาขาใหม่ที่ประเทศมาเลเซีย ไปหมาดๆ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมานี่เอง ซึ่งนี่เป็นสาขาแรกของมาเลเซีย
เดือน 7 กำลังจะผ่านพ้นอีกแล้วนะครับ ตอนนี้อากาศกำลังชุ่มฉ่ำแบบสุด ๆ ไปเลย ซึ่งหลายเดือนที่ผ่านมามีสัญญาณว่าดอกเบี้ยแบบคงที่เริ่มกลับมาแล้วนะ